拆除買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

拆除買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有相關(guān)拆除工程及物資處置需求，乙方有意受讓并進(jìn)行相關(guān)操作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述拆除工程范圍1.甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱(chēng)或區(qū)域]的拆除工程，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除（如門(mén)窗、水電線(xiàn)路、通風(fēng)管道等）。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理及運(yùn)輸，運(yùn)輸目的地為[指定建筑垃圾處理場(chǎng)]。拆除物資明細(xì)1.[具體物資1]：如廢舊鋼材若干噸，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]，預(yù)計(jì)重量為[X]噸。2.[具體物資2]：廢舊木材一批，長(zhǎng)度范圍為[X]米至[X]米，數(shù)量約為[X]立方米。3.[其他物資]：詳細(xì)列出其他各類(lèi)拆除物資的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。拆除服務(wù)要求1.拆除作業(yè)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保拆除過(guò)程安全有序，不對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。2.拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的降塵、降噪措施，減少對(duì)周邊居民生活的影響。3.乙方應(yīng)在拆除作業(yè)前制定詳細(xì)的拆除方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程及物資處置。有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的圖紙、資料及現(xiàn)場(chǎng)情況說(shuō)明，協(xié)助乙方了解拆除工程的具體要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程所在地周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進(jìn)行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助，確保拆除作業(yè)的順利開(kāi)展。在拆除作業(yè)過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。按照協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的拆除設(shè)備及安全防護(hù)用品，確保拆除作業(yè)的人員資質(zhì)及設(shè)備性能符合要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除工程范圍、服務(wù)要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量及安全。在拆除作業(yè)過(guò)程中妥善保管拆除物資，不得擅自處置或損壞。對(duì)于拆除過(guò)程中產(chǎn)生的可回收物資，應(yīng)按照約定進(jìn)行分類(lèi)整理，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在拆除工程完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀（如因甲方特殊要求無(wú)需恢復(fù)原狀的除外），并確保拆除場(chǎng)地達(dá)到環(huán)保及安全要求。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拆除工程所需的各類(lèi)許可證件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。因乙方未辦理相關(guān)證件導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。三、費(fèi)用及支付方式拆除費(fèi)用1.拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此費(fèi)用包含拆除工程作業(yè)費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、拆除設(shè)備及工具租賃費(fèi)、安全防護(hù)措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工程所需的一切費(fèi)用。2.拆除費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)及評(píng)估的拆除工程量，如拆除過(guò)程中因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整拆除費(fèi)用。物資受讓款項(xiàng)1.乙方受讓甲方拆除物資的款項(xiàng)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此款項(xiàng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的各類(lèi)拆除物資的單價(jià)及數(shù)量計(jì)算得出。物資單價(jià)包含物資回收、運(yùn)輸、存儲(chǔ)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.物資單價(jià)的確定原則：以拆除作業(yè)開(kāi)始前雙方共同對(duì)拆除物資進(jìn)行評(píng)估的價(jià)格為基礎(chǔ)，如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大波動(dòng)導(dǎo)致原評(píng)估價(jià)格明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整物資單價(jià)。支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：在拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：拆除工程全部完成，乙方清理現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費(fèi)用增加等）。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開(kāi)展拆除作業(yè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并相應(yīng)順延拆除工期。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)范完成拆除工程及物資處置，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用及物資受讓款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費(fèi)用增加、工期延誤造成的損失等）。2.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中擅自處置拆除物資或損壞拆除物資，乙方應(yīng)按照處置或損壞物資價(jià)值的[X]倍向甲方賠償損失。3.若乙方未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理拆除工程所需的各類(lèi)許可證件，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)名譽(yù)。4.若乙方在拆除作業(yè)過(guò)程中因自身原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)