2025辦公樓租賃合同范本格式(標(biāo)準(zhǔn)版)

2025辦公樓租賃合同范本格式(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：（公司/個(gè)人名稱）地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該辦公樓用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于市區(qū)路號(hào)的辦公樓，編號(hào)為，以下簡稱“辦公樓”。1.2辦公樓的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3辦公樓的現(xiàn)狀為，雙方確認(rèn)在簽訂本合租賃物處于上述狀態(tài)，乙方已實(shí)地查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意，否則視為違約。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)人民幣元（大寫：）/月。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期部分的%作為滯納金。3.4若遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。4.2押金不計(jì)利息，于租賃期滿且乙方無違約行為后日內(nèi)退還。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條物業(yè)管理及維修5.1辦公樓的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付至物業(yè)公司指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：5.3辦公樓的日常維護(hù)和維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。5.4若需對辦公樓進(jìn)行較大規(guī)模的裝修或改造，乙方應(yīng)提前日通知甲方，并征得書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保租賃期間的合法經(jīng)營，自行辦理相關(guān)證照。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的安全責(zé)任，包括但不限于防火、防盜、用電安全等，并自行購買相關(guān)保險(xiǎn)。6.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物或第三方受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付乙方使用。7.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方不違反合同約定。7.1.3在租賃期間，若甲方需對租賃物進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前日通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。7.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物或中途無故收回租賃物，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為元及未付租金。8.3任何一方違約導(dǎo)致對方發(fā)生合理律師費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他實(shí)際損失的，違約方應(yīng)予以賠償。第九條合同的變更與解除9.1本合同履行期間，任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2若租賃物被依法征收、征用或發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：年月