房屋房地確權(quán)協(xié)議書

房屋房地確權(quán)協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/土地使用權(quán)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（相關(guān)權(quán)益方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)土地（以下簡稱"標(biāo)的物"），為明確雙方在房屋房地確權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋情況房屋坐落：[詳細(xì)地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[居住、商用等]房屋層數(shù)：[X]層房屋建成年份：[具體年份]房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、地下室、閣樓等]2.土地情況土地坐落：與房屋坐落一致土地性質(zhì)：[國有土地、集體土地等]土地面積：[X]平方米土地使用年限：[起始日期截止日期]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成房屋房地確權(quán)相關(guān)事宜。對標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)處置標(biāo)的物。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件的原件及復(fù)印件。保證標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。積極配合乙方辦理房屋房地確權(quán)手續(xù)，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、協(xié)助現(xiàn)場勘查等。在辦理確權(quán)手續(xù)過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費用，如稅費、登記費等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)。在完成確權(quán)手續(xù)后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理房屋房地確權(quán)的具體手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請材料、繳納費用、跟進(jìn)辦理進(jìn)度等。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理確權(quán)手續(xù)需要提供的除外。在辦理確權(quán)手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或其他問題，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，承擔(dān)辦理確權(quán)手續(xù)過程中乙方應(yīng)承擔(dān)的合理費用。三、確權(quán)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的確權(quán)手續(xù)辦理計劃，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到計劃后的[X]個工作日內(nèi)給予審核意見，如無異議，則乙方按照計劃開展辦理工作。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，準(zhǔn)備齊全辦理確權(quán)手續(xù)所需的各類文件和資料，并確保資料的真實性、合法性和完整性。3.在辦理確權(quán)手續(xù)過程中，如遇相關(guān)部門要求補(bǔ)充材料、修改文件或進(jìn)行其他說明的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商解決方案，確保確權(quán)手續(xù)能夠順利推進(jìn)。4.確權(quán)手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時將相關(guān)證書、文件等交付給甲方，并告知甲方確權(quán)結(jié)果。四、費用承擔(dān)1.辦理房屋房地確權(quán)手續(xù)過程中，涉及的稅費、登記費、評估費等各項費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用，由甲方在乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，由乙方自行承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е麓_權(quán)手續(xù)辦理時間延長或產(chǎn)生額外費用，該方應(yīng)承擔(dān)由此增加的全部費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理確權(quán)手續(xù)，導(dǎo)致確權(quán)手續(xù)無法按時完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理確權(quán)手續(xù)或未履行保密義務(wù)等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，直至確權(quán)手續(xù)辦理完成。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為協(xié)議總金額的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，同時應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后的合理時間內(nèi)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突