招商商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

招商商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的招商商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于[具體招商經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要依法進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、庫存商品等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含了甲方轉(zhuǎn)讓該商鋪所需的一切費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：乙方應(yīng)在辦理完商鋪交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取商鋪轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、租賃合同履行情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理該商鋪的交接手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于與原房東溝通協(xié)調(diào)、提供必要的文件資料等，所需費用由[方]承擔(dān)。在商鋪交接前，負責(zé)處理該商鋪的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方接手后不受任何第三方的干擾。按照本協(xié)議約定向乙方交付該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備，并保證其正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在受讓該商鋪后依法自主經(jīng)營。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在商鋪交接后，承擔(dān)該商鋪的一切經(jīng)營費用及相關(guān)稅費。尊重甲方及原房東的合法權(quán)益，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如因經(jīng)營需要對該商鋪進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方及原房東的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、商鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前完成該商鋪的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方交付該商鋪的鑰匙、相關(guān)證件及資料（詳見附件清單）。雙方共同對該商鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、庫存商品等進行清點核實，并制作交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同文件，并協(xié)助乙方與原房東及物業(yè)管理公司辦理合同變更手續(xù)。3.交接費用：商鋪交接過程中產(chǎn)生的費用，由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方