地下停車租賃合同協(xié)議

地下停車租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地下停車位，乙方有意租賃該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.停車位位置：甲方出租給乙方的地下停車位位于[地下停車場具體樓層及編號]，該停車位的具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。2.停車位面積：該停車位面積約為[x]平方米，僅供乙方停放符合安全標準的小型汽車一輛。3.配套設施：該停車位所在的地下停車場配備有照明、通風、排水等基本設施，以保障車輛的正常停放及通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還停車位。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用停車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或停車場管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取相應的措施。2.義務甲方應確保所提供的地下停車位符合安全使用標準，并保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該停車位。甲方應負責地下停車場的日常管理和維護，包括但不限于照明、通風、排水等設施的維修保養(yǎng)，確保停車場的正常運行。甲方應按照本合同約定為乙方提供必要的停車服務，如協(xié)助乙方解決停車過程中遇到的問題等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該地下停車位。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應的停車服務。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應遵守國家法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定，文明停車，不得在停車位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善使用停車位及停車場內(nèi)的設施設備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行承擔車輛在停車位內(nèi)停放期間的安全責任，如車輛發(fā)生被盜、損壞等情況，甲方不承擔任何責任，但甲方應協(xié)助乙方進行調(diào)查處理。乙方在租賃期限內(nèi)如需將停車位轉(zhuǎn)租給他人，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意；轉(zhuǎn)租期間，乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。五、停車場管理規(guī)定1.乙方應遵守停車場的開放時間，按時進出停車場。非開放時間內(nèi)，乙方不得擅自進入停車場。2.乙方應按照停車場內(nèi)的交通指示標志有序停車，不得亂停亂放，不得占用他人停車位或消防通道等公共區(qū)域。3.乙方應妥善保管車輛及車內(nèi)物品，不得在車內(nèi)放置貴重物品或易燃易爆等危險物品。如因乙方原因造成車輛或車內(nèi)物品丟失、損壞等情況，甲方不承擔任何責任。4.乙方應保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾或隨地吐痰等。5.如遇停車場進行維修、保養(yǎng)或其他特殊情況需要臨時關閉停車位時，甲方應提前通知乙方；乙方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求及時調(diào)整停車安排。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供停車位或停車服務，導致乙方無法正常使用停車位的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本合同約定或停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應賠償因違約行為給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本合同約定提前解除合同的，應按照合同總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；如因提前解除合同給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議