監(jiān)理框架協(xié)議合同協(xié)議

監(jiān)理框架協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設(shè)，為確保項目的順利實施，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜，達成如下框架協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負責(zé)對[項目名稱]項目從施工準備階段至竣工驗收階段全過程的監(jiān)理服務(wù)。具體包括但不限于施工前期的場地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等各專業(yè)工程的施工監(jiān)理，以及工程設(shè)備采購、安裝調(diào)試等相關(guān)工作的監(jiān)理。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等文件，并監(jiān)督實施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)管理制度，督促其有效運行。對工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進行見證取樣送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其符合設(shè)計及規(guī)范要求。旁站監(jiān)督關(guān)鍵工序、隱蔽工程的施工過程，對重要部位、關(guān)鍵節(jié)點進行平行檢驗和驗收。定期召開工程例會，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。審核工程計量，簽署工程款支付證書，確保工程費用支付合理、合規(guī)。審查工程變更，控制工程投資，對工程費用增減進行審核并提出意見。參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理，督促施工單位整改，檢查整改結(jié)果。整理、歸檔監(jiān)理資料，編制監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，在工程竣工驗收后向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程建設(shè)的進展情況及監(jiān)理工作的相關(guān)信息。2.義務(wù)負責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準文件、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。對工程建設(shè)中的質(zhì)量、進度、安全、投資等方面進行監(jiān)督管理，對違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。根據(jù)工程實際情況，在監(jiān)理權(quán)限范圍內(nèi)對工程建設(shè)相關(guān)事項作出決策，但應(yīng)及時向甲方報告。2.義務(wù)組建專業(yè)配套、人員資質(zhì)符合要求的監(jiān)理機構(gòu)，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結(jié)報告等文件，及時報告工程建設(shè)中的重大問題和處理情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗收等工作，提供必要的資料和協(xié)助。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用暫定為人民幣[x]元，最終以實際監(jiān)理服務(wù)工作量及雙方認可的結(jié)算方式為準。監(jiān)理費用的計費依據(jù)為國家相關(guān)收費標準及本項目的實際情況。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元。每月末，乙方提交當月監(jiān)理月報及工程計量報表，經(jīng)甲方審核確認后，在次月的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當月已完監(jiān)理工作量對應(yīng)的監(jiān)理費用的[x]%。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用總額的[x]%。工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用總額的[x]%。剩余監(jiān)理費用總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完監(jiān)理工作量對應(yīng)的監(jiān)理費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負責(zé)督促施工單位整改，直至達到合格標準，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理文件、報告等資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用。若乙方監(jiān)理人員存在失職、瀆職等行為，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)予以更換。若因乙方監(jiān)理人員的過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)工作完成，且雙方按照本協(xié)議約定結(jié)清所有費用后，本協(xié)議終止。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）