租賃合同代理合同協議

租賃合同代理合同協議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方有[具體租賃物名稱]租賃相關需求，乙方具備提供租賃代理服務的專業(yè)能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理租賃[具體租賃物名稱]事宜達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物詳情名稱：[詳細的租賃物名稱，如寫字樓、商鋪、機械設備等]位置：[具體地址，精確到門牌號等]面積：[建筑面積或使用面積，注明具體數值及單位]用途：[明確租賃物的使用目的，如辦公、商業(yè)經營、倉儲等]配套設施：詳細列舉租賃物所配備的設施設備，如電梯、空調、消防系統(tǒng)、水電線路等情況。2.服務內容乙方接受甲方委托，負責尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方就[租賃物名稱]的租賃事宜進行洽談、協商，起草、審核租賃合同，辦理租賃合同登記備案等相關手續(xù)，直至租賃合同順利簽訂及租賃關系存續(xù)期間的相關協調工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供租賃代理服務，并及時匯報租賃事宜的進展情況。對乙方提供的承租方信息及租賃合同條款等有知情權和審核權。在乙方完成代理服務并促成租賃合同簽訂后，有權按照本協議約定獲得租賃代理報酬。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的租賃物相關信息及甲方的租賃要求等資料，包括但不限于租賃物產權證明、現狀照片、使用需求說明等。積極配合乙方開展租賃代理工作，按照乙方要求提供必要的協助和文件資料。按照本協議約定向乙方支付租賃代理報酬及相關費用。在租賃過程中，如因甲方自身原因導致租賃合同無法簽訂或履行的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得租賃代理報酬及相關費用。在代理租賃事宜過程中，有權根據實際情況與承租方進行溝通、協商，但應維護甲方的合法權益。2.義務以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供租賃代理服務，盡最大努力尋找合適的承租方，促成租賃合同的簽訂。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。及時向甲方匯報租賃代理工作進展情況，解答甲方的疑問，提供專業(yè)的法律和商務建議。對承租方的主體資格、信用狀況等進行調查了解，并向甲方如實報告。協助甲方起草、審核租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益要求。在租賃合同簽訂后，協助甲方辦理相關登記備案等手續(xù)。在租賃關系存續(xù)期間，協調甲方與承租方之間的關系，處理可能出現的問題。如因乙方過錯導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。三、租賃代理報酬及支付方式1.租賃代理報酬經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的租賃代理報酬為[具體金額或計算方式，如按照租賃合同年租金的[x]%收取]。2.支付方式在乙方促成甲方與承租方簽訂租賃合同后[x]個工作日內，甲方向乙方支付租賃代理報酬的[x]%。在租賃合同履行滿[x]個月后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的租賃代理報酬。3.其他費用乙方在提供租賃代理服務過程中產生的交通、通訊、文件復印等費用由[甲方/乙方/雙方共同承擔，明確具體承擔方式]。如因辦理租賃合同登記備案等手續(xù)需要繳納的稅費等相關費用，按照法律法規(guī)規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔的部分]承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方支付租賃代理報酬及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代理服務，并要求甲方支付已完成工作對應的報酬及違約金，同時甲方應繼續(xù)履行支付義務。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照約定時間完成租賃代理工作或促成租賃合同簽訂的，每逾期一日，應按照租賃代理報酬的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照租賃代理報酬的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。在租賃代理工作完成前，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]或租賃合同履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字