租賃合同代理合同協(xié)議

租賃合同代理合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有[具體租賃物名稱]租賃相關(guān)需求，乙方具備提供租賃代理服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理租賃[具體租賃物名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情名稱：[詳細(xì)的租賃物名稱，如寫(xiě)字樓、商鋪、機(jī)械設(shè)備等]位置：[具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)等]面積：[建筑面積或使用面積，注明具體數(shù)值及單位]用途：[明確租賃物的使用目的，如辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等]配套設(shè)施：詳細(xì)列舉租賃物所配備的設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)、水電線路等情況。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方就[租賃物名稱]的租賃事宜進(jìn)行洽談、協(xié)商，起草、審核租賃合同，辦理租賃合同登記備案等相關(guān)手續(xù)，直至租賃合同順利簽訂及租賃關(guān)系存續(xù)期間的相關(guān)協(xié)調(diào)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃代理服務(wù)，并及時(shí)匯報(bào)租賃事宜的進(jìn)展情況。對(duì)乙方提供的承租方信息及租賃合同條款等有知情權(quán)和審核權(quán)。在乙方完成代理服務(wù)并促成租賃合同簽訂后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租賃代理報(bào)酬。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃物相關(guān)信息及甲方的租賃要求等資料，包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、現(xiàn)狀照片、使用需求說(shuō)明等。積極配合乙方開(kāi)展租賃代理工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和文件資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃代理報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在租賃過(guò)程中，如因甲方自身原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法簽訂或履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得租賃代理報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在代理租賃事宜過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與承租方進(jìn)行溝通、協(xié)商，但應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠(chéng)信的態(tài)度為甲方提供租賃代理服務(wù)，盡最大努力尋找合適的承租方，促成租賃合同的簽訂。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。及時(shí)向甲方匯報(bào)租賃代理工作進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，提供專業(yè)的法律和商務(wù)建議。對(duì)承租方的主體資格、信用狀況等進(jìn)行調(diào)查了解，并向甲方如實(shí)報(bào)告。協(xié)助甲方起草、審核租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方利益要求。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)登記備案等手續(xù)。在租賃關(guān)系存續(xù)期間，協(xié)調(diào)甲方與承租方之間的關(guān)系，處理可能出現(xiàn)的問(wèn)題。如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租賃代理報(bào)酬及支付方式1.租賃代理報(bào)酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的租賃代理報(bào)酬為[具體金額或計(jì)算方式，如按照租賃合同年租金的[x]%收取]。2.支付方式在乙方促成甲方與承租方簽訂租賃合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付租賃代理報(bào)酬的[x]%。在租賃合同履行滿[x]個(gè)月后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的租賃代理報(bào)酬。3.其他費(fèi)用乙方在提供租賃代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、通訊、文件復(fù)印等費(fèi)用由[甲方/乙方/雙方共同承擔(dān)，明確具體承擔(dān)方式]。如因辦理租賃合同登記備案等手續(xù)需要繳納的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由[甲方/乙方/雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃代理報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照約定時(shí)間完成租賃代理工作或促成租賃合同簽訂的，每逾期一日，應(yīng)按照租賃代理報(bào)酬的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃代理報(bào)酬的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃代理工作完成前，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]或租賃合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字