租地增加畝數(shù)合同協(xié)議

租地增加畝數(shù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲增加租賃甲方土地的畝數(shù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的土地租賃給乙方使用，該土地四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.土地面積：本次增加租賃的土地面積為______畝，加上原租賃土地面積，乙方租賃甲方土地的總面積為______畝。土地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，測量費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本次增加租賃土地的租金為每畝每年人民幣______元，原租賃土地租金標(biāo)準(zhǔn)不變。因此，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及土地實(shí)際情況協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期整改或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的所有權(quán)，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的糾紛，確保乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。對租賃土地進(jìn)行合法的投資、開發(fā)和利用，如建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)提前征得甲方書面同意。在同等條件下，享有優(yōu)先購買甲方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，并提前向甲方提交方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行污染環(huán)境或破壞生態(tài)平衡的行為。在租賃期滿或合同解除后，負(fù)責(zé)清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀。依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物完好無損地交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.在租賃期限內(nèi)，乙方在租賃土地上投資建設(shè)的地上附著物及青苗，其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方不再續(xù)租，對于乙方在租賃土地上建設(shè)的不可移動的地上附著物，雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，甲方按照評估價(jià)值給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。對于可移動的地上附著物，乙方應(yīng)自行拆除并清理。3.因國家征收或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，地上附著物及青苗的補(bǔ)償按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行，其中屬于乙方的部分歸乙方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定交付土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的______%向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或恢復(fù)原狀，如乙方拒不整改或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本