礦山租地租用合同協(xié)議

礦山租地租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[礦山具體地址]的礦山土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方有意租用該土地用于礦山相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方租用該土地用于礦山開(kāi)采、礦石加工及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)等與礦山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證交付給乙方的土地現(xiàn)狀符合乙方開(kāi)展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的基本條件，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且無(wú)明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患。土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地上已有的設(shè)施或附著物情況，如是否有廢棄建筑物、道路等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照本合同約定合理使用土地及開(kāi)展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與礦山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理土地使用證、采礦許可證等相關(guān)證照的變更或新辦手續(xù)（如涉及），所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地。協(xié)調(diào)處理乙方在礦山經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與周邊村民、單位等的關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用土地及開(kāi)展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)租賃土地上的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行建設(shè)、改造和維護(hù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權(quán)拆除其在租賃土地上自行投資建設(shè)的與礦山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外），并將土地恢復(fù)原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)后方可實(shí)施。依法依規(guī)開(kāi)展礦山經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家有關(guān)礦山安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染和安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。定期對(duì)租賃土地及地上設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求將土地及地上設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。配合甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，提供必要的資料和信息。在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策要求，如因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未能協(xié)助乙方辦理與礦山經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得相關(guān)證照，且乙方無(wú)法通過(guò)其他合法途徑解決，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)足所欠租金及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)騰空并交還租賃土地。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并自行承擔(dān)恢復(fù)土地原狀所需費(fèi)用。如因乙方改變土地用途給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家有關(guān)礦山安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生環(huán)境污染或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同解除后將土地及地上設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與