消防維護(hù)與保養(yǎng)(通用)

消防維護(hù)與保養(yǎng)(通用)消防維護(hù)與保養(yǎng)(通用)為了改善建筑消防設(shè)施的管理狀況，確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。我們根據(jù)《上海市消防條例》第四十二條第三款的規(guī)定，對(duì)操作消防設(shè)施人員分期分批的進(jìn)行培訓(xùn)。通過培訓(xùn)可以了解自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的基本原理和操作方法、保養(yǎng)常識(shí)。希望大家通過學(xué)習(xí)定期地正確維護(hù)消防設(shè)備，防患于未燃。

Partone前言Parttwo報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)首先請(qǐng)大家觀看消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)演示Parttwo報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)“要把火災(zāi)隱患消滅在火災(zāi)發(fā)生之前”，就是要求切實(shí)把消防意識(shí)貫穿到生產(chǎn)生活的各個(gè)環(huán)節(jié)，把工作重點(diǎn)從事后處理轉(zhuǎn)移到事前防范上來，堅(jiān)持從源頭上認(rèn)真落實(shí)消防安全措施，從根本上保證消防安全。

以目前的工作方式，一方面，消防管理部門加大監(jiān)督檢查的力度；另一方面，需要各消防責(zé)任單位的積極配合，做好每日的消防巡查工作和消防安全管理工作。報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)一、投入使用前的管理準(zhǔn)備1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)使用單位應(yīng)有經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格的專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟用時(shí)，應(yīng)具有以下文件資料：（1）系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；（2）值班人員職責(zé)；（3）操作規(guī)程；（4）值班記錄和使用圖表。3、應(yīng)建立火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的技術(shù)檔案。Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)二、使用與維護(hù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)必須專人負(fù)責(zé)，堅(jiān)持晝夜值班制度，無關(guān)人員不得擅自進(jìn)入并觸動(dòng)，為切實(shí)保證全部系統(tǒng)的正常運(yùn)行，管理人員、操作人員必須做到：1、對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警部位和本單位各火災(zāi)監(jiān)護(hù)場所對(duì)應(yīng)的編排應(yīng)清楚明了。1)對(duì)照各防火分區(qū)的報(bào)警裝置和探測器安裝位置;數(shù)量與地址編碼圖是否相符2)信號(hào)回路與火災(zāi)報(bào)警控制器編制回路是否相符3)地址編碼圖上的報(bào)警裝置編號(hào)和探測器編號(hào)與地址編碼上的編號(hào)是否相符ParttwoParttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)2、結(jié)合本單位實(shí)際情況編制消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃1)物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。2)消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織監(jiān)督該計(jì)劃的具體實(shí)施。

3)消防管理中心班組長及消防員具體負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)工作。3、嚴(yán)格按消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程要求定期對(duì)消防設(shè)備/設(shè)施進(jìn)行檢查和試驗(yàn)并符合下列要求：三、檢查(1)日檢：每班次在當(dāng)值班長的指導(dǎo)下由消防管理中心消防員對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查：

a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查；

b）火警功能:誤報(bào)火警應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測器探頭現(xiàn)場有無影響探頭正常工作的干擾存在，如有其他干擾存在，應(yīng)設(shè)法排除。對(duì)于誤報(bào)頻繁又無其他干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號(hào)，應(yīng)及時(shí)清洗更換；

c）自檢功能:按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因；

d）故障功能:檢查主電源故障,檢查備用電源故障,檢查探測回路故障.每日工作完畢后應(yīng)填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。(2)月檢：每月15日在消防管理中心主管的指導(dǎo)下，由班組長組織對(duì)消防自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查:Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)a）日檢全部內(nèi)容；

b）測試控制器主要工作電壓是否正常；

c）火災(zāi)探測器（溫感、煙感、破波）安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,指示燈是否閃亮.隨機(jī)取5%的煙感噴煙后,消防主機(jī)是否收到報(bào)警信號(hào);

d)對(duì)樓層消防栓泵進(jìn)行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆；

e）檢查手動(dòng)按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否正常；

Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)聆聽時(shí)眼望他處、靜默對(duì)待、雙手交疊相向。打斷別人的說話。聆聽時(shí)有眼神接觸、身體前傾、點(diǎn)頭。讓每個(gè)人充分地表達(dá)他的想法，才說出自己的意見。去找出自己是否真的不明白別人的意思。大聲吵叫?？隙ㄗ约赫娴拿靼讋e人(復(fù)述對(duì)方說過的話或者作配合性的回應(yīng))。用平和、正常的聲調(diào)談話。譏諷、嘲笑對(duì)方。頻換題目，或者同時(shí)討論多個(gè)題目。內(nèi)容提要

報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2

消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)4

前言31

噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)33

防排煙系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)35

結(jié)束語6

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備、自動(dòng)滅火設(shè)備，是建筑消防設(shè)施的重要組成部分。隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，現(xiàn)代化高層建筑愈來愈多，人們對(duì)消防安全的意識(shí)也在逐漸增強(qiáng)，對(duì)安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)非常重視，但往往忽視系統(tǒng)投入運(yùn)行后的維修保養(yǎng)工作。隨著系統(tǒng)投入運(yùn)行時(shí)間的增長，不可避免的出現(xiàn)設(shè)備及線路的老化，如不能及時(shí)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，將會(huì)造成不可估量的損失。這方面的教訓(xùn)己屢見不鮮?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火等聯(lián)動(dòng)是高科技在消防上的應(yīng)用與發(fā)展。

前言Partone

為了改善建筑消防設(shè)施的管理狀況，確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。我們根據(jù)《上海市消防條例》第四十二條第三款的規(guī)定，對(duì)操作消防設(shè)施人員分期分批的進(jìn)行培訓(xùn)。通過培訓(xùn)可以了解自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的基本原理和操作方法、保養(yǎng)常識(shí)。希望大家通過學(xué)習(xí)定期地正確維護(hù)消防設(shè)備，防患于未燃。

Partone

前言Parttwo報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)首先請(qǐng)大家觀看消防火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)演示Parttwo

報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)和保養(yǎng)“要把火災(zāi)隱患消滅在火災(zāi)發(fā)生之前”，就是要求切實(shí)把消防意識(shí)貫穿到生產(chǎn)生活的各個(gè)環(huán)節(jié)，把工作重點(diǎn)從事后處理轉(zhuǎn)移到事前防范上來，堅(jiān)持從源頭上認(rèn)真落實(shí)消防安全措施，從根本上保證消防安全。

以目前的工作方式，一方面，消防管理部門加大監(jiān)督檢查的力度；另一方面，需要各消防責(zé)任單位的積極配合，做好每日的消防巡查工作和消防安全管理工作。報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)一、投入使用前的管理準(zhǔn)備1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)使用單位應(yīng)有經(jīng)過專門培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格的專人負(fù)責(zé)系統(tǒng)的管理操作和維護(hù)。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)啟用時(shí)，應(yīng)具有以下文件資料：（1）系統(tǒng)竣工圖及設(shè)備的技術(shù)資料；（2）值班人員職責(zé)；（3）操作規(guī)程；（4）值班記錄和使用圖表。3、應(yīng)建立火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的技術(shù)檔案。Parttwo

報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)二、使用與維護(hù)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)必須專人負(fù)責(zé)，堅(jiān)持晝夜值班制度，無關(guān)人員不得擅自進(jìn)入并觸動(dòng)，為切實(shí)保證全部系統(tǒng)的正常運(yùn)行，管理人員、操作人員必須做到：1、對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警部位和本單位各火災(zāi)監(jiān)護(hù)場所對(duì)應(yīng)的編排應(yīng)清楚明了。1)對(duì)照各防火分區(qū)的報(bào)警裝置和探測器安裝位置;數(shù)量與地址編碼圖是否相符2)信號(hào)回路與火災(zāi)報(bào)警控制器編制回路是否相符3)地址編碼圖上的報(bào)警裝置編號(hào)和探測器編號(hào)與地址編碼上的編號(hào)是否相符ParttwoParttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)2、結(jié)合本單位實(shí)際情況編制消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃1)物業(yè)部經(jīng)理負(fù)責(zé)審核《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況。2)消防管理中心主管負(fù)責(zé)制定《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃》并組織監(jiān)督該計(jì)劃的具體實(shí)施。

3)消防管理中心班組長及消防員具體負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)的日常保養(yǎng)工作。3、嚴(yán)格按消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程要求定期對(duì)消防設(shè)備/設(shè)施進(jìn)行檢查和試驗(yàn)并符合下列要求：三、檢查(1)日檢：每班次在當(dāng)值班長的指導(dǎo)下由消防管理中心消防員對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行下列檢查：

a）每班次均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)備的外觀檢查；

b）火警功能:誤報(bào)火警應(yīng)勘察誤報(bào)的火災(zāi)探測器探頭現(xiàn)場有無影響探頭正常工作的干擾存在，如有其他干擾存在，應(yīng)設(shè)法排除。對(duì)于誤報(bào)頻繁又無其他干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號(hào)，應(yīng)及時(shí)清洗更換；

c）自檢功能:按自檢鍵后，進(jìn)行復(fù)位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復(fù)位應(yīng)查明原因；

d）故障功能:檢查主電源故障,檢查備用電源故障,檢查探測回路故障.每日工作完畢后應(yīng)填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。(2)月檢：每月15日在消防管理中心主管的指導(dǎo)下，由班組長組織對(duì)消防自動(dòng)系統(tǒng)進(jìn)行下列功能檢查:Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)a）日檢全部內(nèi)容；

b）測試控制器主要工作電壓是否正常；

c）火災(zāi)探測器（溫感、煙感、破波）安裝傾斜度不大于45度,與底座接觸是否良好,外觀是否潔凈完好,指示燈是否閃亮.隨機(jī)取5%的煙感噴煙后,消防主機(jī)是否收到報(bào)警信號(hào);

d)對(duì)樓層消防栓泵進(jìn)行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷新漆；

e）檢查手動(dòng)按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選兩個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否正常；

Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)Parttwof）對(duì)消防主機(jī)、聯(lián)動(dòng)柜、動(dòng)力配電箱、滅火顯示器及其附屬設(shè)施進(jìn)行擦拭除塵，線路松動(dòng)應(yīng)加以緊固；

g）對(duì)主電源和備用電源做自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。檢查完畢后填寫〈消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表

〉（3）每季:每季度檢查和試驗(yàn)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的系列功能.

a）采用專用檢測儀器分批試驗(yàn)火災(zāi)探測器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示；

b）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警的聲光顯示；c）實(shí)驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能，信號(hào)顯示；

d）對(duì)備用電源進(jìn)行1--2次充放電試驗(yàn)，1--3次主要電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)；

e）用手動(dòng)或自動(dòng)檢查防火卷簾門的關(guān)閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況；f）用手動(dòng)或自動(dòng)檢查消防栓泵、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

g）對(duì)固定式“1211”系統(tǒng)進(jìn)行外觀巡視，查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動(dòng)或自動(dòng)檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

h）用手動(dòng)檢查消防應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈；

i）從消防聯(lián)動(dòng)柜上按強(qiáng)制“消防”開關(guān)鍵使客貨梯停于首層試驗(yàn)；

j）在消防管理中心進(jìn)行消防通信設(shè)備對(duì)講通話試驗(yàn)；

Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)k）檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)和強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。

檢測和試驗(yàn)后應(yīng)填寫〈消防系統(tǒng)季度檢查保養(yǎng)記錄表〉.(4)年檢:每年12月20日前由消防管理中心主管及班組長組織對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗(yàn):

a）應(yīng)用專用檢測儀器對(duì)所安裝的火災(zāi)探測器探頭（取50%）進(jìn)行一次實(shí)效模擬試驗(yàn)，；

b）進(jìn)行季檢全部工作內(nèi)容.

c）試驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急廣播設(shè)備功能。d）對(duì)電纜、接線盒、設(shè)備作直觀檢查、清理塵埃；檢查完畢后填寫〈消防系統(tǒng)年（季）檢查上保養(yǎng)記錄〉：Parttwo報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)報(bào)警設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)

維修保養(yǎng)

1)消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清潔，用壓縮空氣進(jìn)行吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，保持設(shè)備光潔。2)線路維修:當(dāng)系統(tǒng)線路出現(xiàn)”開路”或”短路”時(shí)用500V搖表;萬用表對(duì)系統(tǒng)線路進(jìn)行分段檢查,檢查時(shí)應(yīng)將線路上的設(shè)備斷開.

3)消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維修一般不超過8小時(shí)，在8小時(shí)內(nèi)無法解決的，應(yīng)做好臨時(shí)補(bǔ)救措施,并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行.

4)探測器投入運(yùn)行二年后,應(yīng)每隔三年全部清洗一遍，并進(jìn)行必要的功能試驗(yàn)，合格的方可繼續(xù)使用，不合格的嚴(yán)禁重新安裝使用。5)消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查、維修保養(yǎng)均應(yīng)有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。Parttwo

一、日常檢查1、檢查系統(tǒng)進(jìn)出水壓力是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求2、消防泵、穩(wěn)壓泵上的壓力值是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求；3、報(bào)警閥各部件的是否處在正常工作狀態(tài)；4、自動(dòng)充氣裝置的是否處在正常工作狀態(tài)；5、系統(tǒng)上的閘閥、水力警鈴閥、截止閥及其他閥門按要求打開或關(guān)閉；6、濕式報(bào)警裝置上、下二個(gè)壓力表、壓力值是否相同。Partthree

噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)噴淋聯(lián)動(dòng)演示二、定期檢查（每季或每半年一次）1、噴頭。外表應(yīng)保持清潔；玻璃水柱是否老化.2、報(bào)警閥。通過末端試驗(yàn)裝置，觀察閥門開啟性能、密封性能，觀察水力警鈴，延遲器等部件的工作性能；3、管路。查管路有無腐蝕和滲漏，濕式系統(tǒng)管路內(nèi)的水應(yīng)定期排空沖洗。沖洗方式有：A、順洗B、逆洗噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)Partthree

Partthree

噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)4、水源。檢查消防泵的啟動(dòng)、吸水、流量和揚(yáng)程；消防水池、高位水箱和壓力水罐的工作狀態(tài)；5、檢查火災(zāi)探測器報(bào)警裝置和壓力開關(guān)、水流指示器的工作狀態(tài)，壓力表宜二年作一次校正；6、如現(xiàn)場可燃物數(shù)量和品種變更，危險(xiǎn)性增大，要注意是否超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；7、設(shè)備專用工具箱、備件箱，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)調(diào)換或報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行檢修；噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)8、每次維護(hù)應(yīng)有文字記錄，存入檔案。三、維護(hù)保養(yǎng)1

電動(dòng)機(jī)維修保養(yǎng)：a)

用500V搖表檢測電動(dòng)機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)；b)

檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯或異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；c)

檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理；d)

清潔電動(dòng)機(jī)外殼；e)

檢查電動(dòng)機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。Partthree2

水泵維修保養(yǎng)：a)

檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲響，則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格軸承；b)

轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，如果有卡住、碰撞現(xiàn)象，則應(yīng)拆換同規(guī)格水泵葉輪；如果軸鍵槽損壞嚴(yán)重，則應(yīng)更換同規(guī)格水泵軸；c)

檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根；d)

清潔水泵外表；e)

如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。3

檢查電動(dòng)機(jī)與水泵彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換。4

檢查水泵機(jī)組螺栓是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5

控制柜維修保養(yǎng)。5.1

用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物；5.2

檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換；5.3

檢查柜內(nèi)所有線頭的號(hào)碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改；5.4

交流接觸器維修保養(yǎng)：a)

清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；b)

清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換；c)

清潔鐵芯上的油污及臟物；d)

檢查復(fù)位調(diào)簧情況；e)

擰緊所有緊固件。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.5自耦減壓啟動(dòng)器維修保養(yǎng)：a)

用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于0．5MΩ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理；b)

外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。5.6

熱繼電器維修保養(yǎng)：a)

檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應(yīng)更換；b)

檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。5.7

自動(dòng)空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：a)

用500Ｖ搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于1OOMΩ，否則應(yīng)烘干處理；b)

清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換；c)

自動(dòng)空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動(dòng)部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象；d)

檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修銼，只能輕輕擦拭。5.8

中間繼電器、信號(hào)繼電器維修保養(yǎng)：a)

對(duì)中間繼電器、信號(hào)繼電器應(yīng)做模擬試驗(yàn)，檢查二者的動(dòng)作是否可靠，輸出信號(hào)是否正確，如有問題則應(yīng)更換同型號(hào)的中間繼電器、信號(hào)繼電器。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)5.9

信號(hào)燈、指示儀表維修保養(yǎng)：a)

檢查各信號(hào)燈是否正常，如有不亮則應(yīng)更換相同規(guī)格的小燈泡；b)

檢查各指示儀表指示是否正確，如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號(hào)的儀表。5.10

遠(yuǎn)傳壓力表維修保養(yǎng)：a)

檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理；b)

檢查信號(hào)線接頭處是否腐蝕，如腐蝕較嚴(yán)重則應(yīng)重新焊接；c)

偏差很大或信號(hào)線腐爛的遠(yuǎn)傳壓力表應(yīng)拆換。6

閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養(yǎng)。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)6.1

閘閥維修保養(yǎng)：a)

檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊；b)

檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油；c)

對(duì)閘閥閥桿加黃油潤滑；d)

對(duì)銹蝕嚴(yán)重的閘閥(明裝)應(yīng)在徹底鏟除底漆后重新油漆。6.2

止回閥維修保養(yǎng)：a)

檢查止回閥密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；b)檢查止回閥彈簧彈力是否足夠，如太軟則應(yīng)更換同規(guī)格彈簧；c)

檢查止回閥油漆是否脫落，如脫落嚴(yán)重則應(yīng)處理后重新油漆。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)6.3

浮球閥維修保養(yǎng)：a)

檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；b)

檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；c)檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。6.4

液位控制器維修保養(yǎng)：a)

檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換；b)

清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道；c)

檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊；d)

緊固所有螺母。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)7

系統(tǒng)管網(wǎng)維修保養(yǎng)(每年進(jìn)行一次)。7.1

檢查支持托架是否牢固，否則應(yīng)加強(qiáng)。7.2

檢查流向標(biāo)示是否鮮明醒目，否則應(yīng)整改。7.3

檢查保護(hù)漆是否完好，如脫漆較嚴(yán)重則應(yīng)重新油漆一遍。7.4

檢查各連接處是否有漏水現(xiàn)象，如漏水則應(yīng)處理(更換膠墊)。四、火災(zāi)時(shí)的處理自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)處于建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，操作人員應(yīng)按以下一般原則和程序作好處理工作。1、檢查并確保系統(tǒng)控制閘閥處于全開啟狀態(tài)；2、如報(bào)警閥已動(dòng)作，水力警鈴聲已響，應(yīng)立即查找噴水地址（層樓或部位）對(duì)裝有報(bào)警控制器系統(tǒng)的，可從報(bào)警指示燈或熒屏顯示器上確認(rèn)，并立即報(bào)“119”。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)3、檢查供水水源和壓力，必要時(shí)可立即用手動(dòng)按鈕啟動(dòng)消防噴淋泵供水和作好由消防車通過水泵接合器供水的準(zhǔn)備。4、在確認(rèn)已撲滅時(shí)，應(yīng)立即停止供水。5、檢查火災(zāi)區(qū)和噴頭，更換動(dòng)作過或損壞的噴頭，通知相關(guān)部門及時(shí)修復(fù)。Partthree噴淋系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)PartFour消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)PartFour消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)、消火栓箱的維護(hù)1、每半年檢查一次箱內(nèi)啟泵按鈕工作是否正常，接線是否脫落。2、每年檢查一次箱內(nèi)配件（水帶、水槍、小鎯頭、快速節(jié)頭）是否齊全，如殘缺迅速補(bǔ)全。3、每年檢查一次，水帶是否霉變，軟管是否老化，若出現(xiàn)即時(shí)更換。二、系統(tǒng)檢查維護(hù)1、每月檢查一次，屋頂試驗(yàn)消火栓壓力并做好記錄。2、每周檢查一次泵房自來水進(jìn)水壓力并做好記錄。3、露明消火栓管每年油漆一次（含泵房）。4、每月檢查一次各層消火栓有無漏水現(xiàn)象。5、本系統(tǒng)所有閥門每半年開啟、關(guān)閉一次，以防銹牢。

三、消火栓泵檢查、維護(hù)保養(yǎng)消火栓泵每月啟動(dòng)一次試水5min，此時(shí)關(guān)閉泵上出水閥門，打開試驗(yàn)排水閥。每半年對(duì)系統(tǒng)試驗(yàn)一次并測各區(qū)最高層、最低層動(dòng)壓（不得大于0.5Mpa）。每半年對(duì)主泵、備用泵做電源切換試驗(yàn)一次。每日檢查一次泵是否處于自動(dòng)工作狀態(tài)。泵房各閥工作狀況。PartFour消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)1、對(duì)排煙閥、排煙防火閥、送風(fēng)閥的維護(hù)保養(yǎng)：（1）排煙口、送風(fēng)口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙