房地產(chǎn)營(yíng)銷工作鋪排一覽表

XX案場(chǎng)準(zhǔn)備物料準(zhǔn)備案場(chǎng)準(zhǔn)備物料準(zhǔn)備項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)劃分及工作鋪排一.項(xiàng)目營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)劃分籌備期籌備期5預(yù)熱期5認(rèn)籌期2012年7.25-8.25公開(kāi)發(fā)售期2012年8.25-9.25強(qiáng)銷持續(xù)期2012年9.25-10.25媒體計(jì)劃及費(fèi)進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始認(rèn)籌前期媒體計(jì)劃及費(fèi)進(jìn)駐銷售現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始認(rèn)籌前期營(yíng)銷工作廣告公司確怎項(xiàng)目奠基售樓部選左產(chǎn)品建議推盤(pán)計(jì)劃????客戶意向溝通認(rèn)籌工作展開(kāi)合同認(rèn)購(gòu)書(shū)準(zhǔn)???開(kāi)盤(pán)演練開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)氣氛合同準(zhǔn)備消化-?位?部分銷售物料沙盤(pán)到位位r?銷售物料全部銷售證件辦理根據(jù)項(xiàng)目銷售情況制作海報(bào)等臨時(shí)性物料?辦公用品采購(gòu)?現(xiàn)場(chǎng)管理制度?銷售工具確定?銷售人員進(jìn)場(chǎng)?前期設(shè)計(jì)制作項(xiàng)目知識(shí)點(diǎn)培銷售物料設(shè)計(jì)制作導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作沙盤(pán)制作?訓(xùn)?:-???目品定面項(xiàng)產(chǎn)確方目品定面項(xiàng)產(chǎn)確方人員確定銷售仃問(wèn)銷售培訓(xùn)銷售方面銷售組織1X一JU,理銷經(jīng)理理銷經(jīng)理理銷理營(yíng)銷經(jīng)理客銷售護(hù)執(zhí)行銷柜銷售跟進(jìn)JU,理5月1A日川〉度每季刖策劃方面WW5.15日囂囂丸售樓部方面樣板房包工售樓部方面樣板房包工按缺成進(jìn)啓作施洽確疋方案i58&8冃6.15冃、方面銷售手續(xù)與法律文件樣板房裝修飾品看樓通道包裝及導(dǎo)示建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)商品房預(yù)銷售售許可證的取得按揭銀行的確定客戶服務(wù)管理后勤管理進(jìn)場(chǎng)、施工、竣工驗(yàn)收方案、列清單、購(gòu)買、擺放施工、氛圍包裝、整體驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)提供彩色影印件現(xiàn)場(chǎng)提供彩色影印件現(xiàn)場(chǎng)提供彩色影印件現(xiàn)場(chǎng)提供彩色影印件現(xiàn)場(chǎng)提供彩色影印件確定按揭銀行(最好安排2-3家)包括財(cái)務(wù)、合同、按揭、收款等服務(wù)工作保安、保潔、巴臺(tái)服務(wù)、后勤等作7.1日前7.1日前7.1日前7.1日前7.1日前7.1日前銷售全程銷售全程施工單位