湖北省云夢縣316國道外遷BT項(xiàng)目

湖北省云夢縣316國道外遷（南段）工程BT項(xiàng)目工程建設(shè)合同云夢縣316國道外遷（南段）工程BT項(xiàng)目工程建設(shè)合同建設(shè)方：（全稱）云夢縣交通運(yùn)輸局（以下簡稱甲方）投資方：（全稱）（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，《建筑工程管理?xiàng)l例》、《國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)促進(jìn)和引導(dǎo)民間子的若干意見的通知》、建設(shè)部《關(guān)于加快市政公用行業(yè)市場化進(jìn)程的意見》、《建設(shè)部關(guān)于對湖北省建設(shè)廳就政府工程管理試點(diǎn)工作指導(dǎo)意見的請示的批復(fù)》等法律法規(guī)，甲方經(jīng)云夢縣人民政府授權(quán)，是云夢縣人民政府確定的云夢縣316國道外遷（南段）BT項(xiàng)目工程的業(yè)主。甲方就上述工程通過招商引資的方式，參照（Build-transfer）模式投資建設(shè)該項(xiàng)目。經(jīng)雙方從分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。定義1.1本工程：指云夢縣316國道外遷（南段）BT項(xiàng)目工程1.2本工程范圍：以甲方提供經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)。1.3BT模式：BT是英文BUILD-TRANSFER的縮寫，在本合同的中文意思即：建設(shè)-移交。雙方認(rèn)可的BT模式是指乙方按本合同的約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目投融資、工程建設(shè)全過程的組織和管理，并承擔(dān)其建設(shè)期間的風(fēng)險(xiǎn)，乙方按約定將本工程項(xiàng)目建成竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方，甲方按本合同約定的回購方式支付回購款。1.4建設(shè)期：指本項(xiàng)目的建設(shè)周期，從本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.5工程施工期：自取得開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.6回購價(jià)款：指根據(jù)本合同第四條確定的甲方應(yīng)支付乙方的費(fèi)用總額。1.7“元”指人民幣單位“元”。1.8基準(zhǔn)日：指合同中用于確定具體時(shí)間界點(diǎn)的日期。1.8.1全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全面驗(yàn)收備案完畢取得備案證書之日。1.8.2工程檔案移交基準(zhǔn)日：指本項(xiàng)目全部的工程檔案移交完畢之日。1.9工程相關(guān)單位：指本工程的工程咨詢單位，勘察、設(shè)計(jì)單位，施工單位，項(xiàng)目管理、監(jiān)理單位等。1.10縣政府：指云夢縣人民政府。1.11回購期：指本工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容完成并驗(yàn)收合格交付之日起開始，至約定回購款支付完之日止結(jié)束。1.12不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見，不可避免，無法控制或不能克服的自然事件，包括因戰(zhàn)爭、敵對行動(dòng)（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其他非建設(shè)方投資方責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等、地震、50年一遇（含以上）的惡劣氣候?qū)こ痰挠绊?、臺(tái)風(fēng)、洪水等一切不可預(yù)測或者控制的事件。工程概況2.1工程名稱：湖北省云夢縣316國道外遷（南段）BT項(xiàng)目工程。2.2工程地點(diǎn)：云夢縣伍洛窯頭村至吳鋪鄭店村。2.3工程規(guī)模：項(xiàng)目總投資約4.49億元，其中=1\*GB3①316國道外遷（南段）工程造價(jià)約3.03億元，=2\*GB3②云夢城關(guān)楊家湖處3塊土地848.8的征地、拆遷及景觀建設(shè)成本約1.46億元。2.4工程質(zhì)量：所有單位工程？一次性驗(yàn)收合格。？2.5工程標(biāo)準(zhǔn)：以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。2.6工程工期：工期要求：公路工程計(jì)劃2012年6約開工，總工期為8個(gè)月，商住開發(fā)時(shí)間為3年內(nèi)。工程實(shí)施方式3.1本項(xiàng)目為建設(shè)-移交（BT）模式實(shí)施。工程承包范圍含項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收等全過程。乙方負(fù)責(zé)籌集本項(xiàng)目的建安工程所需全部資金（包括三通一平費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)用，工程勘察、設(shè)計(jì)、相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)、質(zhì)量監(jiān)督、施工用水、電等設(shè)施等建設(shè)費(fèi)用）和建設(shè)過程中工程勘察、設(shè)計(jì)、相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)的組織管理和施工等工作。3.2甲方負(fù)責(zé)配合乙方完成本項(xiàng)目工程范圍內(nèi)所有工程的施工圖設(shè)計(jì)和前期工作，達(dá)到工程開工條件。3.3乙方組建與本項(xiàng)目建設(shè)管理相適應(yīng)的項(xiàng)目部，有足夠的管理和專業(yè)人員，確保本工程質(zhì)量工期和安全文明施工?；刭弮r(jià)款4.1施工圖預(yù)算5.1編制原則：見5.2編制確定程序：由乙方編制工程預(yù)算，甲方審核同意后，送縣財(cái)政評審中心按云夢縣政府規(guī)定程序?qū)彶椤?.3本合同范圍內(nèi)的工程變更，以及范圍以外增減工程需經(jīng)項(xiàng)目管理和監(jiān)理提出變更意見，甲乙雙方協(xié)商一致后方可變更。雙方的主要權(quán)利義務(wù)6.1甲方的主要權(quán)利義務(wù)6.1.1按本工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程立項(xiàng)、可研、征地及房屋拆遷安置補(bǔ)償工作、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)等政府規(guī)定的前期工作程序；6.1.2協(xié)助乙方按進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)工作；6.1.3除另有約定外，不干涉乙方的融資操作并在乙方需要時(shí)給予融資支持；6.1.4按BT合同約定向乙方支付回購款項(xiàng)；6.1.5協(xié)助乙方與地方相關(guān)部門的工作和各種行政性收費(fèi)、有償服務(wù)收費(fèi)工作；6.1.6負(fù)責(zé)施工階段涉及設(shè)計(jì)變更、工程造價(jià)增減的審批工作；6.1.7負(fù)責(zé)拆遷戶的房屋具體分配和安置工作。6.1.8應(yīng)于合同簽訂7天內(nèi)向投資方提供真實(shí)、正確有效的工程地質(zhì)和地下管線資料。6.1.9應(yīng)盡快提供辦理本工程土地使用權(quán)證及規(guī)劃許可證等所需相關(guān)基礎(chǔ)資料。6.1.10接受政府主管部門的監(jiān)督管理。6.2乙方的主要權(quán)利義務(wù)6.2.1履行項(xiàng)目建設(shè)管理單位的職責(zé)，按本合同籌集建設(shè)資金，并按經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件組織工程建設(shè)；6.2.2負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)一切相關(guān)（乙方負(fù)責(zé)辦理部分）手續(xù)；6.2.3嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定將驗(yàn)收合格的工程移交甲方；6.2.4接受政府主管部門的監(jiān)督；6.2.5保證安全及文明施工，發(fā)生一切事故由乙方負(fù)責(zé)，按時(shí)做好施工日志和隱蔽工程記錄；6.2.6履行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》中承建單位承擔(dān)的相關(guān)職責(zé)，本合同另有約定的除外；6.2.7乙方應(yīng)盡快辦理本工程施工所需的工程報(bào)建施工許可證等，相關(guān)證件、手續(xù)的辦理以不影響本工程正常施工為前提。6.3乙方有權(quán)通過招投標(biāo)確定施工單位。履約保證7.1乙方向甲方提供履約擔(dān)保的約定：=1\*GB2⑴擔(dān)保金額：貳仟叁佰萬元人民幣（工程建設(shè)費(fèi)的10%）=2\*GB2⑵提供履約擔(dān)保時(shí)間：在正式簽訂合同協(xié)議書后5日內(nèi)。=3\*GB2⑶提供履約擔(dān)保方式：乙方從銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。=4\*GB2⑷退還履約擔(dān)保金時(shí)間：項(xiàng)目建設(shè)竣工驗(yàn)收合格10日內(nèi)。7.2甲方向乙方提供支付擔(dān)保的約定：

=1\*GB2⑴擔(dān)保金額：=2\*GB2⑵提供支付擔(dān)保時(shí)間：=3\*GB2⑶出具支付擔(dān)保方式：工程質(zhì)量與管理8.1工程質(zhì)量8.1.1工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位工程是指什么？與綜合驗(yàn)收一次性合格，質(zhì)量的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；是指什么？8.1.2對工程質(zhì)量的爭議，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測和鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，有責(zé)任方承擔(dān)。8.2工程管理8.2.1甲方委托有關(guān)單位進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)理，由項(xiàng)管和監(jiān)理參與建設(shè)期的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督等工作；8.2.2項(xiàng)管和監(jiān)理方負(fù)責(zé)對該工程進(jìn)行管理；8.2.3項(xiàng)管和監(jiān)理審查乙方開工報(bào)告及進(jìn)度計(jì)劃，并督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施；8.2.4負(fù)責(zé)對項(xiàng)目因發(fā)生技術(shù)變更，核定增減工程量及新增建設(shè)內(nèi)容的核定，簽證計(jì)量和涉及費(fèi)用變化項(xiàng)目的審核工作，并按項(xiàng)管程序報(bào)批。工程移交9.1移交范圍和內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)按第二條約將本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格并移交，其中綠化是否就是景觀工程？工程雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；是否就是景觀工程？9.1.2乙方應(yīng)在全面驗(yàn)收備案基準(zhǔn)日后三月內(nèi)完成工程檔案移交工作，在竣工決算完成后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作；9.1.3本工程由乙方組織竣工驗(yàn)收并移交給甲方。9.2移交程序：雙方應(yīng)在工程移交一個(gè)月內(nèi)舉行會(huì)議，并就本工程詳細(xì)的移交程序達(dá)成一致意見。9.3工程質(zhì)量及保修期責(zé)任根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，9.4本工程因不可抗力和甲方導(dǎo)致移交滯后，需修訂或更改本工程建設(shè)計(jì)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況報(bào)縣政府審批。合同的轉(zhuǎn)讓、變更與解除10.1乙方將其在本合同下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得甲方同意。不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包這一條應(yīng)該怎樣說才合適？。這一條應(yīng)該怎樣說才合適？10.2若在本合同執(zhí)行期間適用于本工程的法律、法規(guī)發(fā)生了對一方有重大不良影響的變動(dòng)，乙方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。10.3有下列情形的，當(dāng)事人可以解除合同：10.3.1當(dāng)事人一方不履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在30日內(nèi)仍未履行的；10.3.2因乙方主要原因，工程工期嚴(yán)重滯后30天以上的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無條件撤出上施工場地，并無條件提供已完部分工程資料，配合甲方順利接收；甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，經(jīng)審計(jì)后按結(jié)算金額的80%支付，審核結(jié)算期間不影響甲方另訂企業(yè)進(jìn)場施工。另需支付給甲方合同價(jià)款15%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；10.3.3因甲方主要責(zé)任，造成乙方無法按照本合同約定順利施工，乙方有權(quán)解除合同，甲方不得異議，解除合同后付給乙方已完工程款的120%，另需支付給乙方合同價(jià)款的15%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十一條特別說明11.1乙方為本工程BT模式的投資建設(shè)方，基于本工程發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，但應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)除外。11.2在移交基準(zhǔn)日之前，基于本工程所發(fā)生的所有（不可抗力除外）風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)，相應(yīng)的移交基準(zhǔn)日滯后，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方。合同約定基準(zhǔn)日至實(shí)際移交日之間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，由推遲移交的責(zé)任方承擔(dān)。11.3工程建設(shè)的土地征用，若因甲方資金緊張，原則上由乙方墊付，具體墊付方式由雙方補(bǔ)充協(xié)議中約定。11.4項(xiàng)目移交：每一棟建筑物是否換做更符合本項(xiàng)目的說法？單位工程指什么？作為單位工程進(jìn)行移交并回購。是否換做更符合本項(xiàng)目的說法？單位工程指什么？11.5本工程的建造師只能承擔(dān)本工程的施工管理任務(wù)，不經(jīng)甲方同意不得更換，建造師在任期不認(rèn)真履行職責(zé)的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工方立即更換。11.6本項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，交工驗(yàn)收證書簽署后，乙方應(yīng)將本項(xiàng)目及其全部設(shè)施移交給甲方。甲方將按《BT項(xiàng)目合同》的規(guī)定在回購期內(nèi)向項(xiàng)目公司支付回購款?；刭徠趦赡?，是否合理？從單位工程通過交工驗(yàn)收并簽署交工驗(yàn)收證書之日起計(jì)。是否合理？11.7乙方在辦理項(xiàng)目報(bào)建、委托設(shè)計(jì)等工程前期工作所發(fā)生的工作內(nèi)容及相應(yīng)費(fèi)用，均應(yīng)經(jīng)過發(fā)指定的項(xiàng)目管理工程師簽字確認(rèn)，并作為項(xiàng)目結(jié)算的依據(jù)。11.8檢測費(fèi)用按08定額規(guī)定執(zhí)行。11.9質(zhì)量保修金的金額及扣留：按工程價(jià)款結(jié)算總額的3%扣留。工程保修書中約定的時(shí)間到期后付清保修金。第十二條不可抗力12.1發(fā)生不可抗力的乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知對方，明確說明不可抗力影響，不能按合同規(guī)定正常履行的各項(xiàng)義務(wù)。發(fā)出通知后，蓋房可在不可抗力妨礙其履行義務(wù)期間，全部免于或部分免于履行該義務(wù)，不管本條的其他如何規(guī)定。12.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。第十三條違約責(zé)任13.1乙方違約：13.1.1除因不可抗力或甲方的原因外，乙方的移交基準(zhǔn)日較確定移交范圍和內(nèi)容的基準(zhǔn)日推遲，乙方違約不得超過30天的，自違約之日起算，乙方每日按本工程建安費(fèi)的萬分之一向甲方支付違約金；13.1.2因乙方原因，工程工期嚴(yán)重滯后30天以上，按10.3條款執(zhí)行；13.1.3如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，以及修理后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償所有損失；13.1.4未經(jīng)甲乙雙方、設(shè)計(jì)人、項(xiàng)管、監(jiān)理單位共同確認(rèn)，并按相關(guān)程序報(bào)批的設(shè)計(jì)變更所帶來的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)；13.1.5乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位等違法行為，甲方有權(quán)對乙方處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額20%的罰款，從其應(yīng)付工程款中扣除，并糾正其錯(cuò)誤行為；13.1.6如因甲方征地、拆遷等原因引發(fā)的工程停工（局部停工或無法施工的情況除外），超過15個(gè)工作日時(shí)，工程總工期順延。13.1.7誤期賠償費(fèi)每日歷天賠付額度為人民幣貳仟元，賠償費(fèi)最高限額為人民幣陸萬元。13.2甲方違約：如甲方不能按本合同約定的時(shí)間和額度支付回購款，超過約定的支付時(shí)間30日以外的，甲方應(yīng)乙方支付0.1%日計(jì)算資金占用費(fèi)。第十四條爭議解決若在執(zhí)行本合同或解釋有關(guān)規(guī)定時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效。如本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十六條附則16.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，對本合同的任何修改或變動(dòng)應(yīng)有雙方書面同意，修改或變更的協(xié)議與本合同具有同等效力。16.2本工程建設(shè)項(xiàng)目廉政合同及安全生產(chǎn)合同與本合同同時(shí)簽訂，并作為本合同附件。16.3合同文件及解釋順序：雙方簽署的合同洽談書，往來公函、審定的設(shè)計(jì)成果文件，合同附件等為本合同的不可分割的組成部分。16.4本合同一式陸份，雙方