商品住宅質(zhì)量保證書(范本)

商品住宅質(zhì)量保證書(范本)商品住宅質(zhì)量保證書(范本)商品住宅質(zhì)量保證書(范本)資料僅供參考文件編號：2022年4月商品住宅質(zhì)量保證書(范本)版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準:發(fā)布日期：商品住宅質(zhì)量保證書一、我公司開發(fā)的金光花苑小區(qū)1#樓，位于路（街）號內(nèi)，是我公司通過招標（或委托）確定以下各責任單位：勘察單位：河南省地礦建設工程（集團）有限公司；設計單位：上海華都建筑規(guī)劃設計有限公司；施工單位：河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司；監(jiān)理單位：鄭州中興工程監(jiān)理有限公司；該工程接受鄭州市市（縣、區(qū)）工程質(zhì)量監(jiān)督站鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分站進行工程質(zhì)量監(jiān)督，并出具了工程質(zhì)量監(jiān)督報告，現(xiàn)提交鄭州市建委進行工程竣工驗收備案。二、該工程地基基礎為筏板基礎，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻，在國家規(guī)定的合理使用年限內(nèi)承擔保修。三、根據(jù)建設部等有關規(guī)定，自竣工驗收備案生效之日起，我公司對住宅下列部位、部件在正常使用條件下做出如下質(zhì)量保修承諾：商品住宅質(zhì)量保修項目表保修項目國家規(guī)定的保修期限我公司承擔的保修期限１.地基基礎及主體結(jié)構(gòu)合理使用年限合理使用年限２.屋面防水5年5年3.墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏3年3年4.墻面、頂棚抹灰層脫落2年2年5、地面空鼓開裂、大面積起砂2年2年6、門窗翹裂2年2年7、管道堵塞12個月12個月8、供熱、供冷系統(tǒng)和設備2個采暖期和供冷期2個采暖期和供冷期9、衛(wèi)生潔具/年/年10、燈具、電器開關2年2年11、給排水管道安裝2年2年12、其他質(zhì)量問題按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行四、該商品住宅地基基礎是筏板基礎，主體結(jié)構(gòu)是剪力墻，結(jié)構(gòu)承重是豎向承重，樓面結(jié)構(gòu)形式是現(xiàn)澆板，居室樓板采用現(xiàn)澆板，客廳采用現(xiàn)澆板，廚房、衛(wèi)生間采用現(xiàn)澆板，陽臺采用現(xiàn)澆板，大屋面和露臺為上人屋面。在保修期內(nèi)，該項目的質(zhì)量保修由我公司委托河南省中創(chuàng)建筑工程有限公司單位負責，負責人，電話，涉及第三條所規(guī)定的質(zhì)量問題，在正式接到住戶報修之日起三個工作日內(nèi)給予答復，并根據(jù)質(zhì)量問題難易確定修復時間，承擔質(zhì)量保修。因公司原因逾期未進行處理的，我公司承擔全部維修費用。用戶經(jīng)公司同意自行維修的，我公司承擔全部維修費用。超過保修期，出現(xiàn)質(zhì)量問題，將根據(jù)用戶要求，竭誠提供有償服務。五、因住戶裝飾、裝修隨意破壞建筑結(jié)構(gòu)或改變室內(nèi)設備、設施等造成的質(zhì)量缺陷，危及自身或他人生命和財產(chǎn)安全，由責任人自行承擔經(jīng)濟及法律責任。六、因地震、洪水、臺風等不可抗力造成的質(zhì)量問題，我公司不承擔任何經(jīng)濟或法律責任。七、其他：/。