湖南省中建·江山壹號(hào)項(xiàng)目工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題匯報(bào)材料

湖南省住宅工工程質(zhì)量常見(jiàn)見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理樣板板工程匯報(bào)材料中建·江山壹壹號(hào)項(xiàng)目2015.10中國(guó)建筑：2015年“世界500強(qiáng)”第37位中建五局：：中國(guó)建筑業(yè)業(yè)企業(yè)“競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力100強(qiáng)”第4位“湖南省100強(qiáng)企業(yè)”第第7位三公司司：中國(guó)建筑70家號(hào)碼公司司綜合實(shí)力力第2位中建五局綜綜合實(shí)力第第1位一、企業(yè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介主要獎(jiǎng)項(xiàng)：：魯班獎(jiǎng)8項(xiàng)國(guó)家優(yōu)質(zhì)工工程獎(jiǎng)5項(xiàng)全國(guó)土木工工程詹天佑佑獎(jiǎng)1項(xiàng)國(guó)家級(jí)工法法10項(xiàng)發(fā)明專利8項(xiàng)，實(shí)用用新型專利利98項(xiàng)主編國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)，主編行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)全國(guó)“AAA級(jí)安全文明明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)誠(chéng)信工地””11項(xiàng)一、企業(yè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、企業(yè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介二、項(xiàng)目概概況一期由4棟棟（1#、、2#、7#、8#）高層住住宅、6棟棟（11#~16#)聯(lián)排別別墅、1棟會(huì)所（（9#）及及相應(yīng)地下下室等配套套設(shè)施組成成，結(jié)構(gòu)類類型為框架架剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)。二、項(xiàng)目概概況工程名稱中建·江山壹號(hào)項(xiàng)目工程地點(diǎn)位于湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)南湖新城中部，西臨湘江大道、北臨橘洲灣路。建設(shè)單位湖南中建信和置業(yè)有限公司勘察單位湖南化工地質(zhì)工程勘察院設(shè)計(jì)單位北京森磊源建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位湖南長(zhǎng)沙金陽(yáng)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)督單位湖南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站總包單位中建五局第三建設(shè)有限公司管理目標(biāo)芙蓉獎(jiǎng)；全國(guó)“AAA級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)信工地”三、創(chuàng)建背背景文件：住房和城鄉(xiāng)鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)關(guān)于深入開(kāi)開(kāi)展全國(guó)工工程質(zhì)量專專項(xiàng)治理工工作的通知（建質(zhì)〔2013〕149號(hào)）治理范圍：：以滲漏、裂縫縫以及水暖暖、電氣、、節(jié)能保溫溫等影響使使用功能的質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)問(wèn)題為治理理重點(diǎn)治理時(shí)間：：五年左右治理目標(biāo)：：新建住宅工工程質(zhì)量常常見(jiàn)問(wèn)題預(yù)預(yù)防和治理理覆蓋率達(dá)達(dá)到100%，住宅工程程質(zhì)量水平平明顯提高，住宅性能能明顯改善，住宅質(zhì)量量投訴明顯減少，住戶質(zhì)量量滿意度明顯提高——住建部要求求文件：湖南省住房房和城鄉(xiāng)建建設(shè)廳關(guān)于于印發(fā)《湖湖南省住宅宅工程質(zhì)量量常見(jiàn)問(wèn)題題專項(xiàng)治理理工作方案案》的通知知（湘建建函函〔2014〕73號(hào)）治理范圍：：以滲漏、裂縫縫等影響使使用功能的質(zhì)量常見(jiàn)見(jiàn)問(wèn)題為治治理重點(diǎn)治理時(shí)間：：2014年-2015年治理目標(biāo)：：新建住宅工工程質(zhì)量常常見(jiàn)問(wèn)題預(yù)預(yù)防和治理理覆蓋率達(dá)達(dá)到100%，住宅工程程質(zhì)量水平平明顯提高，住宅性能能明顯改善，住宅質(zhì)量量投訴明顯減少，住戶質(zhì)量量滿意度明顯提高——省住建廳要要求三、創(chuàng)建背背景——建設(shè)單位住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)問(wèn)題專項(xiàng)治治理任務(wù)書書三、創(chuàng)建背背景——施工單位三、創(chuàng)建背背景策劃討論會(huì)會(huì)實(shí)施策劃書書——施工單位三、創(chuàng)建背背景工作小組（組長(zhǎng)：舒舒毅）領(lǐng)導(dǎo)小組（組長(zhǎng)：唐唐德文）——施工單位思路三、創(chuàng)建背背景公司積極貫貫徹局“紅線管理理”和“六查五防防”要求，嚴(yán)格格過(guò)程控制制，杜絕質(zhì)質(zhì)量通病，，促進(jìn)實(shí)體體質(zhì)量明顯顯提升。公司相關(guān)文文件及制度度執(zhí)行情況況——紅線管理、、六查五防防四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇六查：查質(zhì)量管理理體系查查規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行查查技術(shù)方案案實(shí)施查查工程實(shí)體體質(zhì)量查查計(jì)量檢測(cè)測(cè)試驗(yàn)查查質(zhì)量事故故處理五防：防偷工減料料防空鼓開(kāi)裂裂防滲水漏水水防蜂窩麻面面防尺寸偏差差公司關(guān)于下下發(fā)《房建建工程工藝藝樣板展示示區(qū)實(shí)施指指南》的通通知，明確了各分分項(xiàng)工程直直觀的工藝藝標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)質(zhì)量檢查和和驗(yàn)收的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)時(shí)為技術(shù)質(zhì)質(zhì)量交底和和學(xué)習(xí)培訓(xùn)訓(xùn)，提供了了實(shí)物載體體。公司相關(guān)文文件及制度度執(zhí)行情況況——樣板引路制制度(項(xiàng)目部正在在制作移動(dòng)動(dòng)樣板）四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇主體結(jié)構(gòu)樣樣板廚房衛(wèi)生間間樣板屋面樣板樓梯樣板砌體抹灰樣樣板實(shí)測(cè)實(shí)量、、結(jié)算掛鉤鉤：根據(jù)實(shí)測(cè)合合格率，依依據(jù)合同質(zhì)質(zhì)量條款約約定與主體體勞務(wù)過(guò)程程結(jié)算掛鉤鉤公司相關(guān)文文件及制度度執(zhí)行情況況——實(shí)測(cè)實(shí)量制制度四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇現(xiàn)場(chǎng)砼強(qiáng)度度回彈對(duì)結(jié)構(gòu)平整整度、垂直直度實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量公司下發(fā)《房建工程程現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)驗(yàn)室配置標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，項(xiàng)項(xiàng)目部根據(jù)據(jù)文件精神神，針對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室室進(jìn)行合理理選型并布布置，落實(shí)實(shí)到位。公司相關(guān)文文件及制度度執(zhí)行情況況——試驗(yàn)室配置置標(biāo)準(zhǔn)四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇成品恒溫恒恒濕養(yǎng)護(hù)箱箱為加強(qiáng)對(duì)建建筑工程滲滲水漏水問(wèn)問(wèn)題的治理理，提高工工程質(zhì)量和和客戶滿意意度，公司司制定了《《建筑工程防防滲漏治理理辦法》。公司相關(guān)文文件及制度度執(zhí)行情況況——建筑工程防防滲漏治理理辦法四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇地下室剪力力墻帶模養(yǎng)養(yǎng)護(hù)底板混凝土土覆膜養(yǎng)護(hù)護(hù)通過(guò)目標(biāo)分分解，確保合同的的全面履約約公司相關(guān)文文件及制度度執(zhí)行情況況——總包管理四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇科技創(chuàng)新助助推住宅工工程質(zhì)量常常見(jiàn)問(wèn)題專專項(xiàng)治理工工作名稱作用多層超大面積砼地面無(wú)縫施工工法解決了超大面積砼地面開(kāi)裂問(wèn)題鋁合金窗鋼副框施工工法解決了鋁合金窗與墻體之間因灌縫不密實(shí)而引起的滲水超長(zhǎng)地下結(jié)構(gòu)增設(shè)誘導(dǎo)縫防裂施工解決了地下室滲水問(wèn)題。后澆帶凹槽式模板施工工法解決了后澆帶位置容易出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題疏導(dǎo)式屋面防水施工工法解決了屋面出現(xiàn)的滲水漏水問(wèn)題四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇科技創(chuàng)新助助推住宅工工程質(zhì)量常常見(jiàn)問(wèn)題專專項(xiàng)治理工工作借力科技創(chuàng)創(chuàng)新，全面面支撐質(zhì)量量工作開(kāi)展展。緊定式鋼套套管預(yù)留孔孔洞施工方方法一種增設(shè)鋼鋼副框鋁合合金窗的施施工方法建筑施工止止水鋼板固固定裝置排水直埋管管件施工用地漏漏直埋器四、實(shí)施過(guò)過(guò)程企業(yè)篇四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇保護(hù)層厚度度問(wèn)題措施一：鋼筋綁扎過(guò)過(guò)程搭設(shè)工作馬馬道（一）鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板開(kāi)裂裂治理解決模板支支撐體系問(wèn)問(wèn)題措施二：支模體系經(jīng)經(jīng)過(guò)計(jì)算，，確保足夠夠的強(qiáng)度、、剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性項(xiàng)目總工簽簽署拆模令令控制拆模模時(shí)間四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇解決模板面面標(biāo)高問(wèn)題題措施三：采用激光水水平儀精確確控制模板板面標(biāo)高（一）鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板開(kāi)裂裂治理解決混凝土土配合比問(wèn)問(wèn)題措施四：提前優(yōu)化設(shè)設(shè)計(jì)配合比比，控制摻摻合料用量量；過(guò)程中中監(jiān)督抽查查攪拌站實(shí)實(shí)際配合比比。四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇解決現(xiàn)場(chǎng)混混凝土坍落落度問(wèn)題措施五：混凝土澆筑筑前進(jìn)行坍坍落度試驗(yàn)驗(yàn)澆筑過(guò)程中中隨機(jī)抽查查坍落度（一）鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板開(kāi)裂裂治理解決混凝土土振搗問(wèn)題題措施六：樓板面采用用平板振動(dòng)動(dòng)器振搗四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇解決混凝土土面標(biāo)高問(wèn)問(wèn)題措施七：板面采用麻麻袋覆蓋養(yǎng)養(yǎng)護(hù)；墻柱采用噴噴霧器灑水水養(yǎng)護(hù)（一）鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板開(kāi)裂裂治理解決混凝土土養(yǎng)護(hù)問(wèn)題題措施八：牽線控制板板面標(biāo)高；；過(guò)程中插簽簽檢查樓板板厚度四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇解決板面提提前上荷載載問(wèn)題措施九：控制樓板面面上人上荷荷載時(shí)間，，吊運(yùn)材料料需≥10Mpa(即砼澆筑完完成后2d)上人作業(yè)需需≥1.2Mpa（即砼澆筑完完成后10h）（一）鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板開(kāi)裂裂治理解決預(yù)埋管管線導(dǎo)致開(kāi)開(kāi)裂問(wèn)題措施十：管線疊放不不超過(guò)2層；無(wú)面筋管線線部位布置置450mm寬6@150鋼筋網(wǎng)片×四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇解決后澆帶帶開(kāi)裂問(wèn)題題措施十一：：（一）鋼筋筋混凝土現(xiàn)現(xiàn)澆板開(kāi)裂裂治理支撐體系：：獨(dú)立支撐體體系澆筑時(shí)間：：溫度后澆帶帶：三個(gè)月后沉降后澆帶帶：主體結(jié)構(gòu)沉沉降基本穩(wěn)穩(wěn)定后澆筑要求：：高一強(qiáng)度等等級(jí)的混凝凝土四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇本項(xiàng)目從2013年10月月開(kāi)工至今今，主要進(jìn)進(jìn)行的是主主體結(jié)構(gòu)的的施工，后后續(xù)砌體、、裝修等工工程，我項(xiàng)項(xiàng)目部將按按照公司要要求參照我我司關(guān)于住住宅工程質(zhì)質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)問(wèn)題的要求求進(jìn)行施工工?，F(xiàn)就后后續(xù)一些要要求做說(shuō)明明：四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻體體開(kāi)裂、滲滲漏問(wèn)題治治理解決填充底底部受力問(wèn)問(wèn)題措施一：填充墻底部部砌筑200mm高燒結(jié)實(shí)心心磚解決砌體沉沉降問(wèn)題措施二：填充墻分次次砌筑，每每日砌筑高高度不超過(guò)過(guò)1.5m四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻體體開(kāi)裂、滲滲漏問(wèn)題治治理解決梁底砌砌體開(kāi)裂問(wèn)問(wèn)題措施三：填充墻砌至至梁底時(shí)，，應(yīng)留一定定空間，間間隔14d后頂砌，頂頂砌角度45°-60°。措施四：解決砌體抗抗震開(kāi)裂問(wèn)問(wèn)題設(shè)置構(gòu)造柱柱，構(gòu)造柱柱先退后進(jìn)進(jìn)，設(shè)置≥≥1000的拉結(jié)筋與與墻體連成成整體四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻體體開(kāi)裂、滲滲漏問(wèn)題治治理措施五：措施六：解決鋼絲網(wǎng)網(wǎng)緊貼墻體體問(wèn)題鋼絲網(wǎng)設(shè)置置墊塊，固固定點(diǎn)間距距≤300mm，確保鋼絲絲網(wǎng)抗裂作作用。解決不同材材料交接部部位開(kāi)裂問(wèn)問(wèn)題不同材料交交界處設(shè)置置≥0.8mm的鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)，每邊邊搭接寬度度≥200mm四、實(shí)施過(guò)過(guò)程項(xiàng)目篇（二二））墻墻體體開(kāi)開(kāi)裂裂、、滲滲漏漏問(wèn)問(wèn)題題治治理理措施施七七：：措施施八八：：解決決線線管管處處開(kāi)開(kāi)裂裂問(wèn)問(wèn)題題管線線切切槽槽后后，，用用砂砂漿漿分分兩兩次次將將管管線線槽槽補(bǔ)補(bǔ)平平，，并并在在抹抹灰灰前前對(duì)對(duì)三三根根以以上上線線管管槽槽處處掛掛鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)，，要要求求同同措措施施五五。。解決決機(jī)機(jī)電電安安裝裝箱箱體體過(guò)過(guò)梁梁上上開(kāi)開(kāi)槽槽問(wèn)問(wèn)題題過(guò)梁梁應(yīng)應(yīng)在在管管線線穿穿越越位位置置預(yù)預(yù)留留孔孔槽槽四、、實(shí)實(shí)施施過(guò)過(guò)程程項(xiàng)目篇（二二））墻墻體體開(kāi)開(kāi)裂裂、、滲滲漏漏問(wèn)問(wèn)題題治治理理措施施九九：：解決決門門窗窗框框固固定定不不牢牢問(wèn)問(wèn)題題門窗窗洞洞口口設(shè)設(shè)置置實(shí)實(shí)心心磚磚措施施十十：：解決決窗窗框框固固定定不不牢牢問(wèn)問(wèn)題題窗框框采采用用厚厚度度≥≥1.5mm的鍍鍍鋅鋅鐵鐵片片固固定定，，角角部部間間距距180mm，框框邊邊處處300mm四、、實(shí)實(shí)施施過(guò)過(guò)程程項(xiàng)目篇（二二））墻墻體體開(kāi)開(kāi)裂裂、、滲滲漏漏問(wèn)問(wèn)題題治治理理措施施十十一一：：解決決窗窗臺(tái)臺(tái)滲滲漏漏問(wèn)問(wèn)題題措施施十十二二：：在窗洞口口底部設(shè)設(shè)置≥60mm的混凝土土壓頂，，內(nèi)高外外低，坡坡度≥10%解決窗框框塞縫問(wèn)問(wèn)題窗框與結(jié)結(jié)構(gòu)體間間采用發(fā)發(fā)泡膠封封堵，連連續(xù)施打打，一次次成型四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻墻體開(kāi)裂裂、滲漏漏問(wèn)題治治理措施十三三：措施十四四：解決窗框框底部滲滲漏問(wèn)題題發(fā)泡膠在在窗框兩兩側(cè)下部部預(yù)留300mm高，與框框底部一一起采用用細(xì)石混混凝土封封堵解決窗框框四周密密封問(wèn)題題窗框四周周采用中中性硅酮酮密封膠膠密封，，確?；鶎痈稍镌铮D(zhuǎn)角角平順、、嚴(yán)密四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻墻體開(kāi)裂裂、滲漏漏問(wèn)題治治理措施十五五：措施十六六：解決架管管眼滲漏漏問(wèn)題架管眼采采用微膨膨脹防水水細(xì)石砼砼分次填填實(shí)抹灰前掛掛鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，要求求同措施施五解決外墻墻螺桿洞洞滲漏問(wèn)問(wèn)題外墻螺桿桿洞清理理干凈，，鑿毛，，中間填填充發(fā)泡泡膠，兩兩側(cè)防水水砂漿封封堵，并并在迎水水面涂刷刷防水材材料四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻墻體開(kāi)裂裂、滲漏漏問(wèn)題治治理措施十七七：措施十八八：解決抹灰灰基層粘粘結(jié)問(wèn)題題抹灰前基基層清理理干凈，，108膠：水泥泥=1:1灑漿拉毛毛解決砌體體灰縫問(wèn)問(wèn)題砌體砌筑筑過(guò)程中中，雙面面進(jìn)行勾勾縫處理理四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻墻體開(kāi)裂裂、滲漏漏問(wèn)題治治理措施十九九：措施二十十：解決抹灰灰面層開(kāi)開(kāi)裂問(wèn)題題在罩面灰灰施工前前，滿壓壓耐堿網(wǎng)網(wǎng)格布一一層解決抹灰灰厚度導(dǎo)導(dǎo)致開(kāi)裂裂問(wèn)題抹灰分次次進(jìn)行，，每次抹抹灰厚度度≤10mm四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻墻體開(kāi)裂裂、滲漏漏問(wèn)題治治理措施二十十一：措施二十十二：解決抹灰灰養(yǎng)護(hù)問(wèn)問(wèn)題抹灰完成成后，采采用噴霧霧器噴灑灑養(yǎng)護(hù)7d解決外墻墻抹灰滲滲漏問(wèn)題題外墻抹灰灰用水泥泥砂漿摻摻入防水水劑四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（二）墻墻體開(kāi)裂裂、滲漏漏問(wèn)題治治理措施二十十三：措施二十十四：解決窗臺(tái)臺(tái)收口問(wèn)問(wèn)題窗臺(tái)收口口應(yīng)內(nèi)高高外低，，外窗臺(tái)臺(tái)做出向向外的斜斜坡，坡坡度≥10%解決窗楣楣向內(nèi)滲滲水問(wèn)題題窗楣處設(shè)設(shè)置滴水水線四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（三）廚廚廁等有有防水要要求的房房間滲漏漏問(wèn)題治治理措施一：：措施二：：解決衛(wèi)生生間墻體體底部滲滲水問(wèn)題題衛(wèi)生間四四周底部部做200mm高C20混凝土翻翻邊，并并與結(jié)構(gòu)構(gòu)板同時(shí)時(shí)澆筑解決給水水管道滲滲漏問(wèn)題題給水管道道上翻至至防水層層以上進(jìn)進(jìn)入廚衛(wèi)衛(wèi)間四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（三）廚廚廁等有有防水要要求的房房間滲漏漏問(wèn)題治治理措施三：：措施四：：解決廚衛(wèi)衛(wèi)結(jié)構(gòu)板板滲漏問(wèn)問(wèn)題防水施工工前，對(duì)對(duì)結(jié)構(gòu)板板進(jìn)行第第一次蓄蓄水解決廚衛(wèi)衛(wèi)防水效效果問(wèn)題題防水施工工完成后后，進(jìn)行行第二次次蓄水四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（三）廚廚廁等有有防水要要求的房房間滲漏漏問(wèn)題治治理措施五：：措施六：：解決樓板板預(yù)留洞洞口滲漏漏問(wèn)題穿樓板管管道的洞洞口需鑿鑿毛、清清理，分分兩次用用防水混混凝土澆澆灌解決管道道根部積積水問(wèn)題題管道根部部設(shè)置阻阻水臺(tái)，，高出成成型地面面20mm四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（三）廚廚廁等有有防水要要求的房房間滲漏漏問(wèn)題治治理措施七：：措施八：：解決陰角角防水薄薄弱問(wèn)題題防水施工工前，將將陰角做做成圓弧弧狀解決廚房房陽(yáng)臺(tái)竄竄水問(wèn)題題廚房陽(yáng)臺(tái)臺(tái)結(jié)構(gòu)板板面標(biāo)高高低于相相鄰板面面分別為為50mm、100mm四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（三）廚廚廁等有有防水要要求的房房間滲漏漏問(wèn)題治治理措施九：：措施十：：解決衛(wèi)生生間墻根根滲漏問(wèn)問(wèn)題解決廚房房、陽(yáng)臺(tái)臺(tái)墻根滲滲漏問(wèn)題題廚房、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)防水水沿四周周上翻，，高出成成型底面面300mm衛(wèi)生間防防水沿四四周上翻翻，高出出成型底底面1800mm四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（三）廚廚廁等有有防水要要求的房房間滲漏漏問(wèn)題治治理措施十一一：措施十二二：解決地漏漏位置積積水問(wèn)題題解決排水水故障在在本層解解決問(wèn)題題采用降板板式衛(wèi)生生間同層層排水系系統(tǒng)樓地面以以地漏為為中心向向四周放放坡，坡坡度3%，地漏位位置比地地面低5mm四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（四）屋屋面滲漏漏問(wèn)題治治理措施一：：措施二：：解決女兒兒墻體開(kāi)開(kāi)裂問(wèn)題題解決壓頂頂排水問(wèn)問(wèn)題壓頂向內(nèi)內(nèi)找坡，，坡度2%女兒墻設(shè)設(shè)置鋼筋筋混凝土土構(gòu)造柱柱，間距距1.5m，與壓頂頂梁整澆澆四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（四）屋屋面滲漏漏問(wèn)題治治理措施三：：措施四：：解決女兒兒墻抹灰灰開(kāi)裂問(wèn)問(wèn)題解決女兒兒墻在溫溫度應(yīng)力力下開(kāi)裂裂問(wèn)題女兒墻設(shè)設(shè)置分隔隔縫砌體女兒兒墻與混混凝土交交界處掛掛設(shè)0.8mm鍍鋅鋼絲絲網(wǎng)，每每邊搭接接200mm四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（四）屋屋面滲漏漏問(wèn)題治治理措施五：：措施六：：解決屋面面周邊積積水問(wèn)題題解決排水水口堵塞塞問(wèn)題排水口采采用球形形鑄鐵篦篦子屋面周邊邊設(shè)置淺淺平排水水溝四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（四）屋屋面滲漏漏問(wèn)題治治理措施七：：措施八：：解決剛性性層開(kāi)裂裂問(wèn)題解決保溫溫層內(nèi)水水氣問(wèn)題題每36㎡設(shè)置一一個(gè)排氣氣孔屋面細(xì)石石混凝土土保護(hù)層層設(shè)置分分隔縫，，間距≤≤4m四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（五）地地下室滲滲漏問(wèn)題題治理措施一：：措施二：：解決防水水構(gòu)造問(wèn)問(wèn)題按規(guī)范要要求采取取兩道防防水措施施解決防水水層與基基層粘結(jié)結(jié)問(wèn)題SBS卷材采用用熱熔法法施工四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（五）地地下室滲滲漏問(wèn)題題治理措施三：：措施四：：解決后澆澆帶滲漏漏問(wèn)題設(shè)置沉渣渣槽防水加強(qiáng)強(qiáng)施工縫鑿鑿毛及時(shí)覆蓋蓋養(yǎng)護(hù)解決施工工縫滲漏漏問(wèn)題施工縫設(shè)設(shè)置止水水鋼板四、實(shí)施施過(guò)程項(xiàng)目篇（五）地地下室滲滲漏問(wèn)題題治理措施五：：措施六：：解決回填填土損壞壞防水問(wèn)問(wèn)題防水完成成后砌筑筑防水保保護(hù)墻解決轉(zhuǎn)