建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理

建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目造造價(jià)價(jià)管管理理劉睿睿副副教教授授、、博博士士后后2022/10/261建設(shè)工程程項(xiàng)目造造價(jià)管理理一.建設(shè)工程程項(xiàng)目造造價(jià)管理理概述二.建設(shè)工程程項(xiàng)目投投資的構(gòu)構(gòu)成三.建設(shè)工程程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)階段段的投資資控制四.建設(shè)項(xiàng)目目招投標(biāo)標(biāo)階段的的投資控控制五.建設(shè)項(xiàng)目目施工階階段投資資控制2022/10/262一、建設(shè)工工程項(xiàng)目造造價(jià)管理概概述1.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)管管理概念2.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的組成成3.工程項(xiàng)目的的建設(shè)程序序4.建設(shè)工工程項(xiàng)目造造價(jià)管理的的主要任務(wù)務(wù)5.建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)管管理的特點(diǎn)點(diǎn)2022/10/263一、建設(shè)工工程造價(jià)管管理概述（一）建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目造造價(jià)管理的的概念項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理2022/10/264什么是項(xiàng)目目?項(xiàng)目是一個(gè)個(gè)組織為實(shí)實(shí)現(xiàn)自己既既定的目標(biāo)標(biāo)，在一定定的時(shí)間、、人員和資資源約束條條件下，所所開展的一一種具有一一定獨(dú)特性性的一次性性工作。2022/10/265項(xiàng)目定義涉涉及的因素素溝通明確界定的工作范圍預(yù)定的經(jīng)費(fèi)一次性工作臨時(shí)組織明確具體的目標(biāo)團(tuán)隊(duì)精神開始日期結(jié)束日期項(xiàng)目2022/10/266建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目的定義義：一個(gè)建設(shè)工工程項(xiàng)目就就是指一項(xiàng)項(xiàng)固定資產(chǎn)產(chǎn)投資項(xiàng)目目，既可能是基基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目（新建建、擴(kuò)建等等擴(kuò)大生產(chǎn)產(chǎn)能力的建建設(shè)項(xiàng)目）），也可能能是技術(shù)改改造項(xiàng)目（（以節(jié)約資資金、增加加產(chǎn)品品種種、提高質(zhì)質(zhì)量、治理理“三廢””、勞動(dòng)安安全等為主主要目的的的項(xiàng)目）。。什么是建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目?2022/10/267建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)一一般是指某某項(xiàng)工程建建設(shè)所需花花費(fèi)的總費(fèi)費(fèi)用。從業(yè)主角度度來(lái)講，這這個(gè)費(fèi)用就就是指對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目的的投資。從施工承包包商角度來(lái)來(lái)講，費(fèi)用用則是指承承包商在整整個(gè)工程中中所花費(fèi)的的所有成本本。什么是建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目造價(jià)?2022/10/268什么是建設(shè)設(shè)工程項(xiàng)目目造價(jià)管理理?管理就是計(jì)計(jì)劃、組織織、領(lǐng)導(dǎo)和和控制。建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目造價(jià)管管理的核心心就是工程程造價(jià)的確確定與控制制。2022/10/269造價(jià)管理原理偏差比較預(yù)算值與實(shí)際值測(cè)量器采取控制措施調(diào)節(jié)器項(xiàng)目進(jìn)展收集實(shí)際數(shù)據(jù)YesNo實(shí)際值人力物力財(cái)力干擾每?jī)芍芑蛎吭?022/10/2610圖示說(shuō)明上圖所示的控控制過(guò)程應(yīng)該該每?jī)芍芑蛞灰粋€(gè)月循環(huán)一一次，在這一動(dòng)態(tài)控控制過(guò)程中應(yīng)應(yīng)注意：（1）對(duì)目標(biāo)計(jì)劃劃值的確定和和分析。（2）及時(shí)對(duì)工程程進(jìn)展做出評(píng)評(píng)估，即收集集實(shí)際數(shù)據(jù)。。沒(méi)有實(shí)際數(shù)據(jù)據(jù)的收集就無(wú)無(wú)法知道工程程的實(shí)際進(jìn)展展情況，更不可能判斷斷是否存在偏偏差。因此數(shù)數(shù)據(jù)的及時(shí)、、完整準(zhǔn)確是確定偏偏差的基礎(chǔ)。。（3）對(duì)計(jì)劃值與與實(shí)際值進(jìn)行行比較，以判判斷是否存在在偏差。（4）采取有效的的控制措施，，以確保投資資控制目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。2022/10/2611項(xiàng)目管理的知知識(shí)模塊按照PMI的體系可以劃劃分為如下九九個(gè)主要的方方面。1．項(xiàng)目集成管管理2．項(xiàng)目范圍管管理3．項(xiàng)目時(shí)間管管理4．項(xiàng)目成本管管理5．項(xiàng)目質(zhì)量管管理6．項(xiàng)目人力資資源管理7．項(xiàng)目溝通管管理8．項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管管理9．項(xiàng)目采購(gòu)管管理2022/10/2612項(xiàng)目成本管理理項(xiàng)目工期管理理項(xiàng)目質(zhì)量管理理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理理項(xiàng)目集成管理理項(xiàng)目范圍管理理項(xiàng)目人力資源管理項(xiàng)目溝通管理理項(xiàng)目目采采購(gòu)購(gòu)管管理理2022/10/2613(二)建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目的的組組成成建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目建設(shè)設(shè)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目：：是指指一一個(gè)個(gè)總總體體設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)內(nèi)的的全全部部建建設(shè)設(shè)工工程程。。如如：：一一座座電電廠廠。。單項(xiàng)項(xiàng)工工程程：：?jiǎn)雾?xiàng)項(xiàng)工工程程是是具具有有獨(dú)獨(dú)立立的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)文文件件和和建建成成后后可可以以獨(dú)獨(dú)立立發(fā)發(fā)揮揮生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力或或經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益益的的工工程程，，如如電電廠廠的的一一個(gè)個(gè)車車間間，，學(xué)學(xué)校校的的一一座座教教學(xué)學(xué)樓樓。。單位位工工程程：：?jiǎn)螁挝晃还すこ坛淌鞘菃螁雾?xiàng)項(xiàng)工工程程中中具具有有獨(dú)獨(dú)立立施施工工條條件件的的工工程程。。如如:土建建工工程程、、電電氣氣工工程程、、給給排排水水工工程程等等。。單項(xiàng)項(xiàng)工工程程單位位工工程程分部部工工程程分項(xiàng)項(xiàng)工工程程2022/10/2614分部部工工程程：：分分部部工工程程是是按按建建筑筑工工程程的的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、部部位位或或工工序序劃劃分分的的。。包包括括：：地地基基與與基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程、、主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程、、裝裝飾飾裝裝修修工工程程、、屋屋面面工工程程、、給給排排水水及及采采暖暖工工程程、、電電氣氣工工程程、、智智能能建建筑筑工工程程、、通通風(fēng)風(fēng)與與空空調(diào)調(diào)工工程程和和電電梯梯工工程程當(dāng)分分部部工工程程較較大大或或較較復(fù)復(fù)雜雜時(shí)時(shí)，，可可按按材材料料種種類類、、施施工工特特點(diǎn)點(diǎn)、、施施工工程程序序、、專專業(yè)業(yè)系系統(tǒng)統(tǒng)及及類類別別等等將將起起劃劃分分為為若若干干子子分分部部工工程程。。如如，，地地基基與與基基礎(chǔ)礎(chǔ)分分部部工工程程又又可可細(xì)細(xì)分分為為無(wú)無(wú)支支護(hù)護(hù)土土方方、、有有支支護(hù)護(hù)土土方方、、地地基基與與基基礎(chǔ)礎(chǔ)處處理理、、樁樁基基、、地地下下防防水水、、混混凝凝土土基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、砌砌體體基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、鋼鋼筋筋混混凝凝土土、、鋼鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)等等子子分分部部工工程程2022/10/2615分項(xiàng)項(xiàng)工工程程：：分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程一一般般是是按按不不同同的的施施工工方方法法、、不不同同的的材材料料、、不不同同的的規(guī)規(guī)格格劃劃分分的的。。如：：土土方方開開挖挖工工程程、、土土方方回回填填工工程程、、鋼鋼筋筋工工程程、、模模板板工工程程、、混混凝凝土土工工程程、、磚磚砌砌體體工工程程、、木木門門窗窗制制作作與與安安裝裝工工程程等等。詳見(jiàn)見(jiàn)《《建建筑筑工工程程施施工工質(zhì)質(zhì)量量驗(yàn)驗(yàn)收收統(tǒng)統(tǒng)一一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》》（（GB50300——2001））2022/10/2616（三三））工程程項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)程程序序（（項(xiàng)項(xiàng)目目周周期期））工程程項(xiàng)項(xiàng)目目建建設(shè)設(shè)程程序序（（基基本本建建設(shè)設(shè)程程序序））是指指國(guó)國(guó)家家按按照照工工程程建建設(shè)設(shè)的的客客觀觀規(guī)規(guī)律律制制定定的的項(xiàng)項(xiàng)目目從從設(shè)設(shè)想想、、可可研研、、決決策策、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、施施工工、、投投入入生生產(chǎn)產(chǎn)或或交交付付使使用用整整個(gè)個(gè)建建設(shè)設(shè)過(guò)過(guò)程程中中，，各各項(xiàng)項(xiàng)工工作作必必須須遵遵循循的的先先后后次次序序它們之之間存存在著著嚴(yán)格格的先先后次次序，，可以進(jìn)進(jìn)行合合理的的交叉叉，但但不能能任意意顛倒倒次序序。2022/10/2617工程建建設(shè)前前期階階段——決策分分析工程建建設(shè)準(zhǔn)準(zhǔn)備階階段工程勘勘察設(shè)設(shè)計(jì)階階段工程程施施工工階階段段終結(jié)結(jié)階階段段工程驗(yàn)收與與保修階段段投資意向；；機(jī)會(huì)研究究；項(xiàng)目建建議書；可可研；審批批立項(xiàng)規(guī)劃；征地地；拆遷；；報(bào)建；招招投標(biāo)初設(shè)；技設(shè)設(shè)；施工圖圖設(shè)計(jì)；設(shè)設(shè)計(jì)文件審審批施工準(zhǔn)備；；施工組織織設(shè)計(jì)；工工程施工；；生產(chǎn)準(zhǔn)備備竣驗(yàn)；交付付使用；保保修生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)；；投資后評(píng)評(píng)價(jià)2022/10/26182022/10/2619(四)建設(shè)工程造造價(jià)管理的的主要內(nèi)容容目標(biāo):正確決策表現(xiàn)形式:可行性研究究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)、投資估估算決策階段設(shè)計(jì)階段施工階段竣工驗(yàn)收階階段目標(biāo):優(yōu)選方案表現(xiàn)形式:設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算算目標(biāo):確定合同價(jià)價(jià)表現(xiàn)形式:標(biāo)底報(bào)價(jià)合同價(jià)目標(biāo):實(shí)際投入資資金<目標(biāo)植(不超過(guò)合同價(jià)/不超過(guò)施工工預(yù)算)表現(xiàn)形式:工程結(jié)算施工預(yù)算目標(biāo)：確定定實(shí)際投資額額表現(xiàn)形式：：竣工決算項(xiàng)目后評(píng)價(jià)價(jià)招投標(biāo)階段段2022/10/2620工程造價(jià)管管理的內(nèi)容（見(jiàn)見(jiàn)下表）：業(yè)主方面承包商方面（1）選擇合同計(jì)價(jià)方法（1）投標(biāo)決策（2）編制招標(biāo)文件－工程量報(bào)價(jià)表的編制（2）成本預(yù)測(cè)（3）編制標(biāo)底（3）編制報(bào)價(jià)（4）評(píng)標(biāo)、定標(biāo)（4）報(bào)價(jià)決策（5）確定合同價(jià)（5）確定合同價(jià)2022/10/2621工程造價(jià)管管理的內(nèi)容（見(jiàn)見(jiàn)下表）業(yè)主方面承包商方面（1）資金使用計(jì)劃的編制（1）施工項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制（2）工程量的計(jì)量（2）施工項(xiàng)目成本控制（3）工程變更的控制（3）施工項(xiàng)目成本核算（4）工程索賠的控制（4）施工項(xiàng)目成本分析（5）工程價(jià)款的結(jié)算（5）施工項(xiàng)目成本考核（6）投資偏差的分析（6）工程量計(jì)量、變更與索賠管理、工程價(jià)款結(jié)算2022/10/2622(五)建設(shè)工程項(xiàng)目造造價(jià)管理特特點(diǎn)1.造價(jià)管理貫穿于于工程建設(shè)設(shè)全過(guò)程，，是動(dòng)態(tài)的的。2022/10/26232.建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理與與工程質(zhì)量量和進(jìn)度相相關(guān)造價(jià)2022/10/2624二、建設(shè)工工程項(xiàng)目投投資構(gòu)成總投資建設(shè)投資設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)鋪底流動(dòng)資金建設(shè)期利息預(yù)備費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)2022/10/2625設(shè)備工器具具購(gòu)置費(fèi)、、建筑安裝裝工程費(fèi)、、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)和和基本預(yù)備備費(fèi)組成靜態(tài)投資部分。設(shè)備工器具具購(gòu)置費(fèi)、、建筑安裝裝工程費(fèi)、、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)、、基本預(yù)備備費(fèi)、漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)、、建設(shè)期貸貸款利息、、固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向向調(diào)節(jié)稅共共同構(gòu)成動(dòng)態(tài)投資，也即建設(shè)設(shè)投資，其其中漲價(jià)預(yù)預(yù)備費(fèi)、建建設(shè)期貸款款利息、固固定資產(chǎn)披披資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅是純純動(dòng)態(tài)投資資部分。2022/10/2626(一)建筑安裝工程程費(fèi)建筑安裝工程程費(fèi)是主要部部分，其構(gòu)成成如下圖示：：建設(shè)部、財(cái)政政部建建標(biāo)【2003】】206號(hào)文建筑安裝裝工程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目組成;與舊的1993年894號(hào)文件不同.2022/10/26272004年1月1日開始執(zhí)行的的:建設(shè)部、財(cái)政政部建標(biāo)【2003】】206號(hào)文建筑安裝工程程費(fèi)用項(xiàng)目組組成依據(jù)據(jù)2022/10/26282003年206號(hào)文件間接費(fèi)直接費(fèi)利潤(rùn)稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成

1、人工費(fèi)

2、材料費(fèi)

3、施工機(jī)械使用費(fèi)

1、環(huán)境保護(hù)

9、腳手架

2、文明施工

10、已完工成及設(shè)備保護(hù)

3、安全施工

11、施工排水、降水

4、臨時(shí)設(shè)施

5、夜間施工

6、二次搬運(yùn)

7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆

8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

1、工程排污費(fèi)

2、工程定額測(cè)定費(fèi)

3、社會(huì)保障費(fèi)

4、住房公積金

5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

1、管理人員工資

2、辦公費(fèi)

3、差旅交通費(fèi)；

4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)

5、工具用具使用費(fèi)

6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)

8、職工教育經(jīng)費(fèi)

9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

10、財(cái)務(wù)費(fèi)

11、稅金

12、其他養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2022/10/2629直接工程費(fèi)費(fèi)：是指施施工過(guò)程中中耗費(fèi)的構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，包包括人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)。人工費(fèi)是指指直接從事事建筑安裝裝工程施工工的生產(chǎn)工工人開支的的各項(xiàng)費(fèi)用用，內(nèi)容包包括：基本本工資、工工資性補(bǔ)貼貼、生產(chǎn)工工人輔助工工資、職工工福利費(fèi)、、生產(chǎn)工人人勞動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)2022/10/26302022/10/2631材料料費(fèi)費(fèi)指指施施工工過(guò)過(guò)程程中中耗耗費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體的的原原材材料料、、輔輔助助材材料料、、構(gòu)構(gòu)配配件件、、零零件件、、半半成成品品的的費(fèi)費(fèi)用用。。內(nèi)內(nèi)容容包包括括：：材材料料原原價(jià)價(jià)（（或或供供應(yīng)應(yīng)價(jià)價(jià)格格））、、材材料料運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)、、運(yùn)運(yùn)輸輸損損耗耗費(fèi)費(fèi)、、采采購(gòu)購(gòu)及及保保管管費(fèi)費(fèi)、、檢檢驗(yàn)驗(yàn)試試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)費(fèi)。。施工工機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)指指施施工工機(jī)機(jī)械械作作業(yè)業(yè)所所發(fā)發(fā)生生的的機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)以以及及機(jī)機(jī)械械安安拆拆費(fèi)費(fèi)和和場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)。。施施工工機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班單單價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)由由下下列列七七項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用組組成成：：折折舊舊費(fèi)費(fèi)、、大大修修理理費(fèi)費(fèi)、、經(jīng)經(jīng)常常修修理理費(fèi)費(fèi)、、安安拆拆費(fèi)費(fèi)及及場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)、、人人工工費(fèi)費(fèi)、、燃燃料料動(dòng)動(dòng)力力費(fèi)費(fèi)、、養(yǎng)養(yǎng)路路費(fèi)費(fèi)及及車車船船使使用用稅稅。。2022/10/2632措施施費(fèi)費(fèi):是指指為為完完成成工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工，，發(fā)發(fā)生生于于該該工工程程施施工工前前和和施施工工過(guò)過(guò)程程中中非非工工程程實(shí)實(shí)體體項(xiàng)項(xiàng)目目的的費(fèi)費(fèi)用用。。包包括括內(nèi)內(nèi)容容：：環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)、、文文明明施施工工費(fèi)費(fèi)、、安安全全施施工工費(fèi)費(fèi)、、臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)、、夜夜間間施施工工費(fèi)費(fèi)、、二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)、、大大型型機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備進(jìn)進(jìn)出出場(chǎng)場(chǎng)及及安安拆拆費(fèi)費(fèi)11項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用。直接接工工程程費(fèi)費(fèi)和和措措施施費(fèi)費(fèi)之之和和構(gòu)構(gòu)成成直直接接費(fèi)費(fèi)2022/10/2633規(guī)費(fèi):是指政府府和有關(guān)關(guān)權(quán)力部部門規(guī)定定必須繳繳納的費(fèi)費(fèi)用（簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)費(fèi)）。包包括：工工程排污污費(fèi)、工工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)、社會(huì)會(huì)保障費(fèi)費(fèi)（即三三險(xiǎn)，““養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)””、“失失業(yè)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)”、、“醫(yī)療療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)”）、、住房房公積金金、危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害害保險(xiǎn)共共5項(xiàng)費(fèi)用。。2022/10/2634企業(yè)管理理費(fèi)：是是指建筑筑安裝企企業(yè)組織織施工生生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營(yíng)管理理所需費(fèi)費(fèi)用。內(nèi)內(nèi)容包括括：管理理人員工工資、辦辦公費(fèi)、、差旅交交通費(fèi)、、固定資資產(chǎn)使用用費(fèi)、工工具用具具使用費(fèi)費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、工會(huì)會(huì)經(jīng)費(fèi)、、職工教教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)、財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)、稅稅金、其其他（包包括技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)務(wù)招待費(fèi)費(fèi)、綠化化費(fèi)、廣廣告費(fèi)、、公證費(fèi)費(fèi)、法律律顧問(wèn)費(fèi)費(fèi)、審計(jì)計(jì)費(fèi)、咨咨詢費(fèi)））等共12項(xiàng)費(fèi)用。2022/10/2635規(guī)費(fèi)和企業(yè)業(yè)管理費(fèi)構(gòu)構(gòu)成間接費(fèi)費(fèi)間接費(fèi)的計(jì)計(jì)算方法按按取費(fèi)基數(shù)數(shù)的不同分分為以下三三種：（一）以直直接費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)（二）以人人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)計(jì)為計(jì)算基基礎(chǔ)（三）以人人工費(fèi)為計(jì)計(jì)算基礎(chǔ)2022/10/2636利潤(rùn)潤(rùn):指施施工工企企業(yè)業(yè)完完成成所所承承包包工工程程獲獲得得的的盈盈利利。。企企業(yè)業(yè)在在投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)時(shí)時(shí)，，可可根根據(jù)據(jù)工工程程的的難難易易程程度度、、市市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)情情況況和和自自身身的的經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管管理理水水平平自自行行確確定定合合理理的的利利潤(rùn)潤(rùn)率率。。2022/10/2637稅金金:是指指國(guó)國(guó)家家稅稅法法規(guī)規(guī)定定的的應(yīng)應(yīng)計(jì)計(jì)入入建建筑筑安安裝裝工工程程造造價(jià)價(jià)內(nèi)內(nèi)的的營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅、、城城市市維維護(hù)護(hù)建建設(shè)設(shè)稅稅及及教教育育費(fèi)費(fèi)附附加加等等。。稅金金計(jì)計(jì)算算公公式式稅率率按按納納稅稅地地點(diǎn)點(diǎn)在在市市區(qū)區(qū)的的企企業(yè)業(yè)、、納納稅稅地地點(diǎn)點(diǎn)在在縣縣城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的企企業(yè)業(yè)、、納納稅稅地地點(diǎn)點(diǎn)不不在在市市區(qū)區(qū)、、縣縣城城、、鎮(zhèn)鎮(zhèn)的的企企業(yè)業(yè)而而不不同同納稅地點(diǎn)市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他稅率3.41%3.35%3.22%2022/10/26381993年894號(hào)文件2022/10/2639變化的主要內(nèi)內(nèi)容建筑安裝工程程費(fèi)用直接工程費(fèi)措施費(fèi)直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用用費(fèi)關(guān)鍵點(diǎn):直接費(fèi)與直接接工程費(fèi)名稱稱對(duì)換新的(206號(hào)):直接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤(rùn)和和稅金組成。。原為(894號(hào)):直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利利潤(rùn)和稅金組組成。2022/10/26402.措施費(fèi)將原來(lái)的(1)其他直接費(fèi)(2)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(3)直接費(fèi)中不屬屬于工程實(shí)體體消耗費(fèi)用的的:a.大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆(原含在施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)中中)b.混凝土、鋼筋筋混凝土模板板及支架(原含在材料費(fèi)費(fèi)中)c.腳手架(原含在材料費(fèi)費(fèi)中)歸并為措施費(fèi)費(fèi)。措施費(fèi)的的具體項(xiàng)目?jī)?nèi)內(nèi)容可根據(jù)專專業(yè)和地區(qū)的的情況自行補(bǔ)補(bǔ)充。變化的主要內(nèi)內(nèi)容2022/10/2641變化的主要內(nèi)內(nèi)容3.規(guī)費(fèi)根據(jù)國(guó)家建立立社會(huì)保障體體系的有關(guān)要要求，結(jié)合供供求現(xiàn)狀，將將(1)社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn))(2)住房公積金(3)工程排污費(fèi)(4)工程定額測(cè)定定費(fèi)(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外外傷害保險(xiǎn)作為規(guī)費(fèi)列出，保證施施工企業(yè)合法法收益。2022/10/2642變化的主要內(nèi)內(nèi)容4.企業(yè)管理費(fèi)將原來(lái)的:(1)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)(原含在直接工工程費(fèi)中)(2)財(cái)務(wù)費(fèi)(原含在間接費(fèi)費(fèi)中)(3)其他費(fèi)用(原含在間接費(fèi)費(fèi)中)納入企業(yè)管理理費(fèi)。企業(yè)管理費(fèi)和和規(guī)費(fèi)組成間間接費(fèi)。2022/10/2643變化的主要內(nèi)內(nèi)容5.利潤(rùn)將原計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)，即：施工企企業(yè)承包工程程中獲得的利利潤(rùn)，由企業(yè)業(yè)自主確定。。2022/10/2644變化的的主要要內(nèi)容容6.檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)將原其他直直接費(fèi)費(fèi)項(xiàng)下下對(duì)建筑筑材料料、構(gòu)構(gòu)件和和建筑筑安裝裝物進(jìn)進(jìn)行一一般鑒鑒定、、檢查查所發(fā)發(fā)生的的檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)列入材料費(fèi)費(fèi)。2022/10/2645建筑安安裝工工程計(jì)計(jì)價(jià)程程序根據(jù)建建設(shè)部部第107號(hào)部令令《建筑工工程施施工發(fā)發(fā)包與與承包包計(jì)價(jià)價(jià)管理理辦法法》的規(guī)定定,發(fā)包與與承包包價(jià)的的計(jì)算算方法法分為為工料料單價(jià)價(jià)法和和綜合合單價(jià)價(jià)法,程序?yàn)闉椋阂?工料單單價(jià)法法計(jì)價(jià)價(jià)程序序工料單單價(jià)法法是以以分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量乘乘以單單價(jià)后后的合合計(jì)為為直接接工程程費(fèi)，，直接接工程程費(fèi)以以人工工、材材料、、機(jī)械械的消消耗量量及其其相應(yīng)應(yīng)價(jià)格格確定定。直直接工工程費(fèi)費(fèi)匯總總后另另加間間接費(fèi)費(fèi)、利利潤(rùn)、、稅金金生成成工程程發(fā)承承包價(jià)價(jià)，其其計(jì)算算程序序分為為三種種：2022/10/2646序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3小計(jì)⑴+⑵4間接費(fèi)⑶×相應(yīng)費(fèi)率5利潤(rùn)（⑶＋(4)）×相應(yīng)利潤(rùn)率6合計(jì)⑶+⑷+⑸7含稅造價(jià)⑹×(1+相應(yīng)稅率)①以直接接費(fèi)為為計(jì)算算基礎(chǔ)礎(chǔ)2022/10/2647②以人人工工費(fèi)費(fèi)和和機(jī)機(jī)械械費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)⑹×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價(jià)⑼×(1+相應(yīng)稅率)2022/10/2648③以人人工工費(fèi)費(fèi)為為計(jì)計(jì)算算基基礎(chǔ)礎(chǔ)序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1直接工程費(fèi)按預(yù)算表2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)按預(yù)算表3措施費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算4措施費(fèi)中人工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5小計(jì)⑴+⑶6人工費(fèi)小計(jì)⑵+⑷7間接費(fèi)⑹×相應(yīng)費(fèi)率8利潤(rùn)⑹×相應(yīng)利潤(rùn)率9合計(jì)⑸+⑺+⑻10含稅造價(jià)⑼×(1+相應(yīng)稅率)2022/10/2649某工程采采用工料料單價(jià)法法計(jì)價(jià)程程序，以以直接費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)。。已知該該工程直直接工程程費(fèi)為為8000萬(wàn)元，措措施費(fèi)為為500萬(wàn)元，間間接費(fèi)率率為12％，利潤(rùn)潤(rùn)率為4％，計(jì)稅稅系數(shù)為為3.41％，問(wèn)該該工程的的含稅造造價(jià)為多多少萬(wàn)元元?答：工程程的含稅稅造價(jià)==10238.42萬(wàn)元2022/10/2650某施工項(xiàng)項(xiàng)目直接接費(fèi)為1000萬(wàn)元，其其中，人人工費(fèi)為為300萬(wàn)元，按按人工費(fèi)費(fèi)計(jì)算的的間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率為為35%，利潤(rùn)率率為5%，則該項(xiàng)項(xiàng)目的不不含稅造造價(jià)為多多少萬(wàn)元元？答案：1120你可以試試一試!2022/10/2651(2)綜合單價(jià)價(jià)法計(jì)價(jià)價(jià)程序綜合單價(jià)價(jià)法是分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程單單價(jià)為全全費(fèi)用單單價(jià)，全全費(fèi)用單單價(jià)經(jīng)綜綜合計(jì)算算后生成成，其內(nèi)內(nèi)容包括括直接工工程費(fèi)、、間接費(fèi)費(fèi)、利潤(rùn)潤(rùn)和稅金金（措施施費(fèi)也可可按此方方法生成成全費(fèi)用用價(jià)格））。各分分項(xiàng)工程程量乘以以綜合單單價(jià)的合合價(jià)匯總總后，生生成工程程發(fā)承包包價(jià)。由由于各分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程中中的人工工、材料料、機(jī)械械含量的的比例不不同，各各分項(xiàng)工工程可根根據(jù)其材材料費(fèi)占占人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)合合計(jì)的比比例（以以字母““C”代表該項(xiàng)項(xiàng)比值））在以下下三種計(jì)計(jì)算程序序中選擇擇一種計(jì)計(jì)算其綜綜合單價(jià)價(jià)。2022/10/2652序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2間接費(fèi)⑴×相應(yīng)費(fèi)率3利潤(rùn)（⑴＋(2)）×相應(yīng)利潤(rùn)率4合計(jì)⑴+⑵+⑶5含稅造價(jià)⑷×(1+相應(yīng)稅率)①當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)區(qū)原費(fèi)用用定額測(cè)測(cè)算所選選典型工程材料料費(fèi)占人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、和機(jī)機(jī)械費(fèi)合合計(jì)的比比例）時(shí)，可采采用以人人工費(fèi)、、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)數(shù)計(jì)算該分分項(xiàng)的間間接費(fèi)和和利潤(rùn)。。以直接工工程費(fèi)為為計(jì)算基基礎(chǔ)的綜綜合單價(jià)價(jià)法計(jì)價(jià)價(jià)程序2022/10/2653②當(dāng)C<C0值的下限限時(shí)，可可采用以以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)數(shù)計(jì)算該該分項(xiàng)的的間接費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)潤(rùn)。人人工費(fèi)和和機(jī)械費(fèi)費(fèi)為計(jì)算算基礎(chǔ)的的綜合單單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)程序序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤(rùn)⑵×相應(yīng)利潤(rùn)率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價(jià)⑸×(1+相應(yīng)稅率)2022/10/2654③如該分項(xiàng)的的直接費(fèi)僅僅為人工費(fèi)費(fèi)，無(wú)材料料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)時(shí)，可可采用以人人工費(fèi)為基基數(shù)計(jì)算該該分項(xiàng)的間間接費(fèi)和利利潤(rùn)。以以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算基基礎(chǔ)的綜合合單價(jià)法計(jì)計(jì)價(jià)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法備注1分項(xiàng)直接工程費(fèi)人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2直接工程費(fèi)中人工費(fèi)人工費(fèi)3間接費(fèi)⑵×相應(yīng)費(fèi)率4利潤(rùn)⑵×相應(yīng)利潤(rùn)率5合計(jì)⑴+⑶+⑷6含稅造價(jià)⑸×(1+相應(yīng)稅率)2022/10/2655某地區(qū)原費(fèi)費(fèi)用定額測(cè)測(cè)算所選典典型工程材材料費(fèi)占人人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)計(jì)的比例為為30%，該地區(qū)的的某施工項(xiàng)項(xiàng)目的某分分項(xiàng)工程中中的材料費(fèi)費(fèi)占人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)的比比例為35%，該分項(xiàng)工工程的直接接工程費(fèi)為為1000萬(wàn)元，按該該分項(xiàng)工程程的直接工工程費(fèi)計(jì)算算的間接費(fèi)費(fèi)率為20%，按此直接接工程費(fèi)和和間接費(fèi)計(jì)計(jì)算的利潤(rùn)潤(rùn)率為5%，則該分項(xiàng)項(xiàng)工程的不不含稅造價(jià)價(jià)為多少萬(wàn)萬(wàn)元？解題思路:該題屬于C（各分項(xiàng)工程程的材料費(fèi)費(fèi)占人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)的比比例）>C0（C0為本地區(qū)原原費(fèi)用定額額測(cè)算所選選典型工程程材料費(fèi)占占人工費(fèi)、、材料費(fèi)、、和機(jī)械費(fèi)費(fèi)合計(jì)的比比例的情況況，當(dāng)C>C0時(shí)，應(yīng)以人人工費(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)計(jì)為基數(shù)計(jì)計(jì)算該分項(xiàng)項(xiàng)的間接費(fèi)費(fèi)和利潤(rùn)。。由此，按按照以直接接工程費(fèi)為為計(jì)算基礎(chǔ)礎(chǔ)的綜合單單價(jià)法計(jì)價(jià)價(jià)程序，可可知：不含稅造價(jià)價(jià)===12602022/10/2656(二)設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)的組成設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵抵岸價(jià)2022/10/26571.國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備是指按按照主管部部門頒布的的標(biāo)準(zhǔn)圖紙紙和技術(shù)要要求，由我我國(guó)設(shè)備生生產(chǎn)廠批量量生產(chǎn)的，，符合國(guó)家家質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備原價(jià)一一般指的是是設(shè)備制造造廠的交貨貨價(jià)，即出出廠價(jià)。如如設(shè)備系由由設(shè)備成套套公司供應(yīng)應(yīng)，則以訂訂貨合同價(jià)價(jià)為設(shè)備原原價(jià)。有的的設(shè)備有兩兩種出廠價(jià)價(jià)，即帶有有備件的出出廠價(jià)和不不帶有備件件的出廠價(jià)價(jià)。在計(jì)算算設(shè)備原價(jià)價(jià)時(shí)，一般般按帶有備備件的出廠廠價(jià)計(jì)算。。2022/10/26582.國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備是指國(guó)家家尚無(wú)定型型標(biāo)準(zhǔn)，各各設(shè)備生產(chǎn)產(chǎn)廠不可能能在工藝過(guò)過(guò)程中采用用批量生產(chǎn)產(chǎn)只能按一一次訂貨，，并根據(jù)具具體的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙制造造的設(shè)備。。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備備原價(jià)有多多種不同的的計(jì)算方法法，如成本本計(jì)算估價(jià)價(jià)法，系列列設(shè)備插人人估價(jià)法，，分部組合合估價(jià)法，，定額估價(jià)價(jià)法等。但但無(wú)論哪種種方法都應(yīng)應(yīng)該使非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備討討價(jià)的準(zhǔn)確確度接近實(shí)實(shí)際出廠價(jià)價(jià)，并且計(jì)計(jì)算方法要要簡(jiǎn)便。按成本計(jì)算算估價(jià)法，，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備的原價(jià)價(jià)由以下費(fèi)費(fèi)用組成：：2022/10/2659(1)材料費(fèi)：材料費(fèi)＝材材料凈重×（1十加工損耗耗系數(shù)）×每噸材料綜綜合價(jià)(2)加工費(fèi)：包包括生產(chǎn)工工人工資和和工資附加加費(fèi)、燃料料動(dòng)力費(fèi)、、設(shè)備折舊舊費(fèi)、車間間經(jīng)費(fèi)、加加工費(fèi)部分分的企業(yè)管管理費(fèi)等。。其計(jì)算公公式如下：：加工費(fèi)＝設(shè)設(shè)備總重量量（t）×設(shè)備每噸加加工費(fèi)(3)輔助材料費(fèi)費(fèi)（簡(jiǎn)稱輔輔材費(fèi)）：：包括焊條條、焊絲、、氧氣、氫氫氣、氮?dú)鈿狻⒂推?、、電石等的的費(fèi)用，按按設(shè)備單位位重量的輔輔材費(fèi)指標(biāo)標(biāo)計(jì)算。其其計(jì)算公式式為：輔助材材料費(fèi)費(fèi)＝設(shè)設(shè)備總總重量量×輔助材材料費(fèi)費(fèi)指標(biāo)標(biāo)2022/10/2660(4)專用工工具費(fèi)費(fèi)：按按l～3項(xiàng)之和和乘以以一定定百分分比計(jì)計(jì)算。。(5)廢品損損失費(fèi)費(fèi)：按按1～4項(xiàng)之和和乘以以一定定百分分比計(jì)計(jì)算。。(6)外購(gòu)配配套件件費(fèi)：：按設(shè)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙所所列的的外購(gòu)購(gòu)配套套件的的名稱稱、型型號(hào)、、規(guī)格格、數(shù)數(shù)量、、重量量，根根據(jù)當(dāng)當(dāng)時(shí)的的市場(chǎng)場(chǎng)價(jià)格格加運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)計(jì)算算。(7)包裝費(fèi)費(fèi)：按按以上上1～6項(xiàng)之和和乘以以一定定百分分比計(jì)計(jì)算。。如訂訂貨單單位和和承制制廠在在同一一廠區(qū)區(qū)內(nèi)者者，則則不計(jì)計(jì)包裝裝費(fèi)。。如在在同一一城市市或地地區(qū)，，距離離較近近，包包裝可可簡(jiǎn)化化，則則可適適當(dāng)減減少包包裝費(fèi)費(fèi)用。。(8)利潤(rùn)：：可按按1～5項(xiàng)加7項(xiàng)之和和的10％計(jì)算算。2022/10/2661(9)稅金：：現(xiàn)為為增值值稅，，基本本稅率率為17％。計(jì)計(jì)算公公式為為：增值稅稅＝當(dāng)當(dāng)期銷銷項(xiàng)稅稅額－－進(jìn)項(xiàng)項(xiàng)稅額額當(dāng)期銷銷項(xiàng)稅稅額＝＝稅率率×銷售額額(10)非標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)：：按國(guó)國(guó)家規(guī)規(guī)定的的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)收收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)另另行計(jì)計(jì)算。。綜上所所述，，單臺(tái)臺(tái)非標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)設(shè)備出出廠價(jià)價(jià)格可可用下下面的的公式式表達(dá)達(dá)：?jiǎn)闻_(tái)設(shè)設(shè)備出出廠價(jià)價(jià)格＝＝｛［［（材材料費(fèi)費(fèi)十輔輔助材材料費(fèi)費(fèi)十加加工費(fèi)費(fèi)）×（1十專專用用工工具具費(fèi)費(fèi)率率）2022/10/26623、進(jìn)口設(shè)設(shè)備的原原價(jià)進(jìn)口設(shè)備備的原價(jià)價(jià)是指進(jìn)進(jìn)口設(shè)備備的抵岸岸價(jià)，即即抵達(dá)買買方邊境境港口或或邊境車車站，且且交完關(guān)關(guān)稅、以以后的價(jià)價(jià)格。（1）進(jìn)口設(shè)設(shè)備的交交貨方式式進(jìn)口設(shè)備備的交貨貨方式可可分為內(nèi)內(nèi)陸交貨貨類、目目的地交交貨類、、裝運(yùn)港港交貨類類。內(nèi)陸交貨貨類即賣賣方在出出口國(guó)內(nèi)內(nèi)陸的某某個(gè)地點(diǎn)點(diǎn)完成交交貨任務(wù)務(wù)。在交交貨地點(diǎn)點(diǎn)，賣方方及時(shí)提提交合同同規(guī)定的的貨物和和有關(guān)憑憑證，并并負(fù)擔(dān)交交貨前的的一切費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)；買買方按時(shí)時(shí)接受貨貨物，交交付貨款款，負(fù)擔(dān)擔(dān)接貨后后的一切切費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)，，并自行行辦理出出口手續(xù)續(xù)和裝運(yùn)運(yùn)出口。。貨物的的所有權(quán)權(quán)也在交交貨后由由賣方轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給買買方。2022/10/2663目的地交交貨類即即賣方要要在進(jìn)口口國(guó)的港港口或內(nèi)內(nèi)地交貨貨，包括括目的港港船上交交貨價(jià)，，目的港港船邊交交貨價(jià)（（FOS）和目的的港碼頭頭交貨價(jià)價(jià)（關(guān)稅稅已付））及完稅稅后交貨貨價(jià)（進(jìn)進(jìn)口國(guó)目目的地的的指定地地點(diǎn)），，它們的的特點(diǎn)是是：買賣賣雙方承承擔(dān)的責(zé)責(zé)任、費(fèi)費(fèi)用和風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)是以以目的地地約定交交貨點(diǎn)為為分界線線，只有有當(dāng)賣方方在交貨貨點(diǎn)將貨貨物置于于買方控控制下方方算交貨貨，方能能向買方方收取貨貨款。這這類交貨貨價(jià)對(duì)賣賣方來(lái)說(shuō)說(shuō)承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)較較大，在在國(guó)際貿(mào)貿(mào)易中賣賣方一般般不愿采采用這類類交貨方方式。2022/10/2664裝運(yùn)港交交貨類即即賣方在在出口國(guó)國(guó)裝運(yùn)港港完成交交貨任務(wù)務(wù)。主要要有裝運(yùn)運(yùn)港船上上交貨價(jià)價(jià)（FOB），習(xí)慣慣稱為離離岸價(jià)格格；運(yùn)費(fèi)費(fèi)在內(nèi)價(jià)價(jià)（C＆F）和運(yùn)費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)內(nèi)價(jià)（CIF），習(xí)慣慣稱為到到岸價(jià)格格。它們們的特點(diǎn)點(diǎn)主要是是：賣方方按照約約定的時(shí)時(shí)間在裝裝運(yùn)港交交貨，只只要賣方方把合同同規(guī)定的的貨物裝裝船后提提供貨運(yùn)運(yùn)單據(jù)便便完成交交貨任務(wù)務(wù)，并可可憑單據(jù)據(jù)收回貨貨款。裝運(yùn)港船船上交貨貨價(jià)（FOB）是我國(guó)國(guó)進(jìn)口設(shè)設(shè)備采用用最多的的一種貨貨價(jià)。2022/10/2665采用船船上交交貨價(jià)價(jià)時(shí)賣賣方的的責(zé)任任是：：負(fù)責(zé)責(zé)在合合同規(guī)規(guī)定的的裝運(yùn)運(yùn)港口口和規(guī)規(guī)定的的期限限內(nèi)，，將貨貨物裝裝上買買方指指定的的船只只，并并及時(shí)時(shí)通知知買方方；負(fù)負(fù)責(zé)貨貨物裝裝船前前的一一切費(fèi)費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；負(fù)負(fù)責(zé)辦辦理出出口手手續(xù)；；提供供出口口國(guó)政政府或或有關(guān)關(guān)方面面簽發(fā)發(fā)的證證件；；負(fù)責(zé)責(zé)提供供有關(guān)關(guān)裝運(yùn)運(yùn)單據(jù)據(jù)。買買方的的責(zé)任任是：：負(fù)責(zé)責(zé)租船船或訂訂艙，，支付付運(yùn)費(fèi)費(fèi)，并并將船船期、、船名名通知知賣方方；負(fù)負(fù)擔(dān)貨貨物裝裝船后后的一一切費(fèi)費(fèi)用和和風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；負(fù)負(fù)責(zé)辦辦理保保險(xiǎn)及及支付付保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)，，辦理理在目目的港港的進(jìn)進(jìn)口和和收貨貨手續(xù)續(xù)；接接受賣賣方提提供的的有關(guān)關(guān)裝運(yùn)運(yùn)單據(jù)據(jù)，并并按合合同規(guī)規(guī)定支支付貨貨款。。2022/10/2666（2）進(jìn)口口設(shè)備備抵岸岸價(jià)的的構(gòu)成成我國(guó)進(jìn)進(jìn)口設(shè)設(shè)備采采用最最多的的是裝裝運(yùn)港港船上上交貨貨價(jià)（（FOB），其其抵岸岸價(jià)構(gòu)構(gòu)成可可概括括為：：進(jìn)口設(shè)設(shè)備抵抵岸價(jià)價(jià)＝貨貨價(jià)十十國(guó)際際運(yùn)費(fèi)費(fèi)十運(yùn)運(yùn)輸保保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)十銀銀行財(cái)財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)十外外貿(mào)手手續(xù)費(fèi)費(fèi)十關(guān)關(guān)稅十十增值值稅2022/10/26674、設(shè)備備運(yùn)雜雜費(fèi)設(shè)備運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)通常常由下下列各各項(xiàng)組組成：：1．國(guó)產(chǎn)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)備備由設(shè)設(shè)備制制造廠廠交貨貨地點(diǎn)點(diǎn)起至至工地地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)（或或施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)指定定的需需要安安裝設(shè)設(shè)備的的堆放放地點(diǎn)點(diǎn)）止止所發(fā)發(fā)生的的運(yùn)費(fèi)費(fèi)和裝裝卸費(fèi)費(fèi)。進(jìn)口設(shè)設(shè)備則則為我我國(guó)到到岸港港口、、邊境境車站站起至至工地地倉(cāng)庫(kù)庫(kù)（或或施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)指定定的需需安裝裝設(shè)備備的堆堆放地地點(diǎn)））止所所發(fā)生生的運(yùn)運(yùn)費(fèi)和和裝卸卸費(fèi)。。2．在設(shè)設(shè)備出出廠價(jià)價(jià)格中中沒(méi)有有包含含的設(shè)設(shè)備包包裝和和包裝裝材料料器具具費(fèi)。。在設(shè)設(shè)備出出廠價(jià)價(jià)或引引進(jìn)設(shè)設(shè)備價(jià)價(jià)格中中如已已包括括了此此項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用，，則不不應(yīng)重重復(fù)計(jì)計(jì)算。。2022/10/26683．供銷銷部門門的手手續(xù)費(fèi)費(fèi)。按按有關(guān)關(guān)部門門規(guī)定定的統(tǒng)統(tǒng)一費(fèi)費(fèi)率計(jì)計(jì)算。。4．建設(shè)設(shè)單位位（或或工程程承包包公司司）的的采購(gòu)購(gòu)與倉(cāng)倉(cāng)庫(kù)保保管費(fèi)費(fèi)。它它是指指采購(gòu)購(gòu)、驗(yàn)驗(yàn)收、、保管管和收收發(fā)設(shè)設(shè)備所所發(fā)生生的各各種費(fèi)費(fèi)用，，包括括設(shè)備備采購(gòu)購(gòu)、保保管和和管理理人員員工資資，工工資附附加費(fèi)費(fèi)、辦辦公費(fèi)費(fèi)、差差旅交交通費(fèi)費(fèi)、設(shè)設(shè)備供供應(yīng)部部門辦辦公和和倉(cāng)庫(kù)庫(kù)所占占固定定資產(chǎn)產(chǎn)使用用費(fèi)、、工具具用具具使用用費(fèi)、、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)護(hù)費(fèi)、、檢驗(yàn)驗(yàn)試驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)等等。這這些費(fèi)費(fèi)用可可按主主管部部門規(guī)規(guī)定的的采購(gòu)購(gòu)保管管費(fèi)率率計(jì)算算。計(jì)算公式為為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)＝設(shè)備原原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率其中：設(shè)備備運(yùn)雜費(fèi)率率按各部門門及省、市市等的規(guī)定定計(jì)取。2022/10/2669[案例]設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)計(jì)算實(shí)例例1.背景某項(xiàng)目由國(guó)國(guó)外引進(jìn)工工藝設(shè)備及及技術(shù)，硬硬件費(fèi)600萬(wàn)美元；軟軟件費(fèi)60萬(wàn)美元，其其中計(jì)算關(guān)關(guān)稅的項(xiàng)目目有45萬(wàn)美元，不不計(jì)算關(guān)稅稅的15萬(wàn)美元；外外匯牌價(jià)是是：1美元=8.3元人民幣；；海運(yùn)費(fèi)率率0.35%；外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)率1.5%；中國(guó)銀行行財(cái)務(wù)手續(xù)續(xù)費(fèi)率0.5%；增值稅率率和關(guān)稅稅稅率均為17%；國(guó)內(nèi)供銷銷手續(xù)費(fèi)率率0.4%；運(yùn)輸、裝裝卸和包裝裝費(fèi)率0.1%；采購(gòu)保管管費(fèi)率1%。2.問(wèn)題(1)引進(jìn)工藝設(shè)設(shè)備和技術(shù)術(shù)的價(jià)格由由哪些費(fèi)用用組成？(2)計(jì)算該案例例工藝設(shè)備備及技術(shù)投投資的估算算價(jià)格。2022/10/2670[案例]設(shè)備及工器器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)計(jì)算實(shí)例例問(wèn)題(1)引進(jìn)工藝設(shè)設(shè)備和技術(shù)術(shù)的價(jià)格由由哪些費(fèi)用用組成？答案:引進(jìn)工藝設(shè)設(shè)備及技術(shù)術(shù)的抵岸價(jià)包括以下費(fèi)費(fèi)用：貨價(jià)、從屬費(fèi)用（含：國(guó)外外運(yùn)輸費(fèi)、、國(guó)外運(yùn)輸輸保險(xiǎn)費(fèi)、、外貿(mào)手續(xù)續(xù)費(fèi)、銀行行財(cái)務(wù)費(fèi)、、關(guān)稅、增增值稅）。全部投資資的估算價(jià)價(jià)格還包括括設(shè)備備運(yùn)運(yùn)雜雜費(fèi)費(fèi)。。2022/10/2671[案例例]設(shè)備備及及工工器器具具購(gòu)購(gòu)置置費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算實(shí)實(shí)例例問(wèn)題題(2)計(jì)算算該該案案例例工工藝藝設(shè)設(shè)備備及及技技術(shù)術(shù)投投資資的的估估算算價(jià)價(jià)格格分分析析:引進(jìn)進(jìn)工工藝藝設(shè)設(shè)備備及及技技術(shù)術(shù)抵抵岸岸價(jià)價(jià)的的計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)定定序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注（1）貨價(jià)=合同中硬軟件的離岸價(jià)外幣金額×外匯牌價(jià)合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價(jià)（2）國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)=合同中硬件貨價(jià)×國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)率海運(yùn)費(fèi)率6%，空運(yùn)費(fèi)率8.5%，鐵路運(yùn)輸費(fèi)率1%（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（合同中硬件貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）×運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率÷（1－運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率）海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率3.5%；空運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率4.55%；陸運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率2.66%。（4）關(guān)稅硬件關(guān)稅=（合同中硬件貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×關(guān)稅稅率=合同中硬件到岸價(jià)×關(guān)稅稅率軟件關(guān)稅=合同中應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件的貨價(jià)×關(guān)稅稅率計(jì)關(guān)稅的軟件指設(shè)計(jì)費(fèi)、技術(shù)秘密、專利許可證、專利技術(shù)等。2022/10/2672問(wèn)題題(2)計(jì)算算該該案案例例工工藝藝設(shè)設(shè)備備及及技技術(shù)術(shù)投投資資的的估估算算價(jià)價(jià)格格分分析析:引進(jìn)工藝設(shè)備備及技術(shù)抵岸岸價(jià)的計(jì)算規(guī)規(guī)定序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注（5）增值稅=（硬件到岸價(jià)+應(yīng)計(jì)關(guān)稅軟件的貨價(jià)+關(guān)稅）×增值稅率增值稅率取17%（6）消費(fèi)稅=[（到岸價(jià)+關(guān)稅）÷（1－消費(fèi)稅率）]×消費(fèi)稅率（進(jìn)口汽車才有此稅）越野車、小汽車取5%；小轎車取8%，輪胎取10%。（7）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=合同中硬、軟件貨價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率：0.4%~0.5%（8）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（合同中硬件到岸價(jià)+完關(guān)稅軟件的貨價(jià)）×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率：1.5%(9)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)減免關(guān)稅部分的到岸價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率：0.3%問(wèn)題(2)計(jì)算該案例工工藝設(shè)備及技技術(shù)投資的估估算價(jià)格分分析析:2022/10/2673問(wèn)題(2)計(jì)算該案例工工藝設(shè)備及技技術(shù)投資的估估算價(jià)格答答案案:引進(jìn)工藝設(shè)備備及技術(shù)抵岸岸價(jià)的計(jì)算序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式費(fèi)用（1）貨價(jià)=600×8.3+60×8.3=4980+498=54785478（2）國(guó)外運(yùn)輸費(fèi)海運(yùn)費(fèi)=4980×6%=298.8298.8（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)=（4980+298.8）×3.5%÷（1－3.5%）=18.5418.54（4）關(guān)稅硬件關(guān)稅=（4980+298.8+18.54）×17%=5297.34×17%=900.55軟件關(guān)稅=45×8.3×17%=373.5×17%=63.50964.052022/10/2674問(wèn)題(2)計(jì)算該案例工工藝設(shè)備及技技術(shù)投資的估估算價(jià)格答答案案:引進(jìn)工藝設(shè)備備及技術(shù)抵岸岸價(jià)的計(jì)算序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式費(fèi)用（5）增值稅=（5297.34+373.5+964.05）×17%=1127.931127.93（6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=5478×0.5%=27.3927.39（7）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（5297.34+373.5）×1.5%=85.0685.06(8)引進(jìn)設(shè)備和技術(shù)的抵岸價(jià)（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=7999.777999.772022/10/2675(三)工程建設(shè)其他他費(fèi)用的組成成工程建設(shè)其他他費(fèi)用是指從從工程籌建起起到工程竣工工驗(yàn)收交付使使用止的整個(gè)個(gè)建設(shè)期間，，除建筑安裝裝工程費(fèi)用和和設(shè)備、工器器具購(gòu)置費(fèi)以以外的，為保保證工程建設(shè)設(shè)順利完成和和交付使用后后能夠正常發(fā)發(fā)揮效用而發(fā)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用的總和。。2022/10/2676費(fèi)用組成說(shuō)明與計(jì)算方法土地使用費(fèi)農(nóng)業(yè)土地征用費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成。取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括：土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、拆遷補(bǔ)償與臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)單項(xiàng)工程費(fèi)用總和×試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)率或以試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的總金額包干。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)設(shè)計(jì)定員人數(shù)×綜合指標(biāo)2022/10/2677(續(xù))與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)包括項(xiàng)目建議書、可研和設(shè)計(jì)文件所需費(fèi)用。按《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算。研究試驗(yàn)費(fèi)為本工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)，支付的科研費(fèi)用、先進(jìn)技術(shù)的一次性技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部文件規(guī)定計(jì)算。工程保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。引用技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來(lái)華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)簽定費(fèi)。2022/10/2678(四)預(yù)備費(fèi)的組成成按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)規(guī)定，預(yù)備費(fèi)費(fèi)包括基本預(yù)預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)價(jià)預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)：：指在項(xiàng)目實(shí)實(shí)施中可能發(fā)發(fā)生難以預(yù)料料的支出，需需要預(yù)先預(yù)留留的費(fèi)用。2022/10/2679基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)用內(nèi)容包括括：1．在批準(zhǔn)的初初步設(shè)計(jì)范圍圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)設(shè)計(jì)、施工圖圖設(shè)計(jì)及施工工過(guò)程中所增增加的工程和和費(fèi)用；設(shè)計(jì)計(jì)變更、局部部地基處理等等增加的費(fèi)用用2．一般自然災(zāi)災(zāi)害造成損失失和預(yù)防自然然災(zāi)害所采取取的措施費(fèi)用用。實(shí)行工程程保險(xiǎn)的工程程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)應(yīng)適當(dāng)降低3．竣工驗(yàn)收時(shí)時(shí)為鑒定工程程質(zhì)量對(duì)隱蔽蔽工程進(jìn)行必必要的挖掘和和修復(fù)費(fèi)用。。計(jì)算公式為：：基本預(yù)備費(fèi)＝＝（設(shè)備及工工器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)＋建筑安裝裝工程費(fèi)＋工工程建設(shè)其他他費(fèi)）×基本預(yù)備費(fèi)率率2022/10/2680漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：指工程項(xiàng)目在在建設(shè)期內(nèi)由由于物價(jià)上漲漲、匯率變化化等因素影響響而需要增加加的費(fèi)用。式中PC——漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；；It——建設(shè)期第t年的投資計(jì)劃劃額（按建設(shè)設(shè)期前一個(gè)價(jià)價(jià)格水平估算算）；n——建設(shè)期年份數(shù)數(shù)；f——年平均價(jià)格格預(yù)計(jì)上漲漲率。2022/10/2681某項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期2年，建筑工工程費(fèi)1000萬(wàn)元，設(shè)備備工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)800萬(wàn)元，安裝裝工程費(fèi)200萬(wàn)元，工程程建設(shè)其他他費(fèi)用200萬(wàn)元，基本本預(yù)備費(fèi)100萬(wàn)元，第一一年計(jì)劃投投資60%,第二年計(jì)劃劃投資40%,年價(jià)格上漲漲7%,則該項(xiàng)目的的漲價(jià)預(yù)備備費(fèi)為()萬(wàn)元。A.119.95B.199.92C.219.91D.229.91答案:B解題思路:漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)。。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)以建筑安安裝工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備及及工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)為計(jì)計(jì)算基數(shù)。。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)=（1000+800+200）×60%××[（1+7%）-1]+（1000+800+200）×40%××[1+7%）2-1]=199.92萬(wàn)元2022/10/2682（五）建設(shè)設(shè)期利息的的計(jì)算建設(shè)期投資資貸款利息息是指建設(shè)設(shè)項(xiàng)目使用用銀行或其其他金融機(jī)機(jī)構(gòu)的貸款款，在建設(shè)設(shè)期應(yīng)歸還還的借款的的利息。建設(shè)項(xiàng)目籌籌建期間借借款的利息息，按規(guī)定定可以計(jì)入入購(gòu)建資產(chǎn)產(chǎn)的價(jià)值或或開辦費(fèi)。。貸款機(jī)構(gòu)在在貸出款項(xiàng)項(xiàng)時(shí)，一般般都是按復(fù)復(fù)利考慮的的。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期長(zhǎng)于一一年時(shí)，為為簡(jiǎn)化計(jì)算算，可假定定借款發(fā)生生當(dāng)年均在在年中支用用，按半年年計(jì)息，年年初欠款按按全年計(jì)息息。2022/10/2683(各年應(yīng)計(jì)利利息=（年初借款款本息累計(jì)計(jì)+本年借款額額/2）×年利率[例]某項(xiàng)目建設(shè)設(shè)期3年，向銀行行貸款1300萬(wàn)元，第一一年貸款300萬(wàn)元，第二二年貸款600萬(wàn)元，第三三年貸款400萬(wàn)元，年年利率6%，該項(xiàng)目目建設(shè)期期利息應(yīng)應(yīng)為（））萬(wàn)萬(wàn)元。答：建設(shè)設(shè)期第一一年利息息=1/2×300×6%=9萬(wàn)元建設(shè)期第第二年利利息=（300+9+1/2××600）×6%=36.54萬(wàn)元建設(shè)期第第三年利利息=(300+9+36.54+600+1/2××400)×6%=68.73萬(wàn)元建設(shè)期利利息應(yīng)為為三年利利息合計(jì)計(jì)，計(jì)算算為9+36.54+68.73=114.27萬(wàn)元。2022/10/2684例題某工業(yè)建建設(shè)項(xiàng)目目，建筑筑安裝工工程費(fèi)用用是3,500萬(wàn)元，設(shè)備工工器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)為2,500萬(wàn)元，工程建建設(shè)其他費(fèi)用用為800萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)費(fèi)為500萬(wàn)元，建設(shè)期期貸款利息為為300萬(wàn)元，不需交交納固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅。經(jīng)測(cè)測(cè)算項(xiàng)目鋪底底流動(dòng)資金占占建設(shè)投資的的30%，則該項(xiàng)目鋪鋪底流動(dòng)資金金為多少萬(wàn)元元,該項(xiàng)目總投資資為多少?。解題思路:建設(shè)投資=建筑安裝工程程費(fèi)用+設(shè)備工器具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)+工程建設(shè)其他他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利利息+固定資產(chǎn)投資資方向調(diào)節(jié)稅稅=3500+2500+800+500+300+0=7600(萬(wàn)元)鋪底流動(dòng)資金金=建設(shè)投資×30%=7600×30%=2280(萬(wàn)元)總投資=建設(shè)投資+鋪底流動(dòng)資金金=2280+7600=9880(萬(wàn)元)2022/10/2685電力建設(shè)工程程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)費(fèi)用構(gòu)成-火電、送變電電工程(2002年版)總費(fèi)用建筑安裝工程程費(fèi)鋪底流動(dòng)資金金動(dòng)態(tài)費(fèi)用設(shè)備購(gòu)置費(fèi)其他費(fèi)用直接工程費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金2022/10/2686(一)建筑安裝工程程費(fèi)建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接工程費(fèi)基本直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)其他直接費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)施工工具用具使用費(fèi)特殊工程技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)特殊地區(qū)施工增加費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)基本管理費(fèi)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)和住房公積金財(cái)務(wù)費(fèi)用施工機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移費(fèi)利潤(rùn)稅金2022/10/2687直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)是是指建筑安裝裝產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)過(guò)程中直接消耗在特定產(chǎn)品對(duì)對(duì)象上的有關(guān)關(guān)費(fèi)用。它由由基本直接費(fèi)費(fèi)、其他直接接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)組成。基本直接費(fèi)是是指施工過(guò)程程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體體和有助于工程形形成的各項(xiàng)費(fèi)用。。它包括人工工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、施工機(jī)械械使用費(fèi)。2022/10/2688人工費(fèi)是指直直接從事建筑筑安裝工程施施工的生產(chǎn)工工人開支的各各項(xiàng)費(fèi)用。材料費(fèi)是指施施工過(guò)程中耗耗用的構(gòu)成工工程實(shí)體的原原材料、輔助助材料、構(gòu)配配件、零件、、半成品的費(fèi)費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使使用材料的攤攤銷（或租賃賃）費(fèi)。施工機(jī)械使使用費(fèi)是指指使用施工工機(jī)械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的的機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)及機(jī)械械安裝、拆拆卸和場(chǎng)外外運(yùn)輸費(fèi)用用。2022/10/2689其他直接費(fèi)費(fèi)其他直接費(fèi)費(fèi)是指基本本直接費(fèi)以以外施工過(guò)過(guò)程中發(fā)生生的其他相相關(guān)費(fèi)用。。包括以下下5項(xiàng)：1.冬雨季施工工增加費(fèi)冬雨季施工工增加費(fèi)是是指建筑、、安裝工程程在冬雨季季期間連續(xù)續(xù)施工需要要增加的費(fèi)費(fèi)用?；痣?、送變變電安裝工工程冬雨季季施工增加加費(fèi)＝各單單位工程人人工費(fèi)×費(fèi)率火電、變電電建筑工程程冬雨季施施工增加費(fèi)費(fèi)＝各單位位工程基本本直接費(fèi)×費(fèi)率2022/10/26902.夜間施施工增增加費(fèi)費(fèi)是指工工程建建設(shè)要要求必必須在在夜間間連續(xù)續(xù)進(jìn)行行施工工而額額外增增加的的施工工直接接費(fèi)。。火電安安裝工工程夜夜間施施工增增加費(fèi)費(fèi)＝各各單位位工程程人工工費(fèi)×費(fèi)率火電建建筑工工程夜夜間施施工增增加費(fèi)費(fèi)＝各各單位位工程程基本本直接接費(fèi)×費(fèi)率3.施工工工具用用具使使用費(fèi)費(fèi)是指施施工中中生產(chǎn)產(chǎn)、檢檢驗(yàn)、、試驗(yàn)驗(yàn)部門門所需需不屬屬于固固定資資產(chǎn)的的工具具用具具的購(gòu)購(gòu)置、、攤銷銷和維維護(hù)費(fèi)費(fèi)用。。火電、變電電建筑工程程施工工具具用具使用用費(fèi)＝各單單位工程基基本直接費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率火電、變電電安裝工程程施工工具具用具使用用費(fèi)＝各單單位工程人人工費(fèi)×費(fèi)率2022/10/26914.特殊工程技技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)是指火電安安裝工程中中為進(jìn)行高高溫、高壓壓管道及容容器焊接，，需要對(duì)焊焊工進(jìn)行技技術(shù)培訓(xùn)和和年度考核核所需的費(fèi)費(fèi)用?；痣婋姽すこ坛烫靥厥馐夤すこ坛碳技夹g(shù)術(shù)培培訓(xùn)訓(xùn)費(fèi)費(fèi)＝＝安安裝裝工工程程熱熱力力系系統(tǒng)統(tǒng)各各單單位位工工程程人人工工費(fèi)費(fèi)×費(fèi)率率5.特殊殊地地區(qū)區(qū)施施工工增增加加費(fèi)費(fèi)是指指工工程程所所在在地地處處于于高高原原、、沙沙漠漠、、酷酷熱熱、、嚴(yán)嚴(yán)寒寒等等地地區(qū)區(qū)因因特特殊殊的的自自然然條條件件影影響響而而需需額額外外增增加加的的施施工工直直接接費(fèi)費(fèi)。。包包括括措措施施費(fèi)費(fèi)和和消消耗耗增增加加的的費(fèi)費(fèi)用用。。計(jì)算算標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：：按按工工程程所所在在地地省省（（自自治治區(qū)區(qū)、、直直轄轄市市））主主管管部部門門規(guī)規(guī)定定的的方方法法及及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算算，，在在初初步步設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)審審查查時(shí)時(shí)確確定定。。上上述述部部門門無(wú)無(wú)規(guī)規(guī)定定者者不不計(jì)計(jì)列列。。2022/10/2692現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)是指指在在施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)為為施施工工準(zhǔn)準(zhǔn)備備、、組組織織施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和管管理理所所需需的的費(fèi)費(fèi)用用。。包包括括以以下下兩兩項(xiàng)項(xiàng)：：(1)臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)是是指指為為工工程程進(jìn)進(jìn)行行正正常常施施工工活活動(dòng)動(dòng)而而設(shè)設(shè)置置的的施施工工、、生生活活、、設(shè)設(shè)備備材材料料儲(chǔ)儲(chǔ)存存的的臨臨時(shí)時(shí)建建筑筑物物、、構(gòu)構(gòu)筑筑物物以以及及其其他他設(shè)設(shè)施施的的搭搭設(shè)設(shè)、、維維修修、、拆拆除除、、折折