文旅項(xiàng)目度假酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書（專業(yè)完整模板）

1、文集計(jì)任務(wù)書 各專業(yè)標(biāo)識方式統(tǒng)一、說明版次、修改日期、各專業(yè)修改內(nèi) 容等），以便于識別版本與圖紙類別。5.1. 5施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)根據(jù)XX施工計(jì)劃要求編制其設(shè) 計(jì)進(jìn)度計(jì)劃及統(tǒng)一的設(shè)計(jì)技術(shù)措施，并報送XX商業(yè) 規(guī)劃研究院。5. 1.6各專業(yè)出圖前必須互相會審圖紙（度假酒店工程 出圖前還要有：土建初設(shè)與立面、景觀、幕墻、室內(nèi)等單位 的合圖會，5次以上；土建施工圖與立面、幕墻等單位的合 圖會，3次以上。），如因現(xiàn)場原因先出圖紙，那么必須在出 圖后完成內(nèi)部各專業(yè)的圖紙會審。設(shè)計(jì)文件中還需包含：消 防平安設(shè)計(jì)專篇、節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、場地綜合圖。場地綜合圖 包含：圖示所有地面及消防登高面、地下構(gòu)筑物、設(shè)計(jì)物，

2、包括管井、出地面風(fēng)井、燈桿、綠地、雕塑等，并綜合確認(rèn) 設(shè)計(jì)可行性。（例如綠地預(yù)留覆土厚度、雕塑下承載力、火 景設(shè)備管道、燈具錨固強(qiáng)度等）。為了使工程的設(shè)計(jì)管理規(guī)范化、程序化，現(xiàn)規(guī)定: 各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及變更必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓こ坦?、XX商業(yè)規(guī) 劃研究院確認(rèn)后方可實(shí)施。其中機(jī)電專業(yè)還需經(jīng)XX酒店設(shè) 計(jì)院確認(rèn)后方可實(shí)施。5. 1.8設(shè)計(jì)成果除了要滿足國家及建設(shè)部所要求的審核 外，還需要通過甲方所聘請的第三方單位的審核，設(shè)計(jì)單位 必須根據(jù)甲方認(rèn)可的審核意見積極配合修改。5. 1.9設(shè)計(jì)成果須滿足綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中全部控制項(xiàng)要求，并滿足所需一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)要求。2.機(jī)電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成果要求初步設(shè)計(jì)成果：設(shè)計(jì)圖紙

3、成果及計(jì)算書應(yīng)按甲方 計(jì)劃時間節(jié)點(diǎn)提交甲方及第三方顧問（如有）審核。初步設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖、主要設(shè)備材 料表（所列設(shè)備及材料的參數(shù)需滿足招標(biāo)要求，即包含設(shè)備 參數(shù)、規(guī)格、材料要求、所配附件等）、平面圖、管道進(jìn)、 出核心筒位置剖面圖、專業(yè)機(jī)房設(shè)計(jì)圖紙（包含設(shè)備布置圖, 設(shè)備接管圖）、主要豎井大樣圖、配合土建預(yù)留預(yù)埋圖、機(jī) 電各專業(yè)的計(jì)算書（包括電力容量計(jì)算、柴油發(fā)電機(jī)選型計(jì) 算書、設(shè)備選型計(jì)算，系統(tǒng)容量計(jì)算，冷熱負(fù)荷計(jì)算等）等。一版施工圖設(shè)計(jì)成果：深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家設(shè)計(jì) 深度的要求。為滿足機(jī)電工程、主要機(jī)電設(shè)備等招投標(biāo)要求, 所有室內(nèi)區(qū)域的設(shè)計(jì)應(yīng)不留空白，以免遺漏招標(biāo)工程量。設(shè) 計(jì)

4、圖紙成果及計(jì)算書應(yīng)按甲方計(jì)劃時間節(jié)點(diǎn)提交甲方及第 三方顧問（如有）審核。一版施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖、設(shè)備 材料表（所列設(shè)備及材料的參數(shù)需滿足招標(biāo)要求，即包含設(shè) 備參數(shù)、規(guī)格、材料要求、所配附件等）、平面圖、專業(yè)機(jī) 房設(shè)計(jì)圖紙（包含設(shè)備布置圖，設(shè)備接管圖，主要管線密集 交叉處及地形變化復(fù)雜處管線綜合剖面圖，能夠表達(dá)所含管 線的所有規(guī)格尺寸、安裝標(biāo)高）、各豎井大樣圖、室內(nèi)及屋 面管線綜合圖、主要設(shè)備的安裝圖（包含機(jī)組安裝剖面圖、 功能段詳圖）、二次控制要求、配合土建預(yù)留預(yù)埋圖、各專 業(yè)的計(jì)算書（包括電力容量計(jì)算、柴油發(fā)電機(jī)選型計(jì)算書、 設(shè)備選型計(jì)算，系統(tǒng)容量計(jì)算，管路水力計(jì)算，冷熱

5、負(fù)荷計(jì) 算等）等。施工圖紙中所有管井、風(fēng)道均需注明服務(wù)對象并 編號。二版施工圖設(shè)計(jì)成果：深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國家設(shè)計(jì) 深度的要求。室內(nèi)區(qū)域必須套入XX集團(tuán)簽確的室內(nèi)設(shè)計(jì)帶 家具平面圖。所有設(shè)備機(jī)房、管井等一次機(jī)電設(shè)計(jì)完善，可 直接用于一次機(jī)電施工。二版施工圖必須通過XX集團(tuán)和相 關(guān)部門的審核并書面確認(rèn)，才可視為該階段工作完成。二版施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說明、系統(tǒng)圖、設(shè)備 材料表（所列設(shè)備及材料的參數(shù)需滿足招標(biāo)要求，即包含設(shè) 備參數(shù)、規(guī)格、材料要求、所配附件等）、平面圖、專業(yè)機(jī) 房設(shè)計(jì)圖紙（包含設(shè)備布置圖，設(shè)備接管圖，主要管線密集 交叉處及地形變化復(fù)雜處管線綜合剖面圖，能夠表達(dá)所含管 線的所有規(guī)格

6、尺寸、安裝標(biāo)高）、各豎井大樣圖、室內(nèi)及屋 面管線綜合圖、主要設(shè)備的安裝圖（包含機(jī)組安裝詳圖，機(jī) 組安裝剖面圖、功能段詳圖）、二次控制要求、配合土建預(yù) 留預(yù)埋圖、各專業(yè)的計(jì)算書（包括電力容量計(jì)算、柴油發(fā)電 機(jī)選型計(jì)算書、設(shè)備選型計(jì)算，系統(tǒng)容量計(jì)算，管路水力計(jì) 算，冷熱負(fù)荷計(jì)算等）等。施工圖紙中所有管井、風(fēng)道均需 注明服務(wù)對象并編號。提供界面劃分、接口條件、樓控點(diǎn)表 等。酒店砌筑圖應(yīng)在二版土建施工圖的基礎(chǔ)之上，復(fù) 核綜合室內(nèi)、廚洗、后勤各專業(yè)平面，設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括：a.砌筑圖應(yīng)表示酒店區(qū)域內(nèi)，二次土建砌筑隔墻，應(yīng)與 結(jié)構(gòu)柱、剪力墻等區(qū)分，不表示室內(nèi)裝修龍骨隔墻、玻璃或 金屬隔墻、活動屏風(fēng)或活動隔斷。

7、b.砌筑圖應(yīng)表示墻體的平面定位及厚度、門窗洞口尺寸 （洞口高度、寬度）、消防栓位置，防火門洞口高度應(yīng)滿足 國家規(guī)范。c.砌筑圖應(yīng)表示墻體高度，高度應(yīng)結(jié)合消防要求比方防 火分區(qū)，室內(nèi)吊頂高度等確定。d.砌筑圖應(yīng)表示隔墻砌筑的構(gòu)造做法和說明，比方地壟 梁、構(gòu)造柱、圈梁等。e.砌筑圖應(yīng)考慮一次機(jī)電設(shè)備運(yùn)輸通道、安裝需求等， 初步確定墻體后砌位置等。f.在不能確定二次砌筑墻體位置及高度時，砌筑圖應(yīng)標(biāo) 注說明。機(jī)電各專業(yè)以及建筑，景觀和結(jié)構(gòu)等專業(yè)之間應(yīng) 相互協(xié)調(diào)，防止與土建和樹木種植的沖突、防止管線沖突、 遺漏和偏差?？照{(diào)機(jī)房、換熱機(jī)房、設(shè)備層、客房走廊及主 要管線密集處應(yīng)繪制整體綜合剖面（包含各專業(yè)管

8、線，并能 留有一定檢修空間，與各專業(yè)平面布置一致，標(biāo)高合理）。二次機(jī)電施工圖設(shè)計(jì)中假設(shè)涉及到一次機(jī)電施工圖 修改，乙方須根據(jù)二次機(jī)電提供的修改條件圖，修改一次機(jī) 電施工圖設(shè)計(jì)并指導(dǎo)施工。（包括且不限于：設(shè)備數(shù)量及參 數(shù)的調(diào)整、一二次機(jī)電接駁位置及尺寸，機(jī)電管線路由調(diào)整、 外墻百葉位置及尺寸調(diào)整等）乙方需配合二次機(jī)電設(shè)計(jì)單位套用乙方的圖簽圖 框并組織圖紙審核會簽，以供二次機(jī)電施工圖報審報建使 用。如當(dāng)?shù)卣块T審批圖紙需要，乙方應(yīng)整合一、二次機(jī) 電圖紙，并套用其圖簽圖框，完成施工圖報審報建。3.設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)在設(shè)計(jì)全過程中，對甲方另行單獨(dú)委托的各單項(xiàng)設(shè)計(jì)， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其設(shè)計(jì)成果審核并對相關(guān)圖紙雙簽

9、出圖，同時 乙方應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中為此局部內(nèi)容預(yù)留、預(yù)埋及配套設(shè) 計(jì)，并配合各單項(xiàng)設(shè)計(jì)單位完成施工圖修改。乙方為酒店室內(nèi)精裝、二次機(jī)電設(shè)計(jì)及其他二次設(shè)計(jì) （包括但不限于外立面幕墻設(shè)計(jì)、外環(huán)境設(shè)計(jì)、夜景照明設(shè) 計(jì)、雨棚鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、室外水景、火景設(shè)計(jì)等）提供技術(shù)服 務(wù)、為甲方向政府相關(guān)部門報批、備案等提供支持（如對酒 店精裝、二次機(jī)電設(shè)計(jì)及其他二次設(shè)計(jì)成果套圖簽和簽章、 整合圖紙等），協(xié)助甲方通過政府有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查，此 局部費(fèi)用已全部包含在本投標(biāo)總價中。乙方應(yīng)分別在各專項(xiàng)設(shè)計(jì)單位圖紙上蓋審核章及相關(guān) 專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)章。設(shè)計(jì)人蓋審核章的圖紙內(nèi)容如下：1立面及幕墻施工圖設(shè)計(jì)（含鋼結(jié)構(gòu)雨篷設(shè)計(jì)）a.乙方

10、應(yīng)根據(jù)立面設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)圖紙，完成立 面、平面、外墻詳圖等全部施工圖。b.審核外立面開窗、開洞與XX簽批立面是否吻合。c.審核外立面開窗、開洞與使用功能是否協(xié)調(diào)。d.審核外立面開窗、開洞與施工圖設(shè)計(jì)是否一致并對相 關(guān)圖紙蓋審核章。e.重點(diǎn)把控外幕墻結(jié)構(gòu)平安設(shè)計(jì)與土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否 一致并對相關(guān)圖紙蓋審核章。f.重點(diǎn)審核外幕墻層間封堵等消防平安設(shè)計(jì)并對相關(guān) 圖紙蓋審核章。5. 3. 2夜景照明設(shè)計(jì)a.重點(diǎn)把控預(yù)留電量與夜景照明施工圖設(shè)計(jì)是否吻合 并對相關(guān)圖紙蓋審核章。b.重點(diǎn)把控夜景照明各電路是否與土建施工圖匹配并 對相關(guān)圖紙蓋審核章。c.審核燈具安裝是否滿足結(jié)構(gòu)強(qiáng)度及外立面管控要求并對相關(guān)圖

11、紙蓋審核章。室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（含吊頂設(shè)計(jì)、馬道設(shè)計(jì)、欄桿設(shè)計(jì)）a.重點(diǎn)把控預(yù)留電量與內(nèi)裝施工圖設(shè)計(jì)是否吻合并對 相關(guān)圖紙蓋審核章。b.重點(diǎn)把控內(nèi)裝設(shè)計(jì)中與結(jié)構(gòu)平安有關(guān)內(nèi)容并對相關(guān) 圖紙蓋審核章。c.重點(diǎn)把控內(nèi)裝消防平安設(shè)計(jì)，對相關(guān)圖紙核章蓋章并 套圖簽配合消防報審。5. 3. 4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)a.重點(diǎn)把控預(yù)留電量，給排水與景觀施工圖設(shè)計(jì)是否吻 合并對相關(guān)圖紙蓋審核章。b.重點(diǎn)把控夜景照明設(shè)計(jì)與景觀照明設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、配合 問題并對相關(guān)圖紙蓋審核章。c.重點(diǎn)把控結(jié)構(gòu)上（含屋面）的種植土厚度管線預(yù)留 和荷載是否滿足景觀設(shè)計(jì)的要求，并對相關(guān)圖紙蓋審核章。5. 3. 5弱電智能化設(shè)計(jì)a.重點(diǎn)把控消防報警與機(jī)電系

12、統(tǒng)的關(guān)系，按規(guī)范要求完 成與燃?xì)鈭缶到y(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、廚房滅火系統(tǒng)、漏電火 災(zāi)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、防火門之間的聯(lián)動接口設(shè)計(jì)，協(xié)調(diào)機(jī)電 專業(yè)完成氣體滅火系統(tǒng)專業(yè)會簽。b.重點(diǎn)把控門禁管理系統(tǒng)在消防報警時如何動作。乙方對以上內(nèi)容相關(guān)圖紙蓋審核章。六、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求6. 1建筑專業(yè)6. 1.1總平面、地下室平面設(shè)計(jì)根據(jù)XX商業(yè)規(guī)劃研究院確定的總平面圖、地下室平面 圖、各層平面圖進(jìn)行方案深化至施工圖設(shè)計(jì)。準(zhǔn)確計(jì)算并列 出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，在各層平面圖中標(biāo)注各層面積以及列 出各個功能房間的使用面積一覽表。a.總平面圖：消防疏散平面布置要求：總平面圖應(yīng)明確 表示消防通道及消防救援場地。疏散寬度應(yīng)符合XX平安

13、管 控要求，并提供疏散寬度計(jì)算表。重點(diǎn)組織好各種交通流線 設(shè)計(jì)：各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量防止相互干擾。貨流、 客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有序，符合酒店的日常使用要求。 標(biāo)注各單體的施工放線定位。要求室內(nèi)外高差不超過0. 6米, 各個單體的0. 000需與甲方通過0. 000論證會后核定。 除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、 各出入口關(guān)系、0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖 面上。b.豎向設(shè)計(jì)圖：需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線的豎向設(shè) 計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求又能滿足各功 能空間凈高的要求。完成管線綜合圖，需重點(diǎn)解決建筑物的 各種管線與城市道路、室外場地排水、城

14、市管網(wǎng)的相互關(guān)系, 需重點(diǎn)解決地下室管線與地下室凈高的關(guān)系，需解決室外各種管線之間的關(guān)系，需解決場地排水、坡道及無障礙設(shè)計(jì)等 問題。C.管網(wǎng)綜合圖：需做好室內(nèi)外各種管線綜合設(shè)計(jì)，滿足 建筑凈高的要求，解決好室外管線綜合問題，注明場外管線 接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。d.地下室：應(yīng)做好各個防火分區(qū)的設(shè)計(jì)，疏散樓梯設(shè)計(jì) 應(yīng)滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設(shè)置各送排風(fēng)室及風(fēng) 井。應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房，應(yīng)設(shè)計(jì)好 地下停車庫內(nèi)停車位及車行路線，層高應(yīng)滿足機(jī)械停車的需 要，行車道應(yīng)滿足小型箱式貨車的需要。e.地下室組合平面（紅線內(nèi)所有建筑）：應(yīng)特別注意進(jìn) 排風(fēng)井、設(shè)備吊裝孔洞、泄爆面、人防出入口、機(jī)

15、動車出入 口等各類出地面建（構(gòu)）筑物的位置、體量、立面設(shè)計(jì)處理, 使之既符合相關(guān)強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)范要求，又滿足酒店的交通、 景觀、噪聲、環(huán)境控制等經(jīng)營要求。f.施工圖紙中所有垂直交通（客梯、貨梯、扶梯、人行 步道等）均需注明服務(wù)對象、下達(dá)層站等并編號。1.2平面設(shè)計(jì)結(jié)合各功能空間合理布置防火分區(qū)，疏散出入口、疏散 樓梯應(yīng)滿足民用建筑防火規(guī)范要求，合理設(shè)置各送排風(fēng)室及 風(fēng)井。a.裙房區(qū)設(shè)計(jì)要求：1）大堂、前臺、全日餐大堂面積參見酒店管理公司提供的XX星級酒店面積 規(guī)劃書；大堂的挑空局部面積約450700 nl2,根據(jù)不同項(xiàng) 目，其面積可以調(diào)整。首層大堂內(nèi)，距入口 10m范圍內(nèi)原那么上不得有柱子。大堂

16、設(shè)休息區(qū)，并不得與大堂酒吧、全日餐廳相互干 擾。前臺辦公室應(yīng)與登記柜臺緊鄰，在登記臺后應(yīng)留出W 1. 5m的過道空間。行李房最好能有與核心筒貨梯連通的直接通道，方便 行李送到客人房間。貴重物品保管間應(yīng)有內(nèi)部通道與前廳辦公室聯(lián)通。大堂應(yīng)設(shè)殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位。大堂應(yīng)設(shè)ATM取款機(jī)和公共 機(jī)位。應(yīng)防止總服務(wù)臺與客梯廳對視，登記柜臺至電梯廳的 距離宜W40m。嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)的大堂、大堂吧等高大空間應(yīng)預(yù)留靠 幕墻設(shè)置散熱器或地臺風(fēng)機(jī)的土建條件。大堂主入口旋轉(zhuǎn)門及兩側(cè)門斗突出立面幕墻局部，應(yīng) 在0. 000處下方樓板采用懸挑結(jié)構(gòu)。大堂區(qū)域正立面上，除固定雨篷的橫梁外，一二層之間不設(shè)置結(jié)構(gòu)梁。文旅工程度

17、假酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書目錄 TOC o 1-5 h z 一、工程概況-3-二、設(shè)計(jì)依據(jù)-3-三、工作范圍-4-四、設(shè)計(jì)原那么-6-五、總體設(shè)計(jì)要求-8-5. 1.整體要求-8-5. 2 .機(jī)電圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成果要求-10-3.設(shè)計(jì)總協(xié)調(diào)-13-3.1立面及幕墻施工圖設(shè)計(jì)（含鋼結(jié)構(gòu)雨篷設(shè)計(jì)）-14-3. 2夜景照明設(shè)計(jì)-14-3.3室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（含吊頂設(shè)計(jì)、馬道設(shè)計(jì)、欄桿設(shè)計(jì)）-15-3. 4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)-15-3. 5弱電智能化設(shè)計(jì)-15-六、各專業(yè)設(shè)計(jì)要求-16-1建筑專業(yè)-16-總平面、地下室平面設(shè)計(jì)-16 -6. 1. 2平面設(shè)計(jì)-17 -6. 1.3立面設(shè)計(jì)-32-6. 1.4剖面設(shè)計(jì)-35-6.

18、 1.5電梯設(shè)計(jì)-38-6. 1.6 屋面-39-6. 1. 7其他要求-40-6. 1. 8定額設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用要求-41-6.2結(jié)構(gòu)局部-41-6. 2. 1設(shè)計(jì)內(nèi)容-42-6. 2. 2設(shè)計(jì)依據(jù)-42-6. 2. 3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)-43-6. 2.4主要結(jié)構(gòu)材料-46-6. 2. 5結(jié)構(gòu)選型-47-6. 2.6限額設(shè)計(jì)-47-6. 2.7預(yù)留預(yù)埋圖-47-6. 2. 8結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)考前須知-47-6. 2.9其他要求-48-6. 3給水和排水系統(tǒng)-48-6. 3. 1 總體-48-6. 3.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容-49-大堂上方結(jié)構(gòu)預(yù)留水晶燈荷載18TO所有后勤服務(wù)、公共衛(wèi)生間門或入口嚴(yán)禁朝大堂開;

19、商店、商務(wù)中心等門或入口宜不朝大堂開。嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)，所有連通室外且人員經(jīng)常出入的門 應(yīng)設(shè)門斗。嚴(yán)寒地區(qū)，如酒店大門朝西或朝北，宜在旋轉(zhuǎn)門 后設(shè)電動門，確保防風(fēng)效果。臨窗餐廳（含包間）及大堂吧的外玻璃幕墻，應(yīng)考慮 客人坐下時的視線，防止幕墻龍骨等遮擋（建議距地 500-2000范圍不設(shè)橫向龍骨）。大堂獨(dú)立柱室內(nèi)設(shè)計(jì)均包成圓柱。大堂、全日餐廳地面不得使用木地板。全日餐廚房應(yīng)有獨(dú)立的客房送餐后勤通道。2）商店為不影響外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，不宜占用大堂主要立面。商店在大堂邊上時，不能直接朝大堂開門。3）商務(wù)中心（票務(wù)中心）內(nèi)設(shè)接待區(qū)、文印區(qū)、休息區(qū)、上網(wǎng)區(qū)等。4）中餐廳設(shè)迎客結(jié)賬區(qū)、等候區(qū)及酒水展示區(qū)。設(shè)

20、大、中、小包間，其中必須設(shè)一個30人座的包間 （XX廳），一個20人座的包間。當(dāng)包間過小時，可以考慮包 間之間做活動隔斷分割。30人座包間就餐區(qū)至少為lOmXlOm, 20人座包間就 餐區(qū)至少為8mX8ni。包間配休息區(qū)、衣帽間、衛(wèi)生間、備餐 間，中小型包間可以兩間設(shè)置一間共享的備餐間；包房入口 應(yīng)為雙開門，進(jìn)入包房應(yīng)先為休息區(qū)，防止進(jìn)入包房直接面 對用餐區(qū)。包房送餐流線不宜與開放用餐區(qū)交叉。餐飲包間等公共空間上方不宜設(shè)機(jī)房夾層，如設(shè)置機(jī)房 夾層那么需滿足機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、安裝及日常維護(hù)的需求，并 做好隔聲降噪措施。5）宴會廳宴會廳應(yīng)分為3個獨(dú)立的隔間，隔間比例在3：2左右 為宜。宴會廳每個隔間

21、應(yīng)有獨(dú)立的客人入口，且入口宜居中 設(shè)置；每個隔間還應(yīng)有獨(dú)立的2個后勤出入口，方便后勤送 餐、收餐，并滿足衛(wèi)生防疫要求。宴會廳隔間背景墻應(yīng)居中布置，且背景墻應(yīng)有一定的 長度。宴會前廳以長方形配置為準(zhǔn)，短邊寬度宜為7. 0-8. 5mo宴會廳及宴會前廳應(yīng)劃入一個防火分區(qū)內(nèi)，防止宴會 廳正門為防火門。宴會廳易于到達(dá)及疏散，宴會出口與電梯廳及電扶梯距離不大于50m。宴會廳應(yīng)設(shè)衣帽間，位置盡量靠近電梯廳口或扶梯口。新娘房內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、化妝間，位置靠近宴會廳，且盡 量不從前廳直接進(jìn)入宴會廳。宴會廳后勤走廊最小凈寬度（最窄處）不小于2. 2m。宴會廳層男女衛(wèi)生間大小應(yīng)根據(jù)人數(shù)計(jì)算；當(dāng)宴會廳 面積為1000疔時

22、，男、女衛(wèi)面積應(yīng)各250 m2；宴會廳面積 為1200肝時，男、女衛(wèi)面積應(yīng)各255 m2；宴會廳面積為 1300后時，男、女衛(wèi)面積應(yīng)各三60 m2o宴會前廳層高與宴會廳高大空間層高不宜差異過大。當(dāng)前廳為單層時，應(yīng)控制前廳上方梁高及管線綜合高 度，盡量提高前廳室內(nèi)凈高。前廳每個隔間上方預(yù)留水晶燈荷載8T,宴會廳每個隔間 上方預(yù)留水晶燈荷載18TO宴會廳的儲屏間為兩層通高，在儲屏間范圍內(nèi)及藏板 間的門洞口，不能設(shè)層間梁，儲屏間上方預(yù)留荷載12。XX酒店的宴會廳應(yīng)考慮一部汽車梯。XX酒店不定， 其他品牌酒店根據(jù)城市專項(xiàng)上報。宴會廳AV控制室應(yīng)靠近主投影幕的隔斷側(cè)面，并預(yù) 留開向宴會廳的觀察窗。嚴(yán)寒及

23、寒冷地區(qū)的宴會廳、宴會前廳等高大空間應(yīng)預(yù) 留靠幕墻設(shè)置散熱器或地臺風(fēng)機(jī)的土建條件。6）廚房、衛(wèi)生間各類廚房不能合用。各層廚房區(qū)域宜盡量布置在上下相近的區(qū)域，并緊鄰 外墻，以利于排煙、泄爆。廚房區(qū)域必須與貨用電梯相連，全日餐廚房還應(yīng)靠近 核心筒的服務(wù)電梯，以便為客房層送餐。廚房應(yīng)防止送餐、收餐的流線穿越非本廚房服務(wù)的公 共區(qū)域；送餐、收餐口應(yīng)防止朝重要公共區(qū)域開。直通公共 區(qū)走道的門不應(yīng)用于送餐、碟，地上餐廳廚房的門均應(yīng)朝后 勤通道開。洗碗間應(yīng)與收餐流線搭配，緊鄰餐廳及廚房出入口。廚房區(qū)域應(yīng)有排水降板，地坪要與餐飲空間齊平，不 得有高差。廚房上一層是衛(wèi)生間時，衛(wèi)生間應(yīng)做同層排水，土建 預(yù)留降板。

24、首層必須設(shè)殘疾人衛(wèi)生間或廁位，其它層可根據(jù)條件 選設(shè)。中餐層在包間內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間、散座區(qū)內(nèi)設(shè)男女衛(wèi)生間之 外，不再另設(shè)衛(wèi)生間。所有使用燃?xì)獾膹N房（含粗加工燒臘間）應(yīng)靠外墻布 置，以便泄爆。防止后期消防報審難度大。公共區(qū)餐廳廚房梁下凈高不宜小于4000mmo7）會議室（廳）應(yīng)設(shè)5個或以上中小會議室（含會見廳和新娘房）會議室（廳）出口與電梯廳口或扶梯口距離應(yīng)W50m。設(shè)VIP接待廳和董事會議室，并設(shè)一個可容納40人 的會見廳。會議室（廳）內(nèi)應(yīng)設(shè)衣帽間及儲存設(shè)備的空間。會議室（廳）可以設(shè)置活動隔屏，方便組合。會議室（廳）長寬比宜或2：1。會議室等公共空間上方不宜設(shè)機(jī)房夾層，如設(shè)置機(jī)房 夾層那么需滿足機(jī)電

25、設(shè)備的運(yùn)行、安裝及日常維護(hù)的需求，并 做好隔聲降噪措施。超過15米長度的會議室，宜錯開泳池放置，以保證 投影幕設(shè)置的高度。8）康體區(qū)健身房、跳操房入口應(yīng)設(shè)置客人門禁及讀卡裝置。健身房、跳操房地面應(yīng)作隔振處理。男女更衣室內(nèi)設(shè)衛(wèi)生間。更衣室應(yīng)直接通往游泳池休息區(qū)，并且通道上要先后 設(shè)置強(qiáng)制通過式淋浴裝置和強(qiáng)制通過式浸腳消毒池，且保證 淋浴廢水單獨(dú)排放，不得與浸腳消毒池合流。浸腳消毒池長度不小于2%寬度與通道等寬，深度 200mmo強(qiáng)制淋浴的紅外感應(yīng)器應(yīng)設(shè)置在通道上方易于感應(yīng)客 人通過的區(qū)域。除熱帶地區(qū)外，更衣區(qū)及通往泳池區(qū)的通道應(yīng)鋪設(shè)地 暖，最好在浸腳消毒池下方也設(shè)置地暖，這樣可以防止冬季 水溫太

26、低客人反感進(jìn)浸腳水池。除男女更衣室內(nèi)衛(wèi)生間外，本層應(yīng)另設(shè)公共衛(wèi)生間， 每個1015 Itf為宜。9）游泳池室內(nèi)游泳池池水面積盡量2150nl2。游泳池的寬度三7. 5mo室內(nèi)游泳池池水深度是指游泳池裝飾完成底外表至池 水溢流水面的垂直距離，池水深度可以有變化。兒童池水深不大于0. 6m。成人游泳池淺水區(qū)水深不低 于1. 0m,深水區(qū)不大于1. 50m。游泳池需要設(shè)計(jì)通過臺階或垂直爬梯引導(dǎo)進(jìn)入水體， 入池臺階每級階梯高度不大于180mm,寬度不小于260mm, 入池爬梯在深水區(qū)至少應(yīng)設(shè)置兩處。在游泳池底最低點(diǎn)設(shè)置兩個泄水口，沿游泳池長邊設(shè) 置吸污口。除熱帶地區(qū)外，酒店室內(nèi)游泳池應(yīng)在周邊鋪設(shè)地暖。

27、游泳池水下沿長邊布置低壓平安照明燈，照明燈間距 W2. 5mo游泳池降板區(qū)或機(jī)房夾層應(yīng)盡量防止在下層大空間或 重要空間，如宴會廳前廳、大會議室，會見廳，大餐廳包間 等上方，以免影響下層凈高。游泳池水處理機(jī)房應(yīng)設(shè)樓梯及步行通道到達(dá)，方便維 護(hù)使用。條件受限等特殊情況下，設(shè)檢修口及不大于60度 的鋼梯。游泳池下方是重點(diǎn)設(shè)計(jì)控制區(qū)域，應(yīng)合理控制游泳池 下梁高。梁高一般不超過lOOOmni。原男、女泡池（冷、熱水池）設(shè)置在泳池區(qū)。康體層游泳池抬高時，應(yīng)考慮抬高部位臨幕墻平安玻璃 的高度位置（注意與本層標(biāo)高不一致）。10）其他局部空間的建筑層高與室內(nèi)實(shí)際需要吊頂高度不宜差 異過大，造成空間及本錢浪費(fèi)。會

28、所KTV包間應(yīng)預(yù)留降板，一般情況不低于150nmi （具 體按聲學(xué)顧問要求），以便做浮筑樓板等防振、隔聲處理。b.客房區(qū)設(shè)計(jì)要求：1）客房公共區(qū)客房區(qū)電梯廳至最遠(yuǎn)客房門步行距離W35m。位于兩個平安出口之間的客房至最近的外部出口或樓 梯間最大距離W30m；位于袋形走道兩側(cè)或盡端的客房至最近的外部出口或樓梯間最大距離W15ni?？头繀^(qū)走廊最小凈寬Nl. 8mo客房電梯廳開口不得直接面對客房門。除客房門處有玄關(guān)外，不能在走廊盡端開客房門?？头块T后退走廊宜300mni；客房內(nèi)不能設(shè)置設(shè)備門、 管井門等?？腿藦牡叵萝噹爝M(jìn)入酒店時，宜從地下二層通過核心 筒客梯進(jìn)入；假設(shè)必須從地下一層進(jìn)入時，應(yīng)與酒店后勤

29、卸貨 區(qū)保持一定距離。沿公共走廊邊上梁應(yīng)靠管井外側(cè)布置，防止管線繞過梁 再接入客房。2）客房區(qū)在設(shè)計(jì)有陽臺時，陽臺寬度（進(jìn)深）1. 0m；陽臺不 得使用水平欄桿，欄桿高度三nOOmm,欄桿凈間距WlOOmm。不少于70%的客房衛(wèi)生間面積應(yīng)28 m2o不少于50%的客房衛(wèi)生間淋浴、浴缸、馬桶分隔。客房內(nèi)衣櫥尺寸2550mmXnOOmm,高標(biāo)準(zhǔn)酒店的客 房內(nèi)可設(shè)步入式衣帽間。客房衛(wèi)生間降板區(qū)與臥室區(qū)相接處不設(shè)梁，降板區(qū)采 取折板結(jié)構(gòu)形式。酒店應(yīng)設(shè)無障礙（殘疾人）客房，其衛(wèi)生間必須設(shè)一 個直徑至少為1.5m的未占用地面區(qū)域，以便能操縱輪椅。衛(wèi)生間及邊上過道應(yīng)做結(jié)構(gòu)折板，不得在其與臥室區(qū)之 間上方出現(xiàn)

30、結(jié)構(gòu)梁。角房間床應(yīng)防止靠幕墻布置，以滿足采光、景觀面最 大化?？头繉痈?800nnn的情況下，客房臨窗外框梁：非超 高層酒店不應(yīng)超過850nini高（宜800mm以內(nèi)），超高層酒店 不應(yīng)超過950mm高（宜900mm以內(nèi)）；防止室內(nèi)梁下凈空較 低，影響空間感受?？头颗R窗外框梁過高時（超過900mm）,梁應(yīng)退300mm, 防止梁與窗簾盒疊加，影響室內(nèi)凈高。臨窗客房浴缸處的外玻璃幕墻，應(yīng)考慮客人躺下時的 視線，防止幕墻龍骨等遮擋（建議距地500-2000范圍不設(shè) 橫向龍骨）3）行政層行政酒廊主入口盡量不靠近客房門口，備餐區(qū)出入口 宜鄰近核心筒后勤出入口。行政酒廊設(shè)有接待區(qū)、會議區(qū)、 休息區(qū)、用餐區(qū)

31、、備餐區(qū)等。酒店部長套為一室兩廳，且至少一個部長套間應(yīng)與一 側(cè)的標(biāo)準(zhǔn)間連通?？偨y(tǒng)套房內(nèi)含玄關(guān)、客廳、餐廳、備餐區(qū)、書房、主 臥室、夫人房等；總統(tǒng)套的主人房和夫人房分別對公共走廊 設(shè)置單獨(dú)入口，設(shè)計(jì)為可男女主人房單獨(dú)銷售的形式。3BS套房均應(yīng)設(shè)在層高較高的總統(tǒng)套層或行政酒廊層, 不得在普通客房層設(shè)。4）設(shè)備夾層為塔樓服務(wù)的報警閥室宜設(shè)置在設(shè)備夾層入口鄰近， 方便人員進(jìn)出。報警閥室的地面需設(shè)置防水以及排水措施。c.后勤區(qū)設(shè)計(jì)要求：1）客房層后勤區(qū)布草間應(yīng)為獨(dú)立房間，應(yīng)與每層的服務(wù)電梯廳相鄰并 可直接抵達(dá)，無需穿過任何公共區(qū)域，且里面不能設(shè)設(shè)備井 等。布草間內(nèi)設(shè)有衛(wèi)生間、獨(dú)立的消毒間、布草井（21m

32、 Xlm）、洗滌區(qū)、布草存放區(qū)、布草車存放區(qū)。衛(wèi)生間包括馬桶或蹲便器及一個洗手盆；面積缺乏時, 衛(wèi)生間可隔層設(shè)置。2）酒店辦公區(qū)酒店辦公區(qū)應(yīng)與服務(wù)樓電梯結(jié)合，方便員工出入。3）卸貨區(qū)卸貨平臺進(jìn)深24m,高度0. 9m。卸貨區(qū)域容納3臺中型貨車（兩個用于裝卸貨，一個 用于搬運(yùn)垃圾），寬度不小于10. 8m,長度不小于8m。卸貨區(qū)域設(shè)置坡道，凈寬度21. 5m,坡度不大于 1/101/8,坡道上設(shè)防護(hù)欄桿。卸貨平臺安裝防盜卷簾需安裝在貨車卸貨停車位的外 TOC o 1-5 h z 3. 3給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求-50-消防水系統(tǒng)-50-4. 1 總體-50-4.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容:-50-4. 3消防水

33、系統(tǒng)-50-空調(diào)、采暖和通風(fēng)設(shè)計(jì)-51-5. 1 總體-51-5.2設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容-53-5.3空調(diào)、采暖和通風(fēng)設(shè)計(jì)要求-53-6. 6強(qiáng)電系統(tǒng)-54 -6. 6. 1 總體-54-6. 6.2設(shè)計(jì)范圍和要求-55-6. 6.3強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求-55-6. 7弱電系統(tǒng)-55-6. 7. 1 總體-55-6. 7.2設(shè)計(jì)范圍：-56-6. 7.3弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求-57-6.8綠建設(shè)計(jì)-57-6. 8. 1 總體-57-七、駐場服務(wù)要求-57-部，包含卸貨平臺及貨車停放區(qū)域。方便酒店后勤管理。卸貨平臺區(qū)域面積三40 nl2,并設(shè)置排水溝。4）地下后勤區(qū)后勤流線與客人流線不應(yīng)交叉，垃圾流線與食物流線

34、 應(yīng)分開。人員流線：員工入口樓電梯間打卡（室）更衣 淋浴制服間員工餐廳。貨物流線：卸貨區(qū)域（原料卸貨及清洗）收發(fā)驗(yàn)貨 食品粗加工各餐廳廚房（通過貨梯）、員工廚房各餐 廳、員工餐廳。保安室（兼打卡室）、醫(yī)務(wù)室、人事部、培訓(xùn)教室應(yīng) 在負(fù)一層相鄰布置并靠近員工入口。地下應(yīng)設(shè)員工男女衛(wèi)生間；男女更衣室所在層可以不 設(shè)，但更衣室內(nèi)衛(wèi)生間宜設(shè)在入口處。垃圾房應(yīng)緊貼卸貨區(qū)域，并應(yīng)設(shè)進(jìn)口、出口，出口應(yīng) 設(shè)卷閘門。洗衣房不得與宴會廳、會議室、餐廳、公共衛(wèi)生間、 倒班宿舍、辦公室等有人員長期駐留的房間相鄰或位于其上 下方。嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)地下客人通道入口應(yīng)設(shè)兩道門。d.其他設(shè)計(jì)要求：1）汽車坡道要求：緊貼酒店必須設(shè)

35、置汽車坡道時，禁止通行非酒店的貨車。通行酒店轎車的車道凈寬三8m；通行酒店貨車的車道 凈寬三9m,坡道凈高三3. 6m,車庫內(nèi)車道凈高三3. 65 嚴(yán)寒 地區(qū)在坡道適當(dāng)位置應(yīng)設(shè)置雙道防寒快速堆積門，防止冷風(fēng) 直灌，在第一道堆積門內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置熱風(fēng)幕，兩道堆積門之間 的距離應(yīng)滿足錯時開啟的要求。2）停車要求：地上宜設(shè)0. 08K個（K代表客房數(shù)）VIP垂直車位（含 殘疾人車位）、宜215個，車位最小尺寸，6mX3ni；地下車 庫應(yīng)至少預(yù)留0. 2K個車位（如與大商業(yè)連通為0. 3K）,車 位尺寸三5. 3mX2. 4mo地面車位距離建筑不小于6m。地上應(yīng)設(shè)24個大巴車位，并盡量遠(yuǎn)離前廣場，車位 尺寸

36、12mX4m。車位距離建筑不小于6m0酒店的地下車庫應(yīng)與大商業(yè)、寫字樓等地下車庫連通; 酒店車位要考慮宴會廳、會議室需求，并盡量設(shè)在酒店地下 入口附近。3）景觀、視線要求：酒店主立面、大堂吧、餐廳（含包間）、會議室等需 要采光及通透景觀視線的房間其室外不宜出現(xiàn)泄爆口、吊裝 孔、豎井等地面構(gòu)筑物。酒店主立面之前盡量不設(shè)車庫出入口；如需設(shè)置時，應(yīng)與主入口保持一定距離，并且汽車坡道不能影響特色餐、 全日餐室外景觀。柴油發(fā)電機(jī)房、鍋爐房位置不宜在前廣場下方，防止 吊裝孔、泄爆影響主立面及主入口前景觀。4）消防要求：乙方應(yīng)主動配合甲方與當(dāng)?shù)叵啦块T溝通消防設(shè)計(jì)，配 合甲方根據(jù)消防部門意見合理進(jìn)行消防設(shè)計(jì)

37、，設(shè)計(jì)各階段均 需提供疏散寬度計(jì)算表及消防設(shè)計(jì)專篇。特別注意如下問題：乙方應(yīng)配合酒店消防咨詢顧問工作，完善落實(shí)顧問審 核意見，主動配合發(fā)包人與當(dāng)?shù)叵啦块T溝通，保證圖紙滿 足當(dāng)?shù)叵啦块T及消防顧問的審核。防火分區(qū)設(shè)計(jì)：酒店宴會前廳與宴會廳應(yīng)設(shè)計(jì)為一個防火分區(qū)（宴會廳 自身面積超防火分區(qū)等特別情況，應(yīng)特別說明并獲得甲方同 意）。酒店地下員工廚房與員工餐廳應(yīng)為一個防火分區(qū)。地下鍋爐房煙囪和柴油發(fā)電機(jī)煙囪從站房到豎井應(yīng)為 一個防火分區(qū)。宴會廳AV機(jī)房與宴會廳歸屬不同防火分區(qū)時，應(yīng)在觀 察口處設(shè)計(jì)相應(yīng)的消防設(shè)施。酒店地下廚房（含員工廚房）為燃?xì)鈴N房，乙方應(yīng)提前配合工程公司與當(dāng)?shù)叵啦块T溝通，取得設(shè)計(jì)認(rèn)

38、可。乙方應(yīng)根據(jù)地下廚房位置，合理設(shè)計(jì)防火分區(qū)，以滿 足當(dāng)?shù)叵缹笃谌細(xì)饴返脑O(shè)計(jì)審核要求。橡塑保溫管道穿墻體及樓板封堵做法應(yīng)依據(jù)建筑防 火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程CECS 154： 2003第3. 2. 3條第2、3 款執(zhí)行。并制作大樣圖。酒店客房管井內(nèi)消火栓與管井之間（消火栓背板后對 應(yīng)范圍內(nèi)）、水管井與風(fēng)管井之間均應(yīng)采用不燃砌體墻砌筑, 其耐火極限不低于1小時。5）人防要求：酒店使用的地下室范圍內(nèi)禁止設(shè)計(jì)人防。6）綠建要求：XX及以上品牌的酒店在建筑、室內(nèi)、機(jī) 電、智能化、景觀設(shè)計(jì)上，需至少到達(dá)綠色建筑一星設(shè)計(jì)標(biāo) 識的要求。6. 1. 3立面設(shè)計(jì)a.設(shè)計(jì)原那么1）酒店塔樓防止使用全玻璃幕墻，能耗過

39、高，不利于 客房室內(nèi)布置。2）酒店立面玻璃應(yīng)采用low-E玻璃，以利節(jié)能。3）主立面原那么上不得設(shè)置百葉。b.幕墻及窗扇 1）幕墻鋁型材必須采用熱阻斷形式；幕墻玻璃采用雙層（6+12+6） low-E玻璃，兩層玻璃不能結(jié)霧和霜，并且玻 璃易更換。2）幕墻框架立柱嚴(yán)禁埋在窗間墻內(nèi)，必須采用轉(zhuǎn)接件 脫離主體結(jié)構(gòu)，層間設(shè)置防火封堵（鍍鋅鋼板封堵內(nèi)填巖 棉），以防火災(zāi)發(fā)生時串煙串火。玻璃幕墻層間采用雙道防 火封堵，金屬與石材幕墻層間采用單道防火封堵；3）立面設(shè)計(jì)必須與酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)室 內(nèi)分隔墻與外立面玻璃窗“相碰”的現(xiàn)象；幕墻需要保證客 房視線寬度不受影響，幕墻豎框或立面壁柱應(yīng)盡量避開房

40、間 中線位置。4）裙房的玻璃幕墻盡量增加可開啟扇，以能利用自然 排煙解決消防問題，而不必增加建筑豎井。5）客房的玻璃幕墻如設(shè)開啟窗扇，為保證平安須設(shè)開 啟角度限位器，限定開啟角度W15、開啟后最大開口寬度 100mm；并且可開啟外窗必須安裝可拆卸或者可鎖閉的執(zhí) 手。6）玻璃幕墻開啟扇首選較鏈方式上旋開啟。7）對酒店客房落地窗距地面完成面800mni高度范圍內(nèi), 必須采用防撞擊夾膠玻璃，并不設(shè)平安護(hù)欄；如必須設(shè)置安 全護(hù)欄，應(yīng)采用玻璃護(hù)欄，以免影響立面效果。8）幕墻式建筑外墻保溫材料、建筑幕墻面板應(yīng)為A級; 屋面保溫材料應(yīng)用B1級（含）以上材料。9）外立面如采用石材幕墻，那么干掛石材厚度：花崗巖

41、不小于25mni,大理石不小于35mm；其他石材不小于35或40mm （根據(jù)彎曲強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值確定）。c.雨棚、LOGO1）城市酒店主入口雨篷寬度必須滿足3輛轎車同時停 靠，且停車時車門翻開后離酒店大門有1.5m的距離，建議: 雨篷懸挑14m,雨篷下凈空89. 5m,雨篷寬度2530m為宜。2）入口雨篷為金屬材質(zhì)時，建議采用復(fù)合蜂窩板等材 料，保證平整度，并且防止分格尺度過小。3）雨篷玻璃應(yīng)防止內(nèi)部鋼架可視，宜采用彩釉，磨砂 夾絲夾膠玻璃等；雨篷下應(yīng)在視線隱蔽處設(shè)有檢修口，方便 進(jìn)入內(nèi)部進(jìn)行維修。4）雨篷應(yīng)有組織排水，為了美觀，須對雨水管做隱蔽 處理。5）城市酒店立面設(shè)計(jì)時必須預(yù)留酒店LOGO和名

42、稱的位 置，LOGO布置在雨篷的正立面時，須保證雨篷厚度三1000mm。6）雨篷應(yīng)設(shè)置雨篷廣播、照明。d.夜景照明1）酒店立面使用投光燈對立面直接照射時應(yīng)防止對室 內(nèi)客房產(chǎn)生眩光干擾，盡可能采用室內(nèi)公共空間的燈光外 透，或利用上下層窗間墻布置。2）燈具安裝要保證見光不見燈，并需要保證燈具維護(hù)方便。采用發(fā)光雨棚時應(yīng)預(yù)留檢修條件。3）泛光燈具及變壓器等設(shè)備不得放在客房內(nèi)部。6. 1. 4剖面設(shè)計(jì) a.酒店各功能區(qū)的吊頂或凈高要求應(yīng)滿足下表標(biāo)準(zhǔn):序 號Area / Room （區(qū)域/房間）Min Ceiling Height / Clea r Height （mm）（低天花或凈 高要求）mm門洞高度

43、B.O.H （后勤）：1Public Corridor（公共走廊）2300不低于22002Laundry （洗衣房）35003Laundry Office（洗衣房辦公室）24004Carpark （停車場）23005HousekeepingC 布草房）24006Office （辦公區(qū)）24007Engineer Office（工程部）24008Loading/Unloadin g Area （卸貨平 臺）27009Pantry （備餐間）270010Kitchen （廚房）270011Staff Locker Room（員工衣物存放 問）240012Staff Canteen（員工餐廳）260

44、013Executive / Gen eral Office （員工 辦公區(qū)）2600Podium （裙樓）：1Lobby Entrance（酒店大堂）10000按室內(nèi)設(shè)計(jì)且不低于24002All Day Dining（全日餐廳）45003Lobby Lounge（大堂吧）45004Chinese Restaurant （中餐廳）35005VIP （包房）35006Toilets （洗手間）30007Lift Lobby （客電梯廳）4000 （首層 5000）8Special Restaurant （特色餐廳）350092/F Public Corridor （二層公共走 廊區(qū)）350010

45、V.LP.Room （VIP接待）350011Pantry （備餐間）300012Ballroom （大宴會廳）850013Foyer （大宴會廳前廳）380014Cloak Counter（衣帽間）250015Furniture Room（家具庫）300016Function Room（會議室）350017Business Center（商務(wù)中心）350018Health Club （康體中心）350019Swimming PoolDeck （游泳池區(qū) 域）3500Guestroom Floor （客房層）1Guestroom Toilet （房衛(wèi)生間）2500除衛(wèi)生間2100外全部2Sle

46、eping Room（客房）280024003Living Room （客廳）28004Vestibule （客房小走道）25005Public Corridor（走廊）25006Guest Lift Lobby（客電梯廳）2800Core（核心筒）1HousekeepingC 布草房）2500不低于2200,且樓梯 間門寬不大于1200時 作單扇門2Antercabinet （前室）2500Executive Lounge （行政酒廊）1Lounge Area （就餐區(qū)）3000除備餐及衛(wèi)生間2100外全部24002Reception （接待處）30003Business Corner（商務(wù)

47、處）30004Pantry （備餐間）25005Meeting Room（會議室）30006Study Room （閱讀室）30007Guestroom Toilet （房衛(wèi)生間）2500Presidential Suite （總統(tǒng)套房）1Pantry （備餐間）3200除備餐及衛(wèi)生間2100外全部24002Living Room （客廳）32003Master Bedroom（主臥）32004Dining Room （餐廳）32005Study Room （書房）32006Toilet （衛(wèi)生間）25007Secondary Bedr oom （夫人房）3200注：1、考慮室內(nèi)天花造型的復(fù)雜

48、性，以上公共區(qū)域吊 頂或凈高均為低天花最低值。2、酒店所有防火門按酒店管理公司及消防顧問要求均 需使用甲級防火門。b.對設(shè)備層的層高及位置，上下關(guān)系應(yīng)認(rèn)真考慮，需要 滿足衛(wèi)生防疫的要求及疏散要求，在連通設(shè)備夾層的位置更 應(yīng)著重考慮。c.酒店地下室配套功能用房應(yīng)符合工藝流程的要求，避 免出現(xiàn)因房間凈高不同導(dǎo)致的地面高差。6. 1. 5電梯設(shè)計(jì)a.電梯應(yīng)參照附件6：XX酒店電梯和扶梯參數(shù)需求標(biāo) 準(zhǔn)表電梯局部的要求選用。1）核心筒客用電梯：載重量：載重量1.6噸/臺，（預(yù)留裝修荷載500kg）。提升速度三3米/秒。（嘉華B為2. 5米/秒。）梯廂空頂高度3. 6米（凈高不小于3. 2米）最小開門尺寸

49、2.4mX1.2ni,預(yù)留土建洞口尺寸宜為2. 65 mX 1. 4mo2）核心筒服務(wù)電梯：載重量：載重量1.6噸/臺，。文旅工程度假酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書XX酒店位于XX省XX市XX區(qū)XX大道XXX號。工程總 規(guī)劃用地面積約XXXXX公頃。規(guī)劃總建筑面積約XXXXX萬平 方米。其中地上局部約XXXXX萬平米，地下局部約XXXXX萬 平米。由購物中心、室外步行街、公寓、普通寫字樓、住宅、 五星級酒店及底商組成。XX酒店建筑面積為XXXXX萬平方米，地上面積為XXXXX 萬平方米，地下面積為XXXXX萬平方米。共計(jì)XXX間客房， 建筑高度XXXXX米。地上共XXXX層，包括地上酒店裙房部 分XXX層，酒

50、店客房局部XXX層。地下為XXX層，和寫字樓 及車庫相連。注：建設(shè)規(guī)模為初步統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)時應(yīng)根據(jù)要求計(jì) 算并統(tǒng)計(jì)。二、設(shè)計(jì)依據(jù).國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制 性條文。規(guī)劃主管部門、消防、人防、水、電、煤氣、市政 等有關(guān)部門的意見和要求。.規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和已批復(fù)的詳 細(xì)規(guī)劃圖紙。.測繪部門提供的實(shí)測地形圖和地質(zhì)水文勘測資料。提升速度（100m） 2. 5m/s、 （100m） 2m/s,且滿 足消防要求的最低標(biāo)準(zhǔn)。梯廂空頂高度不小于2. 7米最小開門尺寸2.4m義1.2d 預(yù)留土建洞口尺寸宜為2. 50m X 1. 4mo）裙樓客用、貨用電梯,載重量：載重量1

51、.6噸/臺。提升速度，L Om/so梯廂空頂高度不小于2. 7米。宴會廳超過1200球時，貨運(yùn)電梯可承載車輛設(shè)計(jì)。4）扶梯數(shù)量：2組xx部；角度：30度；梯速：20. 5m/s,自動扶梯寬度，0.8m,扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；帶 節(jié)能變頻功能，電腦監(jiān)控功能。b.客用電梯及貨梯在底坑底部均預(yù)留DN150排水鋼管， 串聯(lián)至附近消防電梯的積水 坑中，并考慮適當(dāng)加大排水 坑的容積。1. 6屋面a.所有屋面均需美化處理。如設(shè)置屋頂花園，應(yīng)考慮屋 頂綠化種植覆土荷載，覆土高度須與結(jié)構(gòu)及景觀專業(yè)確定； 如屋面設(shè)置休閑娛樂設(shè)施（如小型餐吧、泳池，水景等）需 要對建筑及結(jié)構(gòu)問題細(xì)致考慮。美化處理必須滿足屋面設(shè)備

52、 的隔音降噪及新、排風(fēng)井的間距要求。b.冷卻塔的位置應(yīng)考慮對酒店客房和立面的影響。c.裙房的屋面雨水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地區(qū)不同，酌情考慮，在 做屋面有組織排水時應(yīng)認(rèn)真考慮屋面設(shè)備及景觀的要求。不 得在外墻設(shè)置溢流口。d.屋面應(yīng)預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)，對于屋面設(shè)施的位置及荷載應(yīng) 予以配合，承當(dāng)相應(yīng)設(shè)計(jì)，并確保設(shè)備的平安性及穩(wěn)定性。e.屋頂各類風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡可能成組布 置，并采取隔音降噪處理。f.塔樓屋頂布置需考慮擦窗機(jī)安裝空間及荷載，并預(yù)留 其軌道安裝所需基礎(chǔ)。g.屋面做法要求：嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)工程的平屋面應(yīng)采用正置式屋面，溫和、 夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)工程的平屋面可采用倒置式屋面；采用倒置式屋面時，應(yīng)

53、遵守倒置式屋面工程技術(shù)規(guī)程 JGJ230-2010,尤應(yīng)滿足以下要求:1）保溫材料體積吸水率不應(yīng)大于3%；2）倒置式屋面坡度不宜小于3%；3）倒置式屋面保溫層的設(shè)計(jì)厚度應(yīng)按計(jì)算厚度增加25% 取值，且最小厚度不得小于25mm01.7其他要求 a.地下室防水等級：除配電房外均為二級防水（可考慮 內(nèi)防水做法）。b.地下室停車場要考慮排水溝。C.門窗：除有特定要求以外，外門窗采用不銹鋼或噴涂 鋁合金框透明玻璃。內(nèi)門均為成品d.鋼質(zhì)防火門或裝飾門。e.精裝區(qū)域裝修做法待內(nèi)裝方案選定后確定。f.后勤區(qū)域裝修做法詳見附件2：XX城市商務(wù)酒店設(shè) 計(jì)導(dǎo)那么后勤區(qū)設(shè)計(jì)。g.變配電所、開閉所設(shè)于非最底層時，其室內(nèi)

54、地面高度 應(yīng)高于室外地面200nlm,并設(shè)300mm高擋水門檻。變配電所、 開閉所設(shè)于建筑物最底層時，長江以南及多水地區(qū)其室內(nèi)地 面應(yīng)高于室外地面800mm,長江以北600mm,并設(shè)防水浸措 施。h.酒店消防電梯筒四周應(yīng)采用混凝土墻分隔。8定額設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用要求a.建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)附件4：XX廣場定額設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) -第一分冊建筑構(gòu)造選用相應(yīng)的建筑工程做法，并參考構(gòu) 造節(jié)點(diǎn)圖深化相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)詳圖。b.初步設(shè)計(jì)及施工圖階段設(shè)計(jì)應(yīng)對應(yīng)XX廣場定額設(shè)計(jì) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-第一分冊建筑構(gòu)造，根據(jù)選用內(nèi)容填報相應(yīng)的 定額設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)。6. 2結(jié)構(gòu)局部1設(shè)計(jì)內(nèi)容1、各建筑物方案設(shè)計(jì)階段的基礎(chǔ)方案及上部結(jié)構(gòu)方案 比選；

55、2、各建筑物的結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；3、室外景觀超過1.5米（含）的墻體（含擋土墻）以 及大型構(gòu)筑物（3米以上）結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；4、總圖涉及到大范圍回填的室外局部需提供地質(zhì)處理 方案；5、酒店內(nèi)人工湖體的水下?lián)鯄Y(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)及施工圖 設(shè)計(jì)；6、車行道路的基礎(chǔ)做法以及車行橋的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)初步 設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；7、室外泳池/泡池的結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；8、各建筑物（構(gòu)筑物）的幕墻（含雨棚鋼結(jié)構(gòu)等）、 內(nèi)裝、景觀等施工圖中結(jié)構(gòu)相關(guān)內(nèi)容的審核及簽確。2. 2設(shè)計(jì)依據(jù)1、設(shè)計(jì)參數(shù)1）結(jié)構(gòu)的平安等級：級；設(shè)計(jì)使用年限：年；（按現(xiàn)行工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153 值）2）風(fēng)荷載：

56、基本風(fēng)壓： kN/m2,地面粗糙度類別:類；雪荷載：基本雪壓：kN/m2；（按現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009取值）3）抗震設(shè)防相關(guān)參數(shù)：抗震設(shè)防類別：類；（按現(xiàn)行建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223取值）抗震設(shè)防烈度：度；地震加速度 g;設(shè)計(jì)地震分組：第一組（按現(xiàn)行建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB500n并綜合考慮地 安評報告確定）設(shè)計(jì)特征周期：;建筑場地類別：;（按地 勘報告確定）2. 3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)a.荷載取值原那么1）恒荷載屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)本 設(shè)計(jì)任務(wù)書建筑局部要求使用的材料、墻體厚度及裝修標(biāo)準(zhǔn) 計(jì)算確定。對于清水房或者存在二次裝修的標(biāo)準(zhǔn)房，均按照 精裝修標(biāo)準(zhǔn)確定

57、恒載。覆土荷載計(jì)入恒載，景觀覆土荷載按附件15：XX景 觀覆土荷載標(biāo)準(zhǔn)取值。鋼筋混凝土容重:26kN/m3；鋼材容重：78kN/m3o各建筑功能分區(qū)應(yīng)按建筑要求進(jìn)行降板或墊高，該區(qū)域 填料計(jì)入恒載。大型設(shè)備荷載計(jì)入恒載。大懸挑幕墻、酒店雨棚等部位應(yīng)預(yù)留荷載；2）活荷載：使用活荷載除符合XX標(biāo)準(zhǔn)外，均按照國家 現(xiàn)行荷載規(guī)范GB50009-2012取值；設(shè)備荷載，應(yīng)根據(jù)各專 業(yè)提供的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。XX酒店常見區(qū)域結(jié)構(gòu)荷載參照附件8：XX廣場五星 級酒店荷載標(biāo)準(zhǔn)取值。XX酒店常見區(qū)域活載標(biāo)準(zhǔn)值取值如下：1）廚房：4. 0kN/m2 （降板區(qū)域填料按照恒載考慮）。 一版施工圖階段，如酒店廚房區(qū)布置尚未

58、明確，綜合考慮隔 墻和設(shè)備均攤，廚房活載可暫按8KN/m2取值。2）大宴會廳、大會議室：3.0kN/m2。3）地下停車庫：4. OkN/m地單層停車）;5. 0kN/m2（雙層 機(jī)械停車）；貨運(yùn)通道10. 0kN/m24）屋面花園：3. 0kN/m2o5）上人屋面：3. 0kN/m2o6）衛(wèi)生間:2. 5KN/m2o7）酒店客房：2. 0KN/m2o8）樓梯間：3. 5KN/m2o 9）健身房、家具庫、行李房、花房、SPA、洗?。?. 0KN/m2o 10）無特殊要求的其它功能用房暫按4. 0KN/m2考慮。H）卸貨區(qū)，卸貨平臺：15KN/m2o12）消防車道、消防登高場：消防車重300kN,

59、考慮荷 載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的 等效原那么，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平 時使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計(jì)時考慮消防車荷載組合。 當(dāng)結(jié)構(gòu)板上存在覆土或其他填充物時，消防車的輪壓需要考 慮應(yīng)力擴(kuò)散予以折減后作用于結(jié)構(gòu)梁板上，消防車荷載按照 規(guī)范要求進(jìn)行最不利布置計(jì)算梁板的截面和配筋，柱、基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)以及裂縫寬度控制不考慮消防車荷載，但應(yīng)滿足正常使 用荷載的要求。XX酒店特殊荷載要求1）洗衣房最大設(shè)備投影面范圍承重16KN/n2。2）大堂、宴會廳、宴會廳前廳、會客廳必須設(shè)置水晶 燈，公共區(qū)客用電梯廳、中餐廳大包房（XX廳）、扶梯前廳、 中餐過廳可考慮設(shè)置水

60、晶燈。吊燈荷載應(yīng)跟據(jù)吊燈布置確定 荷載分布。大堂吊燈常規(guī)預(yù)留18噸荷載，一般位于大堂中心位置。宴會廳每個活動隔斷空間常規(guī)預(yù)留18噸吊燈荷載，一 般位于隔斷空間中心。兩層高的宴會廳前廳需按照宴會廳模式每隔斷空間常規(guī)預(yù)留8噸吊燈荷載。3）大堂根據(jù)設(shè)計(jì)預(yù)留水景荷載，SPA及洗浴區(qū)域內(nèi)如設(shè)置大面積水池，應(yīng)預(yù)留水池（水深1100mm）荷載，廚房預(yù) 留養(yǎng)魚池（水深2.5米左右）的荷載。4）宴會廳活動隔斷為兩層通高，每個隔斷可沿頂部軌 道展開和收起，收起時存入儲屏間。其荷載按照展開面積 0. 8KN/m2考慮，并應(yīng)按照展開和收起的不同情況考慮荷載分 布。一版施工圖階段，如酒店廚房區(qū)布置尚未明確，綜 合考慮隔