工程施工從立項到竣工所有程序

1、. 可修編 .建立工程從立項到竣工所有程序 包括立項審批、 規(guī)劃設(shè)計、 建立工程報建、建立工程竣工驗收一、立項審批、工程立項申請報告書原件一份、工程建議書或工程可行性研究報告一份、建立用地的權(quán)屬文件或建立工程用地預(yù)審意見書一份、工程建立投資概算一份、銀信部門出示的資金證明原件一份、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份 ； 房地產(chǎn)工程需提供資質(zhì)證明一份、工程地形圖一份、有關(guān)職能部門的意見。二、規(guī)劃設(shè)計、由市規(guī)劃局根據(jù)城市總體規(guī)劃和立項文件核發(fā)勘察設(shè)計紅線，提供規(guī)劃設(shè)計條件。、建筑設(shè)計分為三個階段，即方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工設(shè)計。、市城建局負(fù)責(zé)聯(lián)系市有關(guān)部門對初步設(shè)計進(jìn)展會審批復(fù)。三、建立工程報建一建立

2、工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續(xù)。 1 、方案部門核發(fā)的?固定資產(chǎn)投資許可證?或主管部門批準(zhǔn)的方案任務(wù)書； TOC o 1-5 h z 、規(guī)劃部門核發(fā)的?建立用地規(guī)劃許可證?和 ?建立工程規(guī)劃許可證?；、國土部門核發(fā)的?國有土地使用證?；、符合工程設(shè)計資格設(shè)計單位設(shè)計的施工圖紙和施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；、人防辦核發(fā)的?人民防空工程建立許可證?；、消防部門核發(fā)的?建筑工程消防設(shè)計審核意見書?；、防雷設(shè)施檢測所核發(fā)的?防雷設(shè)施設(shè)計審核書?；、地震辦公室核發(fā)的?抗震設(shè)防審核意見書?；、建立資金證明；、工程預(yù)算書和造價部門核發(fā)的?建立工程類別核定書?；、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 二公

3、開招標(biāo)的建立工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。、建立單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；、建立工程施工公開招標(biāo)申請表；、建立工程監(jiān)理公開招標(biāo)申請表。 三邀請招標(biāo)的建立工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。、建立單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；、建立工程施工邀請招標(biāo)審批表；、建立工程監(jiān)理邀請招標(biāo)審批表；、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證明；、法人營業(yè)執(zhí)照；、其他申請邀請招標(biāo)理由證明。 四直接發(fā)包的建立工程，要補充如下資料到招標(biāo)辦辦理手續(xù)。、建立單位法定代表人證明或法定代表人委托證明；、建立單位申請安排建立工程施工單位報告；、建立單位申請安排建立工程監(jiān)理單位報告；、工商部門簽發(fā)的私營企業(yè)證

4、明；、法人營業(yè)執(zhí)照；、建立工程直接發(fā)包審批表。 五辦理建立工程質(zhì)量監(jiān)視，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。、 ?規(guī)劃許可證?；、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表；、施工合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；、監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書復(fù)印件；、施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書；、建立工程質(zhì)量監(jiān)視申請表；、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 六辦理建立工程施工平安監(jiān)視，要提供如下資料到安監(jiān)站辦理手續(xù)。1 、建立單位提供的資料： 1工程施工平安監(jiān)視報告； 2工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 3工程監(jiān)理中標(biāo)通知書或工程監(jiān)理發(fā)包審批表； 4工程工程地質(zhì)勘察報告結(jié)論局部 ； 5

5、 施工圖紙含地下室平、立、剖； 6工程預(yù)算書總建筑面積、層數(shù)、總高度、造價 ；2 、施工單位提供的資料： 1平安生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制； 2平安生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)； 3施工組織設(shè)計方案和專項技術(shù)方案； 4平安生產(chǎn)、文明施工檢查制度； 5平安生產(chǎn)、文明施工教育制度； 6工程經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件，平安員、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件； 7現(xiàn)場設(shè)施、平安標(biāo)志等總平面布置圖； 8購置平安網(wǎng)的合格證、準(zhǔn)用證發(fā)票原件和復(fù)印件； 9建立工程施工平安生產(chǎn)責(zé)任書； 10 建立工程施工平安受監(jiān)申請表； 11 法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 七領(lǐng)取?施工許可證?，除第一條規(guī)定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續(xù)

6、。、工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；、工程監(jiān)理中標(biāo)通知書和工程監(jiān)理合同；、施工單位工程經(jīng)理資質(zhì)證書樁根底工程要提供建立行政主管部門核發(fā)的樁機管理手冊 ；、使用商品混凝土?購銷合同?或經(jīng)建立行政主管部門批準(zhǔn)現(xiàn)場攪拌的批文；、質(zhì)量監(jiān)視申請安排表；、平安監(jiān)視申請安排表；、建立工程質(zhì)量監(jiān)視書；、建立工程施工平安受監(jiān)證；、施工許可申請表；四、建立工程竣工驗收一建立工程竣工驗收，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站審核，質(zhì)監(jiān)站在7 個工作日審核完畢；建立單位組織有關(guān)單位驗收時，質(zhì)監(jiān)站派員現(xiàn)場監(jiān)視。、已完成工程設(shè)計和合同約定的各項容；、工程竣工驗收申請表；、工程質(zhì)量評估報告；、勘察、設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；、完整的

7、技術(shù)檔案和施工管理資料包括設(shè)備資料 ；、工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；、地基與根底、主體砼構(gòu)造及重要部位檢驗報告；、建立單位已按合同約定支付工程款；、施工單位簽署的?工程質(zhì)量保修書?；、市政根底設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證；、公安、消防、環(huán)保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；、質(zhì)監(jiān)站責(zé)令整改的問題已全部整改好；、造價站出具的工程竣工結(jié)算書。 二建立工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工平安評價書。 三 建立工程竣工驗收備案， 自工程竣工驗收之日起15個工作日，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。、工程竣

8、工驗收報告；、 ?施工許可證?；、竣工驗收備案表；、工程質(zhì)量監(jiān)視報告；、工程竣工驗收申請表；、工程質(zhì)量評估報告；、工程施工平安評價書；、工程質(zhì)量保修書；、工程竣工結(jié)算書；、商品住宅要提供?住宅質(zhì)量保證書?和 ?住宅使用說明書?；、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。 四建立工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。1 、工程按實際結(jié)算的，要提供如下資料： 1 建立單位和施工單位的委托書； 2 工程類別核定書； 3 工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表； 4 工程施工承發(fā)包合同； 5 施工組織設(shè)計方案； 6 圖紙會審記錄； 7 工程施工開工報告； 8 隱蔽工程驗收記錄； 9 工程施工進(jìn)度表； 1

9、0 工程子目換算和抽料筋表； 11 工程設(shè)計變更資料； 12 施工現(xiàn)場簽證資料； 13 竣工圖。2 、工程按甲乙雙方約定的固定價格或總造價結(jié)算的，要提供如下資料： 1 建立單位和施工單位的委托書； 2 工程承包合同原件； 3 竣工圖。.可修編.建立工程根本建立程序表階段容審批或各備案部門備注投資 決策 階段工 程 建 議 階 段1、編制工程建議書投資主管部門同時做好拆遷摸 底倜查和評估， 做好資金來源及 籌措準(zhǔn)備，準(zhǔn)備 好選址建立地點 的測繪地圖2、辦理工程選址規(guī)劃意見書規(guī)劃部門3、辦理建立用地規(guī)劃許可證規(guī)劃部門4、辦理土地使用審批手續(xù)國土部門5、辦理環(huán)保審批手續(xù)環(huán)保部門可 行 性 研 究 階

10、 段6、編制可行性研究報告聘請有資質(zhì)的咨 詢單位7、可行性研究報告論證聘請有相應(yīng)資質(zhì) 的單位8、可行性研究報告報批工程審批部門批準(zhǔn)后的工程列 入年度方案9、辦理土地使用證國土部門10、辦理征地、育苗補償、拆遷 安置手續(xù)11、地勘12、報審供水、供氣、排水、市 政配套方案規(guī)劃、建立、土地、人防、消防、環(huán)保、文 物、平安、勞動、衛(wèi)生等部門提出審查意見工程 前期 準(zhǔn)備 階段工 程 設(shè) 計 階 段13、初步設(shè)計14、辦理消防手續(xù)消防部門15、初步設(shè)計文本審查16、施工圖設(shè)計委托或通過招 標(biāo)、必選等方式 選擇有相應(yīng)設(shè)計 資質(zhì)的單位17、施工圖設(shè)計文件審查、備案報有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計審 查機構(gòu)審查，并報行業(yè)主 管部門備案施 工 準(zhǔn)18編制施工圖預(yù)算聘請有預(yù)算資質(zhì) 的單位編制19、編制工程投資方案書按建立工程審批權(quán)限報備 階 段批20、建立工程工程報建備案建立行政主管部門21、建立工程工程招標(biāo)業(yè)主自行招標(biāo)或通過必選等競爭性方式擇優(yōu)選定招標(biāo)代理機構(gòu)，通過招標(biāo)或比選登方 式擇優(yōu)選擇設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、 監(jiān)理單位和設(shè)備供貨單位工程 前期 準(zhǔn)備 階