證券化活用提案ppt課件

1、証券化活用提案平成20年4月株式會(huì)社 都市経営戦略研討所Urban Management Strategy Institute.証券化銀行融資調(diào)達(dá)枠使、設(shè)備投資行?，F(xiàn)在保有資産売卻現(xiàn)金化、資産引続使続。.証券化特定目的會(huì)社銀行投資家資産投資融資購入資産管理業(yè)者賃貸運(yùn)営運(yùn)用特定目的會(huì)社設(shè)立、資金調(diào)達(dá)行資産購入一切.証券化a)借入調(diào)達(dá)余力溫存b)節(jié)稅効果実現(xiàn)c)財(cái)務(wù)比率ROA、ROE改善本來、借入返済金融取引損金算入、利用場合、賃料勘定科目支払費(fèi)用、節(jié)稅効果等待損金算入図。.100,000,00030,000,00025,000,00020,000,00005,000,00020,000,0005

2、,000,00015,000,0007,500,0007,500,00025,000,0002,500,000100,000,00030,000,00025,000,000035,000,000010,000,000010,000,0005,000,0005,000,00005,000,000元本返済損金算入売上総利益販売管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)減価償卻費(fèi)賃料家賃公租公課営業(yè)利益支払金利経常利益法人稅當(dāng)期利益銀行元本返済CASH殘売上総利益販売管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)減価償卻費(fèi)賃料家賃公租公課営業(yè)利益支払金利経常利益法人稅當(dāng)期利益銀行元本返済CASH殘通常場合利用場合投資家銀行元利金返済配當(dāng).都市経営戦略研討所特徴不動(dòng)産

3、私募賃貸住宅、商業(yè)施設(shè)、倉庫最低億円以上不動(dòng)産集中都市経営戦略研討所継続的生出資産小規(guī)模意欲的取組.都市経営戦略研討所実績東海財(cái)務(wù)局屆出特定目的會(huì)社23社17社弊社屆出番號商號特定資産東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第4號富田底地東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第6號?；瑓^(qū)分所有建物東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第7號大垣介護(hù)施設(shè)（建物）東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第8號憩里介護(hù)施設(shè)（建物）東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第9號憩里土岐介護(hù)施設(shè)（建物）東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第10號憩里多治見介護(hù)施設(shè)(土地建物)東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第11號憩里大治田(解散済)開発型東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第12號大垣介護(hù)施設(shè)(土地建物)東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第14號半田介護(hù)施設(shè)（建物）東海

4、財(cái)務(wù)局長(會(huì))第15號憩里稲沢介護(hù)施設(shè)（建物）東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第16號Ys社宅（土地建物）東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第17號（建物）東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第18號第號學(xué)生(土地建物)東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第20號第號都市型(土地建物)東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第21號都市型(土地建物)東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第22號巖村介護(hù)施設(shè)(土地建物)東海財(cái)務(wù)局長(會(huì))第23號Ys社宅（土地建物）NEW.証券化対象要件対象資産土地建物介護(hù)施設(shè)、店舗、溫浴施設(shè)、駐車場、結(jié)婚式場債権介護(hù)報(bào)酬債権、醫(yī)療報(bào)酬債権対象要件資産額億円程度外表利回10程度 年間資産総額市場性程度流通性資産他土地建物瑕疵.事務(wù)問合先株式會(huì)社 都市経営戦略研討所 代表取締役 伊藤 公一本 社名古屋市中區(qū)錦二丁目2番13號 名古屋701052-201-5103FAX052-201-5104支 社東京都中央