物流園區(qū)建設(shè)要求(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn))

1、物流園區(qū)建設(shè)要求一、定義物流園區(qū)是指在物流作業(yè)集中的地區(qū)，在幾種運(yùn)輸方式銜接地，將多種物流設(shè)施和不同類(lèi)型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場(chǎng)所，也是一個(gè)有一定規(guī)模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結(jié)點(diǎn)。其包括8 個(gè)功能綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉(cāng)儲(chǔ)功能、配送加工功能、多式聯(lián)運(yùn)功能、輔助服務(wù)功能、停車(chē)場(chǎng)功能。其中，綜合功能的內(nèi)容為：具有綜合各種物流方式和物流形態(tài)的作用，可以全面處理儲(chǔ)存、包裝、裝卸、流通加工、配送等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉(zhuǎn)換。即：交通樞紐+物流服務(wù)集成=物流產(chǎn)業(yè)區(qū)重視選址、重視物流基礎(chǔ)設(shè)施和功能設(shè)施的建設(shè)、重視通過(guò)硬件的建設(shè)和服務(wù)配套來(lái)實(shí)現(xiàn)物流企業(yè)的積聚二、國(guó)內(nèi)

2、物流園區(qū)發(fā)展概況東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)的物流園區(qū)的數(shù)量在八大經(jīng)濟(jì)區(qū)位居首位，有52 個(gè)物流園區(qū)，占到26% 的比例；全國(guó)物流園區(qū)總投資在1 10 億之間的物流園區(qū)數(shù)量最多，45 個(gè)，占 50% ；全國(guó)物流園區(qū)的占地面積在0.1 1 平方公里之間的數(shù)量最多，62 個(gè)，占 47%（ 2009 年物流園區(qū)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)制定時(shí)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)）。三、物流園區(qū)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1 、分類(lèi)根據(jù)物流園區(qū)的依托對(duì)象為劃分依據(jù)，以物流園區(qū)規(guī)劃指標(biāo)為推薦性要求，可分為：貨運(yùn)服務(wù)型、生產(chǎn)服務(wù)型、商貿(mào)服務(wù)型和綜合服務(wù)型。2 、 園區(qū)建設(shè)基本要求< 1> 、規(guī)劃與評(píng)審規(guī)劃應(yīng)結(jié)合國(guó)家物流產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求、所屬地的物流產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向；根據(jù)所屬地的城市

3、總體規(guī)劃、用地規(guī)劃和交通設(shè)施規(guī)劃等進(jìn)行選址。應(yīng)做好各功能區(qū)的規(guī)劃，建設(shè)適合物流企業(yè)集聚的基礎(chǔ)及配套設(shè)施。應(yīng)加強(qiáng)土地集約使用，單個(gè)物流園區(qū)總用地面積宜不小于1 平方公里；物流園區(qū)所配套的行政辦公、生活服務(wù)設(shè)施用地面積，占園區(qū)總用地面積的比例，貨運(yùn)服務(wù)型和生產(chǎn)服務(wù)型應(yīng)不大于10% ，貿(mào)易服務(wù)型和綜合服務(wù)型應(yīng)不大于15% 。< 2> 、交通規(guī)劃要求應(yīng)開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目對(duì)區(qū)域內(nèi)各類(lèi)交通設(shè)施的供應(yīng)與需求的影響分析，評(píng)價(jià)其對(duì)周?chē)煌ōh(huán)境的影響，并對(duì)交通規(guī)劃方案進(jìn)行評(píng)價(jià)和檢驗(yàn)。按交通影響評(píng)價(jià)的要求，提出減小建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周?chē)缆方煌ㄓ绊懙母倪M(jìn)方案和措施，處 理好內(nèi)部交通與外部交通的銜接，提出相應(yīng)的交通管理

4、措施。應(yīng)建有能滿足入駐企業(yè)活動(dòng)所需的由主要道路、次要道路和輔助道路構(gòu)成的道路系統(tǒng)，其主、次要道路應(yīng)納入城市道路系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。應(yīng)建立并與國(guó)家現(xiàn)有的建筑標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、設(shè)施標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、機(jī)動(dòng)車(chē)路標(biāo)系統(tǒng)以及步行道標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)相銜接的園區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。< 3> 、環(huán)境保護(hù)要求規(guī)劃與建設(shè)應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并按環(huán)境影響評(píng)價(jià)的要求，采取有效措施，減少環(huán)境污染，保護(hù)環(huán)境。應(yīng)建立與其規(guī)模相適應(yīng)的環(huán)境保護(hù)和監(jiān)管系統(tǒng)，并定期開(kāi)展環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)活動(dòng)。環(huán)境空氣應(yīng)達(dá)到GB 3095 中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應(yīng)達(dá)到JTJ 231 中裝卸作業(yè)庫(kù)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，非裝卸作業(yè)區(qū)環(huán)境噪音應(yīng)符合GB 12348中規(guī)定的IV類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5、應(yīng)規(guī)劃環(huán)衛(wèi)設(shè)施，組織收集入駐企業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，并委托有資質(zhì)的的經(jīng)營(yíng)單位來(lái)收購(gòu)和處理這些廢棄物。鼓勵(lì)入駐企業(yè)通過(guò)GB/T 24001 環(huán)境管理體系認(rèn)證。< 4> 、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)遵循資源優(yōu)化、合理配置、節(jié)能減排的原則，防止重復(fù)建設(shè)，以降低基礎(chǔ)設(shè)施的配套成本；各種設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家及所屬地相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。應(yīng)配套建設(shè)與園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展相適應(yīng)的電力、供排水、通訊、道路、消防和防汛等基礎(chǔ)設(shè)施，并納入城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的總體規(guī)劃，應(yīng)與城市基礎(chǔ)設(shè)施相銜接。應(yīng)提供滿足入駐企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要的電力設(shè)施，根據(jù)所屬地電網(wǎng)規(guī)劃的要求，建設(shè)符合GB 50293 和 GB 50052 要求的電力設(shè)施和內(nèi)部應(yīng)

6、急供電系統(tǒng)。應(yīng)遵守節(jié)約用水的原則，提供滿足入駐企業(yè)的供水設(shè)施，并編制符合GB 50282 規(guī)定要求的用水規(guī)劃；應(yīng)建設(shè)完善的排水設(shè)施，編制符合GB 50318 規(guī)定要求的排水規(guī)劃，并與所屬城市總體規(guī)劃相適宜。如需建設(shè)供熱設(shè)施，應(yīng)符合 CJJ 34 的規(guī)定要求；如需建設(shè)燃?xì)庠O(shè)施，應(yīng)符合 GB 50028的規(guī)定要求。應(yīng)統(tǒng)一建設(shè)消防設(shè)施和防汛除澇設(shè)施，其消防設(shè)施工程應(yīng)由具有消防工程施工資質(zhì)單位建設(shè)，各類(lèi)建筑的建設(shè)應(yīng)符合GB 50016 的要求。各種基礎(chǔ)設(shè)施的地下管線敷設(shè)，應(yīng)符合GB 50289 的要求。應(yīng)為相關(guān)政府、商務(wù)、生活服務(wù)機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐提供條件。< 5> 、信息化設(shè)施建設(shè)應(yīng)建設(shè)具有基礎(chǔ)

7、通訊設(shè)施和信息交換、電子服務(wù)等基礎(chǔ)信息化設(shè)施。應(yīng)根據(jù)需要逐步建設(shè)具有對(duì)外宣傳、電子政務(wù)、電子商務(wù)等增值服務(wù)功能的信息化設(shè)施。<6> 、規(guī)劃推薦性要求 園區(qū)物流強(qiáng)度-交通連接方式物流信息平臺(tái) <7>、物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)貨運(yùn)服務(wù)型指標(biāo)值指標(biāo)指標(biāo)單位空港型 海港型 陸港型園區(qū)物流強(qiáng)度萬(wàn)噸/Km2 年 > 50> 1000> 500交通連接方式至少有兩種以上運(yùn)輸方式并存，可以實(shí)現(xiàn)多式聯(lián)運(yùn)物流信息平臺(tái)能為入駐物流企業(yè)提供符合海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫等監(jiān)管要求的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)指標(biāo)指標(biāo)單位指標(biāo)值園區(qū)物流強(qiáng)度萬(wàn)噸/Km2 年> 150交通連接方式至少有兩種以上運(yùn)輸方式存在或毗鄰兩條及以上高速公路，可以實(shí)現(xiàn)多式聯(lián)運(yùn)物流信息平臺(tái)能為入駐物流企業(yè)和工業(yè)園區(qū)提供公共信息平臺(tái)和實(shí)時(shí)信息交換系統(tǒng)生產(chǎn)服務(wù)型商貿(mào)服務(wù)型指標(biāo)指標(biāo)單位指標(biāo)值園區(qū)物流強(qiáng)度萬(wàn)噸/Km2 年> 100交通連接方式至少有兩種以上運(yùn)輸方式存在或毗鄰兩條及以上高速公路，可以實(shí)現(xiàn)多式聯(lián)運(yùn)物流信息平臺(tái)能為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供物