招商代理協(xié)議書

1、招商代理合同甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商 ，本著互惠互利的原那么 ，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 工程事宜，達(dá)成如下條款：一、標(biāo)的 甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理 “ 整個工程的商業(yè)籌劃 、招商代理。乙方代理招商的整個工程面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面，及涉及區(qū)域，后續(xù)以工程推進(jìn)過程中甲乙雙共招商面積具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn) 積 。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積 方最終書面約定為準(zhǔn) 。二、地點(diǎn)招商面積 甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn) :三、合同期限本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止 。即：乙方商業(yè)咨詢

2、參謀 、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日 止。 招商完成率達(dá) 70 % 后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約 。四、報酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費(fèi) 、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時 招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬1 、招商啟動費(fèi)含商業(yè)參謀咨詢費(fèi) ：人民幣 。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第 “五條第 1款相關(guān)規(guī)定履行。2、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第 “五條第“2款相關(guān)規(guī)定履行。五、費(fèi)用結(jié)付1 、招商籌劃費(fèi)用的支付 ：在本合同簽訂后三個工作日內(nèi) ，甲方即向乙方支付第一筆前期籌劃招商啟動費(fèi)用為 ：2 、招商代理費(fèi)的支付 ：1 對于乙方介紹促成簽約的商家 ，甲方將按該租

3、戶第一年月租金的 倍支付給乙方， 作為招商代理費(fèi)。，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面假設(shè)代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前2 支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后 積代理費(fèi)的 , 同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費(fèi)抵扣局部在乙方同商家簽訂租賃合同后付款 代理費(fèi)尾款。時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]方有權(quán)獲得該違約金的3 如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之懊悔約 收的，乙作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付 “第五條 2 、1約定的招商代理費(fèi)六 、 招商成果的界定1 、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況 ，以甲方利益最大化為目的 ，在招商階段 ，經(jīng)甲乙 雙方共同確認(rèn)，

4、以 ?階段性招商方案書 ?作為甲方對乙方的招商工作的審核 ，?階段性招商方案 書?由甲 、乙雙方共同確認(rèn) ，簽字蓋章作為本合同附件三存檔 。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以 ?商家確認(rèn) 書? 所確認(rèn)的比例為準(zhǔn) 。2 、在委托期內(nèi) ，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約 定費(fèi)用 。 在委托期間 ，由甲方先期接洽或介紹 ， 由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。七、甲方的權(quán)利和責(zé)任1 、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作 ，并保證乙方對此工程的獨(dú)家招商代理權(quán) ，并按時支 付乙方招商代理費(fèi)用 。2 、甲方應(yīng)保證履行并承當(dāng)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé)。3 、甲方指定專人作為本合同的甲方代表 ，

5、負(fù)責(zé)本合同的籌劃和招商工作 。乙方應(yīng)當(dāng)與甲 方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系 ， 加強(qiáng)溝通 ，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方 便。 甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方 。 如有變更 ， 應(yīng)當(dāng)提前 7 日以書面形式通知 乙方 。4 、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本工程召開的會議， 對乙方提供的工程報告及籌劃方案進(jìn)行交流 、 討論與確認(rèn) 。5 、管理全部租金的賬務(wù)工作 ，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用 ，同時負(fù)責(zé)對外開具發(fā) 票。6 、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所 ， 并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備 桌、 椅、 及供招商專用的兩組以上 線路 、 機(jī)、復(fù)印機(jī) 、電

6、腦、打印機(jī) 、飲水機(jī)等 ，并承當(dāng)售樓處 的日常管理維護(hù) 、保安、保潔、水、電、 費(fèi)、飲用水 、紙張、文具等含 vi 系列易耗品的所 有費(fèi)用 。 甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護(hù)守那么， 如有非正常損耗那么當(dāng)事人承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)損失 。7 、? 商鋪?zhàn)赓U合同 ?的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制 ，由甲方復(fù)核認(rèn)定 ，并由乙方協(xié)助甲 方與承租者簽訂 。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進(jìn)行改動，須征得甲方書面認(rèn)可 。8 、審核并確認(rèn)該工程招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放 ，承當(dāng)該工程的廣告投放費(fèi) 廣告投放費(fèi)包含電視 報紙播送網(wǎng)絡(luò)戶外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝 現(xiàn)場 推廣活動費(fèi)用 和禮儀

7、及招商推廣等活動費(fèi)用 。9 、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證工程客戶積累工作的順利進(jìn)行。以上費(fèi)用由甲方承當(dāng) ， 但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配 備等具體工作 。10 、委派專人配合 、協(xié)調(diào)乙方的工作 ，以便乙方順利完成全部的代理招商工作 。11 、乙方對本案工程的參與人員必須報甲方審核，對效勞不滿意者 ，甲方可以書面要求乙方更換工作人員 ，并在甲方同意下更換工作人員 ，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗 。12 、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償 ，同時甲方有權(quán)解除該合同。13 、甲方如期保障工程進(jìn)度 ，確保工程按預(yù)定時間竣工并驗(yàn)

8、收入伙 。如因工期延誤 ，那么 乙方可按延誤時間順延招商方案和任務(wù) ； 如因工期延誤過長 ，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行 ，雙方 以協(xié)商為前提 ， 但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付 。14 、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項(xiàng)工作方案和建議按照合理時間要求及時答復(fù) ，否那么 ，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé)。15 、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。八、乙方的權(quán)利和責(zé)任1 、乙方在合同履行過程中 ， 必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定， 認(rèn)真履行和組織好工程的籌劃 、招商效勞 ，全面維護(hù)甲方利益 ， 完成全部合同義務(wù) ，并對此承當(dāng) 法律責(zé)任 ；2 、乙方負(fù)

9、責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營銷籌劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將工程商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出 ，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn) 、商業(yè)咨詢 、信息反應(yīng) 、接待 、帶客 戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜 ；3 、乙方不得擅自降低租金 ， 但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)方可 實(shí)施；4 、 乙方應(yīng)適時根據(jù)招商進(jìn)度對已完成的籌劃及招商方案進(jìn)行修改， 提交應(yīng)變招商方案 ，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)時機(jī)。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報表 、月報表的形式提交甲方 包括電子文本 ； 乙方須每周向甲方指定人員做 工作匯報 ，反應(yīng)存在的問題 、 工作實(shí)施效果 、競爭樓盤等

10、信息 ，并提交下一周的工作方案 ；5 、乙方所有工作人員的工資 、獎金、提成、工傷 、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承 擔(dān)；6 、在代理期限內(nèi) ，乙方應(yīng)積極配合甲方對招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核 ；7 、乙方對甲方提供的工程相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)；8 、乙方不得在本工程現(xiàn)場擺放其它工程招商資料；9 、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該工程的展銷會需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行， 并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè) ；10 、假設(shè)乙方在效勞期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的效勞任務(wù)那么本合同自行終止 ；11 、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方 。乙方提交的所有報告均需附帶電子文 本；12 、乙

11、方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度方案開展工作 ，確保階段性委托工作內(nèi)容及招 商任務(wù)按時 、按質(zhì) 、按量完成 ，并提供甲方隨時檢查 ；13 、合作期內(nèi) ，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī) ；14 、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng) ，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派 的財務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票 。 假設(shè)有違反乙方除應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé) 任外 ， 甲方有權(quán)解除本合同 ；15 、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料 ，假設(shè)有違反由乙方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方 全部損失 ；16 、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù) 。九 、合同終止與違約責(zé)任 ：1 、本合同的任何一方

12、不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失 。2 、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，那么甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度 ， 扣除局部應(yīng)向乙方支付的招商啟動費(fèi)用 。3 、合同有效期間 ，致使一方不能履行本合同的 ，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不 視為違約 。4 、在合同期內(nèi) ，假設(shè)因政府出臺對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延 、甲方對工程的開發(fā)和招商不具備合法 、 完備的手續(xù)等原因致使工程招商受影響 ，由雙方協(xié)商決定是否 解除合同 局部免除履行合同責(zé)任 ， 或者延期履行合同 ，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招

13、商啟動 費(fèi)。5 、乙方不得擅自就本工程相關(guān)事宜以自己的名義與第三方 包括承租者 簽訂任何合同或做出虛假承諾 ，否那么由此引起損害甲方及第三方利益的后果 ，由乙方承當(dāng) ，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì) 損失 ，同時甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任 ，并有權(quán)解除合同 ；6 、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的 ，乙方應(yīng)承當(dāng)甲方及第三方 包括承租者 造成 的一切經(jīng)濟(jì)損失 。十、合同與附件1 、本合同作為甲乙雙方針對本工程合作事項(xiàng)的主合同。在招商過程中 ，假設(shè)因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照 ，甲方需配合提供 。2 、 本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3 、合同附件一 ： ?商家確認(rèn)書 ?； 合同附件二 ： ?階段性招商方案

14、書 ? 十一 、其他條款1 、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員 ，如有違約 ， 那么須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人 人民幣貳拾萬元整 。2 、如有未盡事宜 ，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決 ，修改條款由甲乙雙方共同簽訂 補(bǔ)充協(xié)議 。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力 ， 如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處那么以補(bǔ)充協(xié) 議為準(zhǔn) 。 如協(xié)商不能解決 ， 雙方約定由該工程所在地人民法院裁決 。3 、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效 。合同期限結(jié)束 ，如未能按時結(jié)付 ，該協(xié)議繼續(xù)生 效， 結(jié)付清楚后協(xié)議自動終止 。4 、本合同壹式肆份 ，甲乙雙方各執(zhí)貳份 ，每份皆具有同等之法律效力 。本合同自雙方簽 章后生效

15、。合同生效后 ， 雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作 。甲方 ： 蓋章 乙方 ： 蓋章 法定代表人 ： 法定代 表人 ：簽約時間 ： 簽約時間 ：篇二 ：招商代理服 務(wù)合同 標(biāo)準(zhǔn)版 招商代理效勞合同甲方委托方 ：乙方受托方 ：甲乙雙方依據(jù) ? 中華人民共和國民法 ?、? 中華人民共和國合同法 ?及國家有關(guān)法律 、 法規(guī)的規(guī)定 ，在公平、平等、自愿、老實(shí)信用 、互惠互利的根底上 ，經(jīng)友好協(xié)商 ，就甲方委托 乙方對 工程進(jìn)行招商 租賃/ 銷售事宜，達(dá)成一致意見 。為明確雙方 權(quán)利 、義務(wù)關(guān)系 ，特簽訂合同如下 ，以資信守 。一 、 合作方式和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方住宅 工程的招商租 售代理 ，該工

16、程位于 ，租售面積共 計平米 。二、合作期限本合同代理期限為個月 ，自本合同到期前的天內(nèi) ， 如甲乙雙方均未提出反對意見 ，本合 同代理期自動延長月 。合同到期后 ，如甲方或乙方提出終止合同 ， 那么按本合同中合同終止條款 處理。三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)一 本工程的宣傳推廣費(fèi)用 包括但不限于電視廣告投放 、戶外廣告投放 、網(wǎng)絡(luò)媒體 廣告投放 、印刷宣傳材料 、 樓書等 由甲方自主支付 ；二 具體租售工作的開支及人員的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、銷售 /租賃價格一銷售基價 本代理工程各層樓面的平均價 由甲乙雙方確定為 / 平米至元 / 平米之 間，物業(yè)費(fèi)為元 /平米/ 月，乙方可視市場情況征得甲方認(rèn)可后 ，有權(quán)

17、靈活浮動 。甲方所提供 的銷售價目表為本合同的附件 。二租賃基價 本代理工程各層樓面的平均價 由甲乙雙方確定為元 /平米 /月至 元/ 平米/ 月之間 起租期 1 年 ，乙方可視市場情況征得甲方認(rèn)可后 ，有權(quán)靈活浮動 。甲方 所提供的租賃價目表為本合同的附件 。五、代理傭金及支付一 乙方代理傭金為所售工程價目表成交額的 % ，乙方實(shí)際銷售價格超出銷售基價局部 ，乙方按成交額的 % 提取 ，銷售代理由甲方以現(xiàn)金形式或支 票形式匯入乙方指定的賬戶 ； 如果是租賃 ， 乙方代理傭金為所租工程價目表成交額第一個月的租金總額的 % 提取 ，剩余的 % 等代理期限結(jié)束后一次性結(jié)清 。二甲方同意按以下方式支

18、付代理傭金 甲方在正式租售合同簽定并獲得首期房款后 ， 乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)工程的代 銷責(zé)任已經(jīng)完成 ， 即可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金 。甲方在首付房款后 天內(nèi)將代理傭 金全部支付乙方 ， 乙方在收到甲方傭金后應(yīng)開具相應(yīng)的發(fā)票等憑證 。三 乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款 ，屬一次性付款的 ， 經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂 合同并收齊房款 ， 甲方應(yīng)不遲于天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶 ；屬分期付款的 ，經(jīng)甲方確認(rèn)后 ， 每月一次將房款的傭金局部匯入乙方指定賬戶。四因客戶對認(rèn)購合同違約 ，所收的認(rèn)購合同定金 ， 應(yīng)全部返還客戶 ，以防止影響本 公司的品牌形象 。六、甲方的責(zé)任一 甲方應(yīng)向乙

19、方提供以下文件和資料 ：1 、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶 ；2 、開發(fā)建設(shè)工程 ，甲方應(yīng)提供相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照；3 、銷售工程所需的有關(guān)資料 ，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖 、室內(nèi)設(shè)備 、建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、電器配備 、樓層高度 、面積、規(guī)格 、價格、其他費(fèi)用的預(yù)估等 ；4 、乙方代理銷售該工程所需的數(shù)據(jù) 、銷售合同 ，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn) ，余數(shù)全部退還 給甲方 ；5 、甲方正式委托乙方為工程的正式委托書 。二 甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售 ，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的便利 ，并保證乙方客戶所訂的單元 不發(fā)生誤打 ；三 甲方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。七、乙方的責(zé)任一 在合

20、同期內(nèi) ，乙方應(yīng)做以下責(zé)任 ：1 、制定推廣方案書 包括市場定位 、銷售對象 、銷售方案 、 廣告宣傳等 ；2 、根據(jù)市場推廣方案 、制定銷售方案 、安排時間表 ；3 、按照甲乙雙方談定的條件 ，在委托期內(nèi) ， 進(jìn)行相應(yīng)的宣傳和籌劃 ；4 、 派送宣傳資料 、 售樓書 ；5 、在甲方的協(xié)助下 ，安排客戶實(shí)地考察并介紹工程環(huán)境及情況；6 、利用各種形式開展多渠道銷售活動 ；7 、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前 ，乙方以代理人的身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約 ， 并收取定金 。8 、 乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何的承諾。二乙方在銷售 / 租賃過程中 ，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 工程的特性和狀 況向客戶

21、作如實(shí)介紹 ，盡力促銷 、 不得夸大 、隱瞞和過度承諾 。三 乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格 ，非經(jīng)甲方的授權(quán) ，不得擅自給客戶任何形式 的折扣 。在客戶同意購置時 ，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 假設(shè)遇特殊情況 如客戶一次性購置多個單位 ， 乙方應(yīng)告之甲方 ，作個案協(xié)商處理 。四 乙方無權(quán)收取客戶所付款項(xiàng) ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以 外的任何其他活動 。八、合同的終止和解除一 有以下情形之一的 ，合同權(quán)利義務(wù)終止 ：1 、工程可租售面積全部賣完的情況下 ，本招商效勞代理合同自動終止 ；2 、在合同到期時 ，雙方假設(shè)同意終止本合同 ，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止

22、合同后的有 關(guān)事宜 ，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜 。本合同一旦終止 ， 雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束 ；3 、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同薦下權(quán)利義務(wù)而終止；4、法律 、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形 。二 違約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理 ：1 、由于乙方違約造本錢合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為， 那么甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知 ， 該通知自送達(dá)乙方時生效 ， 乙方除承當(dāng)本合同約定的違約責(zé)任 外， 另須按成交總額傭金的 % 向甲方支付違約金 ，并賠償由此給甲方造成的損失 ， 甲方 有權(quán)在

23、甲方應(yīng)付未付款中直接扣除 。2 、由于甲方違約造本錢合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為 ， 那么乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知， 該通知自送達(dá)甲方時生效 ， 甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)， 并按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任 。3 、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同 ，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利 。九、特別保密條款一 未經(jīng)合同對方書面同意 ，任何一方對本合同和各方相互提供的資料 、信息包括但 不限于商業(yè)秘密 、技術(shù)資料 、圖紙 、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等 負(fù)保密 責(zé)任 ，并不得向任何人披露上述資料和信息

24、 ，但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外 。二 任何一方因泄密而導(dǎo)致合同對方遭受損失的 ，泄密方應(yīng)按成交總額傭金的 % 向合同對方支付違約金 ， 違約金缺乏以賠償合同對方損失的 ， 應(yīng)按合同對方的實(shí)際損失賠償三 保密條款具有獨(dú)立性 ，不受本合同的終止或解除的影響 十 、 違約責(zé)任，按招商方案書約定按期元扣除乙方的代理，乙方有權(quán)順延 ， 甲方不追一 乙方必須保證按時 、按質(zhì)完成甲方委托的招商效勞工作進(jìn)展 ，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的 ，乙方每延遲一日甲方按 傭金效勞費(fèi) 。 假設(shè)因甲方原因造成乙方工作無法近期進(jìn)展的究乙方責(zé)任 。二乙方應(yīng)按雙方約定期限與第三方簽定認(rèn)購合同和銷售合同意延期的 ，乙方每延遲一

25、日甲方按扣除，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同 元乙方的代理傭金效勞費(fèi) 。三乙方應(yīng)按合同約定及時提交客戶意見反應(yīng)內(nèi)容 ， 如延期提交 ，除特殊原因 如國 家及集團(tuán)的節(jié)假日 、不可抗拒的外力因素如地震 、暴風(fēng)雨等 ， 經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期提 交的 ，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商效勞代理傭金 。意見反應(yīng)內(nèi)容應(yīng)如實(shí)反映廣揭發(fā)布情況 ， 甲方有權(quán)對乙方提交的意見反應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)地抽查，如出現(xiàn)隱瞞或作假事項(xiàng) ，每確認(rèn)一次除按廣揭發(fā)布合同約定內(nèi)容進(jìn)行廣告費(fèi)用扣款外， 甲方有權(quán)按次元標(biāo)準(zhǔn)扣除乙方代理傭金 。四 如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過個工作日 ，那么乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按元/ 日的標(biāo)準(zhǔn)計算并

26、收取違約金 ，同時追索甲方所欠費(fèi)用 。五 乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的銷售策略等機(jī)密文件透露給第三方，否那么視乙方違約， 乙方需要公開聲明抱歉并賠償由此給甲方帶來的損失。六 如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商效勞合作相關(guān)的侵權(quán)事件 ，應(yīng)由乙方負(fù) 責(zé)消除影響并賠償全部損失 ， 甲方不承當(dāng)任何責(zé)任 。十一 、其他事項(xiàng)一 本合同未盡事宜及修改 ，由雙方友好協(xié)商 ，以簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式確定 ；二 本合同一式份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效 ；三 本合同履行過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決 ；四 其他約定 ：。特別條款 ：在與本協(xié)

27、議相關(guān)的任何洽商 、談判 、協(xié)議簽訂 、協(xié)議執(zhí)行的各個環(huán)節(jié)中 ，如 果乙方以任何非正當(dāng)形式腐蝕甲方人員 ，那么甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議 ， 并保存向乙方要求經(jīng)濟(jì) 賠償和追究法律責(zé)任的權(quán)利 。甲方：乙方：授權(quán)代表 ：授權(quán)代表 ：地址：地址：簽訂日期 ：年月日簽訂日期 ：年月日篇三： 代理招商合同代理招商合同委托人 甲方 ：地址：法定代表人 ： 職務(wù) ：受托人 乙方 ：地址：法定代表人 ： 職務(wù) ：為共同做好 的招商工作 ，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商 ，根據(jù) ?中華人民共和國民 法通那么 ?和?中華人民共和國合同法 ?的有關(guān)規(guī)定 ，由甲方委托乙方 獨(dú)家 進(jìn)行招商銷售管 理事務(wù) ， 在互惠互利的根底上達(dá)成以

28、下協(xié)議 ， 并承諾共同遵守 。第一條 委托事務(wù)由乙方以甲方名義對外推介 * 商品城 ，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營活動 。 全權(quán)負(fù)責(zé)出租 、 經(jīng)營權(quán)出售 。 甲方保證所委托乙方招商租賃的 * 商品城為合法取得工程 ，已取得政府主管 部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù) ，可以進(jìn)行招商 ， 并自愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律后果 。第二條 委托工程1.工程名稱 ：2.地址：3.占地面積平方米 ， 總建筑面積平方米 ，其中一樓平方米 ， 二樓平方米 ， 三樓平方米 , 負(fù)一層平方米 。4.招商方式為 ：出租、 經(jīng)營權(quán)出售 。 可采用的出租期限設(shè)定為 ：一至五年 ；經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、 十年 、 十五年及二十年 。第1頁 共5

29、 頁5.在委托期限內(nèi)， 乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%， 即：平方米 。 有效招商面積見附件 ? 招商布局平面圖 ?。第三條 委托期限1. 委托期限為兩年 ，自 2007 年 月 日起至 2007 年 月 日 止。在本合同到期前的 30 天內(nèi) ，如甲乙雙方均未提出反對意見 ，本合同代理期自 動延長叁個月 。合同到期后 ，如甲方或乙方提出終止本合同 ， 那么按本合同中合同終 止條款處理 。2. 在本合同有效代理期內(nèi) ， 除非甲方或乙方違約 ， 雙方不得單方面終止本合同 。3. 在本合同有效代理期內(nèi) ， 甲方不得就該工程再委托其他代理商。第四條 委托招商價格甲方確定租賃均價為元/ m2 ,

30、銷售均價為元/ m2o乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況， 靈活掌握 、 決定浮動價格 ，同時還可決定房源的調(diào)整 。但低于均價出租 、出售的 ， 缺乏部 分由乙方補(bǔ)齊 。第五條 費(fèi)用 、 傭金及支付1. 費(fèi)用 1.1 本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商 、 推廣費(fèi)用 包括但不僅包括報紙電視廣 告、 印制宣傳材料等 由甲方負(fù)責(zé) 。1. 2 合同簽定后甲方需向乙方支付 20 萬元作為后期招商籌備費(fèi)用 。 該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方 ， 該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置 ，甲方不予干預(yù) ；1. 3 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部 。 乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工 ， 裝修費(fèi)用由甲方承當(dāng) ；乙方須在本

31、合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案 ， 甲方須在乙方 提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用 。2傭金的付款方式及時間第2 頁 共5頁2. 1 出租方式的局部 ，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金 。乙方收取第一年全年租 金的 60%作為招商傭金 ，40% 返給甲方 ；第二年收取全年租金的 50%作為招商傭 金 ； 50%返給甲方 ；3. 2 出售經(jīng)營權(quán)方式的局部 ，由甲方自行向商戶收取購置經(jīng)營權(quán)的款項(xiàng) 。 乙方按銷售 金額的 5%收取傭金 。4. 3 乙方須按約將扣除傭金后的剩余局部款項(xiàng)及時轉(zhuǎn)交甲方 ；甲方也須及時與乙方結(jié) 算并支付乙方傭金 。5. 4 超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng) ，由甲方

32、負(fù)責(zé)收取 ， 但須及時向乙方支付 傭金。6. 5 價位提升的 ， 超過均價的溢價部份雙方按五五分成 。7. 6 乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的 ， 那么不再享有前二年部份的銷售傭金及溢 價分帳 。8. 7 商家直接購置經(jīng)營權(quán)的 ，視為先租二年 ， 后購置剩余年限的經(jīng)營權(quán) 。 乙方的傭金 按第五條第 2 項(xiàng)之 2.1 及 2.2 的約定進(jìn)行結(jié)算 。9. 8 傭金按月結(jié)算 ， 每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日 ，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5 日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方 ； 假設(shè)拖延支付的 ， 那么每日向?qū)Ψ街Ц?所欠金額的 5%0 千分之五 的滯納金 。第六條 雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任1.

33、 1 甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、 有關(guān)本工程的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料 包括：外形圖、平面圖、地理位置圖 、室 內(nèi)設(shè)備 、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 、電器配備 、樓層高度 、面積、規(guī)格 、其它費(fèi)用的估算等 ， 并 承諾政策的正確 第 3 頁 共 5 頁性 ，如遇政策調(diào)整 ，甲方應(yīng)及時通報乙方 ；1. 2 甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施 、設(shè)備 ； 1.3 甲方負(fù)責(zé)委托工程的物業(yè)管 理工作 ， 乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作 ；1. 4 甲方出具正式委托乙方為本工程 的獨(dú)家 代理的委托書 ；1. 5 所需文件和資料 ，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全 。2.

34、乙方責(zé)任3. 1 乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策 ；4. 2 乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動 ；5. 3 乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密 ， 不得向第三方透露 ；6. 4 乙方針對該工程成立專門的專案小組全程操作本工程 ， 專案小組人員由市場分析 人員 、經(jīng)濟(jì)分析人員 、商戶研究人員 、市場營銷人員組成 ，乙方可根據(jù)工作需要增 加輔助工作人員 ；7. 5 制定推廣方案書 包括市場定位 、銷售對象 、 銷售方案 、廣告宣傳等等 ；8. 6 根據(jù)市場推廣方案 ， 制定招商方案 ， 安排時間表 ；9. 7 在委托期內(nèi) ， 進(jìn)行廣告籌劃 ；10. 8 派送

35、宣傳資料 ；11. 9 在甲方的協(xié)助下 ，安排客戶實(shí)地考察并介紹工程環(huán)境及情況 ；12. 10 利用各種形式開展多渠道招商活動 ；13. 11 乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾 ；14. 15 委托期滿后將所有資料移交甲方 。第七條 本合同的終止及變更1. 經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的 ， 雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事 第4頁 共 5頁宜 ，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜 。本合同一但終止 ，雙方的合同關(guān)系即告結(jié) 束， 甲乙雙方不再互相承當(dāng)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任 ，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi) 用或者乙方未將扣除傭金后的剩余局部租金交付甲方的除外 。2. 經(jīng)雙方同意可

36、簽訂變更或補(bǔ)充合同 ，其條款與本合同具有同等法律效力 。第八條 違約責(zé)任1. 甲方單方解除合同的 ，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作 。 甲方單方解除合同時尚 未招商的面積 ， 按雙方約定的本合同第五條第 2.2 項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算 。2. 乙方單方解除合同的 ， 承當(dāng)以下責(zé)任 ：3. 1 按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承當(dāng)本合同第五條第 1 項(xiàng)之 1.2 、1. 3 項(xiàng)的后期招商籌備費(fèi)用及重新裝修費(fèi)用 ；2. 2 甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金 。3. 雙方違反合同其它約定的 ，由違約方向守約方支付 20 萬元 貳拾萬元整 人民幣 的違約金 。第九條 合同糾紛的解決方法因履

37、行本合同發(fā)生爭議 ， 雙方應(yīng)協(xié)商解決 ； 解決不成的 ，向合同簽訂地法院起訴 。 第十 一條 本合同未盡事宜 ，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議 。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力 。 本合同共 五頁，一式兩份 ，合同雙方各執(zhí)一份 。甲方 ：乙方代表人 ：代表人 ：簽約時間 ： 年 月 日簽約地點(diǎn) ：第5 頁 共5頁篇四：招商代理合同 工程招商代理合同注冊地址 ：方：法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號絡(luò)通信地址聯(lián)系注冊地址 ：方：法定代表人營業(yè)執(zhí)照注冊號聯(lián)系絡(luò)通信地址甲方為下稱“工程 的開發(fā)經(jīng)營者 ，對工程具有開發(fā)權(quán) ，乙方具有甲方認(rèn)可的工程招商經(jīng)驗(yàn)和出眾的招商實(shí)力。 甲乙雙方在自愿 、平等 、互利的根底上 ，并依據(jù)相

38、關(guān)法律法規(guī) ，就甲方委托乙方對工程進(jìn)行招商代理 事宜 ，簽訂本合同 ，以資共同信守 。第一條 工程概況 ：1. 1 工程名稱 ：。1. 2 工程位置 ：。第二條 合作方式2. 1 乙方應(yīng)為工程提供商業(yè)籌劃方案及招商 、 招商推廣執(zhí)行方案 。3. 2 在甲方所要求及限定和政府部門所批準(zhǔn)的工程之可租賃面積范圍內(nèi) ， 甲方指定乙 方為工程的招商代理 。第三條 合作期限4. 1 招商代理效勞期限為自本合同簽訂之日起 ， 至工程正式開業(yè)后滿一個月時止 。5. 2 合同到期前 30 日內(nèi) ，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的準(zhǔn)備工作 ，按本合同終止條款進(jìn) 行處理 。 如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的

39、，那么應(yīng)在本合同到期日前 30 日內(nèi)以書面形式通知對方 ， 就繼續(xù)合作的條款和條件進(jìn)行磋商 。第四條 甲方責(zé)任6. 1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與工程有關(guān)的一切圖文資料及準(zhǔn)確數(shù)據(jù)， 并在條件許可前提下 ， 組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討 ， 以便于乙方充分了解工程實(shí)質(zhì)內(nèi)涵 ， 有利 于乙方更好進(jìn)行工程籌劃以及代理招商工作 。7. 2 甲方向乙方提供以下文件和資料 ：4.2.1 政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照 包括國有土地使用權(quán)證 、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 、 建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件 。上述資料由甲方在乙方正式 進(jìn)場時提供復(fù)印件 ；4.2.2 關(guān)于招商所需有關(guān)資料 ，包括效果圖

40、 、平面圖 、地理位置圖 、室內(nèi)設(shè)備 、 建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)、電器配備 、層高、面積、規(guī)格等 。8. 3 甲方負(fù)責(zé)對乙方就工程有關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行工程交底， 乙方工作人員進(jìn)行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的 ，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問 。9. 4 甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)行的必要手續(xù) 。10. 5 甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財務(wù)用具 包括收據(jù) 、 發(fā)票等 。11. 6 在招商過程中 ，甲方應(yīng)派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T 如財務(wù)人員 配合乙方招 商工作 。12. 7 甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作 ， 根據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商方案和乙方的合理 要求 ，在資金和物料方面提供及時支持 。13. 8 甲方應(yīng)及時

41、向乙方通報工程進(jìn)展情況和有關(guān)突發(fā)事件 。14. 9 甲方應(yīng)按時按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用 。第五條 甲方權(quán)利15. 1 甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展情況 。16. 2 甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求， 乙方應(yīng)當(dāng)采納 ，假設(shè)有異議 ，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成一致意見 。17. 3 甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或缺乏， 乙方應(yīng)當(dāng)糾正 。第六條 乙方責(zé)任18. 1 乙方應(yīng)分階段 、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報告 包括市場分析 、 客戶定位 、主題提煉 、活動組織方案等 。19. 2 乙方在提交各類報告時 ， 對報告內(nèi)容要向甲方予以解釋 。20. 3 乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行招商現(xiàn)

42、場管理 ，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料 。乙方 指派專業(yè)人員擔(dān)任招商管理人員 ， 并對招商人員進(jìn)行培訓(xùn) 。21. 4 乙方根據(jù)甲方合理的時間要求完成跟工程有關(guān)的所有籌劃和招商工作 ， 提供工程 效勞的內(nèi)容包括 ：6.4.1 市場調(diào)查研究 ；6.4.2 商業(yè)分析 ；6.4.3 商圈分析 人口因素 、商業(yè)競爭 、 商圈分析 、 商圈供給特點(diǎn) ；6.4.4 工程優(yōu)劣分析 ；6.4.5 工程定位 商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃 、戶型組合 ；6.4.6 住宅及商業(yè)局部定位及建議 ；6.4.7 設(shè)計方案 、 建筑規(guī)劃建議書 ；6.4.8 招商策略 、 推廣策略報告 ；6.4.9 招商準(zhǔn)備及時間安排

43、 ；6.4.10 工程靜態(tài)本錢財務(wù)可行性分析 。6.5 乙方指導(dǎo)和配合廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作 ；對廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面 、 廣告設(shè) 計、 宣傳資料及各類文案進(jìn)行審查并提供書面建議 。6.6 乙方對工程招商中心的設(shè)計 、 裝修及布置方案確實(shí)定 ， 招商物料的準(zhǔn)備以及對模型 制作 ，提供書面參考意見并配合工作 。6.7 乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作 、 取得合法證件 。6.8 乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合方案 ，指導(dǎo)甲方和廣告公司 ， 制定工程推廣費(fèi)用 預(yù)算。6.9 乙方應(yīng)根據(jù)推廣方案 ，配合甲方進(jìn)行各種活動 、事件 、展會的具體組織實(shí)施 。6.10 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求 ，按方案完成招

44、商量 ， 并對招商工作進(jìn)行控制 。6.11 在招商過程中 ， 乙方有責(zé)任根據(jù)甲方提供的工程特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹 ， 不得夸大 、隱瞞或過度承諾 。6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同和商鋪管理合同示范文本 ， 與客戶聯(lián) 絡(luò)并簽訂合同 。6.13 乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開具等額、合法 、有效的效勞業(yè)發(fā)票 ，否那么甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不承當(dāng)違約責(zé)任 。22. 14 招商簽約率按第 6.15 條規(guī)定的招商簽約率考核方式計算 ， 本工程招商率的考 核時間截至工程開業(yè)日期止 。6.15 招商簽約率按招商面積考核計算 ， 招商總面積約平方米 以最終甲乙雙方書面確認(rèn)的乙方代理

45、招商面積為準(zhǔn) , 乙方必須在規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)到達(dá)相應(yīng)的招簽 約商率 。6.16 本合同項(xiàng)下工作 ，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成 ，未經(jīng)甲方書面同意 ， 不得轉(zhuǎn)托他人完 成。6.17 乙方在招商過程中 ， 應(yīng)收集包括聯(lián)系方式 、 地址在內(nèi)的各類客戶信息 ， 應(yīng)確?？?戶首次提供的各類信息真實(shí)有效 。6.18 乙方應(yīng)在工程范圍內(nèi)進(jìn)行效勞工作 ， 不得以違反商業(yè)道德與欺詐 、 瞞騙等行為從 事商業(yè)活動 。6.19 未經(jīng)甲方書面同意 ， 乙方不得以甲方名義或與工程有關(guān)事宜對外簽署任何文件或 作出任何承諾 、保證 。第七條 乙方權(quán)利23. 1 乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進(jìn)行的所有合法文件 。7.2 乙

46、方有權(quán)向甲方了解有關(guān)工程的工程進(jìn)展情況、 有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展情況和其他有關(guān)情況 。7.3 乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定效勞內(nèi)容完成委托工作， 有權(quán)按本合同約定收取效勞費(fèi) ；乙方應(yīng)恪盡職責(zé) ， 本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度 ，依照合同約定執(zhí)行工程內(nèi)容 ；對于工程進(jìn)展 、執(zhí)行過程 中遇到的問題 ， 乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報告 ，涉及有關(guān)責(zé)任的 ，應(yīng)依照合同約定解決 。7.4 乙方有權(quán)要求甲方按時按本合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用 。第八條 工作人員組成8.1 甲方指定 為工程負(fù)責(zé)人 ， 負(fù)責(zé)文件 、 資料的提供 ， 在整個效勞工程中配合 乙方安排 、執(zhí)行和與乙方溝通 、聯(lián)絡(luò) 。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾 、保證、函件 、簽

47、字、 確認(rèn)等均視為甲方行為 ，均由甲方承當(dāng)責(zé)任 。8.2 乙方指定 為工程負(fù)責(zé)人 ，負(fù)責(zé)整個效勞工程安排 、執(zhí)行和與甲方溝通 、 聯(lián) 絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾 、保證、函件 、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為 ，均由乙 方承當(dāng)責(zé)任 。8.3 甲乙雙方確認(rèn) ，各自所配備的工程組工作人員 ， 均與各方直接建立勞動合同關(guān)系 ， 各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù) ，上述人員的工資 包括加班工資 、獎金、津貼 、福 利、社保 、住房公積金等均由各方依法承當(dāng) 。第九條 費(fèi)用承當(dāng)9.1 工程以下所有籌劃費(fèi) 、推廣費(fèi)用 、招商物料 、差旅費(fèi) ( 含異地調(diào)研費(fèi) ) 、 招待費(fèi) ，均 由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并承當(dāng)費(fèi)用

48、 ：9.1.1 包括但不限于報紙電視廣告 、 宣傳材料和招商手冊的設(shè)計和印制、 模型制作 、 活動組織 、展會參加 、禮品制作費(fèi) 、 裝飾印刷費(fèi) 、規(guī)劃方案設(shè)計費(fèi)用 ；9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心 、展示廳裝修及 費(fèi)和水電費(fèi) 、 所需家具 、 電器 、電腦 、招商用車 。9.2 凡屬于由甲方承當(dāng)?shù)母黝愘M(fèi)用 ， 如甲方授權(quán)乙方進(jìn)行具體實(shí)施的 ，那么乙方在具體實(shí) 施前應(yīng)向甲方提交書面申請及提交費(fèi)用預(yù)算 ， 在經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可具體實(shí)施 ，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范 圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承當(dāng) 。篇五 ：招商代理合同范本招商代理合同書深圳市智信企業(yè)籌劃shenzhen zixi plan co.ltd2007-08-01招商代理合同書甲方 ： 以下簡稱甲方 乙方 ： 深圳市智信企業(yè)籌劃 以下簡稱乙方 第一條 委托事項(xiàng)1)2) 招商面積 ： 6800 平方米 ；3) 招商內(nèi)容 ： 產(chǎn)品 ， mp3、 mp4 等數(shù)碼產(chǎn)品 ， 安防產(chǎn)品及其它配套效勞等 ；4) 招商期限 ： 自合同簽訂之日起至開業(yè)日止 ， 為招商時間；5) 試業(yè)時間 ： 2007 年 11 月 30 日；開業(yè)時間 ：2022 年 01 月 05 日 ； 第二條 代理費(fèi)用及結(jié)算方式1) 招商傭金 ： 1 個月租金 ； 每半個月提取一次招商傭金 2) 招商運(yùn)作費(fèi)用：人民幣壹拾萬元正 Y 100 , 000; 支付方式