建筑工程改造施工合同

1、建筑工程改造施工合同 在建筑工程施工過(guò)程中,地基的施工質(zhì)量直接影響到整個(gè)工程的施工質(zhì)量,只有不斷提高地基施工質(zhì)量,才能為整個(gè)建筑工程工程的施工質(zhì)量提供保障。建筑工程改造施工合同需要注意什么呢?以下是為大家整理的建筑工程改造施工合同范文，歡迎參考閱讀。建筑工程改造施工合同范文1 甲方：(簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方為承建房改造項(xiàng)目，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法.及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原則，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條、 工程概況 1.1工程名稱：危房改造項(xiàng)目 1.2工程地址：*區(qū)域內(nèi)*個(gè)行政自然村 1.3工程內(nèi)容：門窗、

2、外粉涂料、屋內(nèi)地面、房頂 1.4質(zhì)量等級(jí)：合格 1.5承包方式：包工、包料 1.6工 期：90天 1.7 小寫： 第二條：甲方義務(wù) 2.1對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。 2.2負(fù)責(zé)施工過(guò)程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。 3.1嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工。 3.2乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中以及施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的人身安全。 3.3不得損壞施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物和其它設(shè)施。 3.4做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。 第四條：工程款付款和結(jié)算辦法 4.1工地開始施工，門窗提前定做，預(yù)付合同總價(jià)款30%;工程達(dá)到70%時(shí)，支付合同總價(jià)款30%;工程達(dá)到95%時(shí)，支付合同總價(jià)款25%;工程全部竣工、驗(yàn)收合格后，

3、支付合同總價(jià)款10%;余5%一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，七個(gè)工作日內(nèi)全部退還。 4.2工程在施工過(guò)程中，發(fā)生工程量增加和變化，需經(jīng)甲方代表和用戶簽字確認(rèn)。本工程結(jié)算依據(jù)執(zhí)行甘肅省建筑工程工程量清單綜合單價(jià)20xx年定額及相關(guān)配套的文件和xx縣建設(shè)工程造價(jià)信息(近期)文件依實(shí)決算。 4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局聯(lián)合制定的建設(shè)工程施工合同通用條款和專用條款的版本，并賦予他們相同的含義和詞義。 4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 5.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場(chǎng)家庭成員的安全，保持其管轄范圍

4、內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)和尚未完工的工程處于有條不紊的狀態(tài)，以免發(fā)生人身安全事故。乙方工傷事故及一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.2在施工過(guò)程中乙方應(yīng)采取有效、合理措施，保護(hù)好家庭財(cái)產(chǎn)、避免環(huán)境污染。 5.3每戶必須在不影響主體結(jié)構(gòu)、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下進(jìn)行改造。 本合同一式六份，甲方四分，乙方兩份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日建筑工程改造施工合同范文2 發(fā)包方： (簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方為承建危房改造項(xiàng)目，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法.及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿和誠(chéng)信的原

5、則，結(jié)合工程具體情況，雙方達(dá)成以下協(xié)議： 第一條、 工程概況及承包內(nèi)容 1.1工程名稱： 危房改造工程 1.2工程地址：正安縣糧食車隊(duì)門口上面周碧芬的老房后面處。 1.3承包內(nèi)容：砌磚原定后壁已原有石坎子代墻，現(xiàn)因情況改變需另加一壁墻身，澆板、粉湖、包括所需用的材料及做工，下從地面起，上為澆板止， 兩個(gè)門窗，門為鋼模門、 (無(wú)基礎(chǔ)工程，不包括鋼化、水電安裝等二次裝修)。 1.4質(zhì)量等級(jí)：合格 1.5承包方式：包工、包料 1.7合同價(jià)款：原定后壁已原有石坎子代墻，儀定價(jià)格為貳萬(wàn)柒仟貳佰元，現(xiàn)因情況改變，后壁另加一壁12墻身。 (場(chǎng)地現(xiàn)有舊磚不夠的磚以及灰砂、水泥、工資)共加價(jià)捌佰元。以上承包內(nèi)容

6、現(xiàn)總價(jià)共、貳萬(wàn)捌仟元整 小寫：28000元 第二條：甲方義務(wù) 2.1負(fù)責(zé)施工過(guò)程協(xié)調(diào)工作，保證水電供應(yīng)。 2.2如果有關(guān)部門阻止修建不成功時(shí)，甲方承擔(dān)所用去的材料和工資。 第三條：乙方義務(wù) 3.2乙方負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中以及施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的人身安全。 3.3不得損壞施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的建筑物和其它設(shè)施。 3.4做到文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。 第四條：工程款付款和結(jié)算辦法 4.1簽合同之后甲方預(yù)付材料款貳萬(wàn)元，主體澆板完工支付肆仟元，粉湖及門窗安裝完后十個(gè)工作日內(nèi)，付清全款 4.3本合同所約定的專用條款和通用條款，均參照國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商管理局聯(lián)合制定的建設(shè)工程施工合同通用條款和專用條款的

7、版本，并賦予他們相同的含義和詞義。 4.4承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 第五條：安全施工 5.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，應(yīng)全面關(guān)照施工現(xiàn)場(chǎng)成員的安全， 以免發(fā)生人身安全事故。 第六條：合同的終止：工程變更后上次合同無(wú)效，本合同 簽字之日起產(chǎn)生法律效力，工程竣工完成，付清款項(xiàng)后終止。 第七條：糾紛解決方法： 任何一方違約應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決： 7.1向正安縣人事勞動(dòng)仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。 7.2向縣人民法院起訴。 本合同一式二份，甲乙雙方各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_

8、法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日建筑工程改造施工合同范文3 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程名稱：邵陽(yáng)市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地 二、工程地址：邵陽(yáng)市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地 三、建筑面積：全框架結(jié)構(gòu)共11層，總建筑面積約1488平方米(建筑面積外構(gòu)筑物飄板、天溝按全面積計(jì)算，雨蓬、空調(diào)板按半面積計(jì)算)。注：括號(hào)內(nèi)條例經(jīng)協(xié)商不計(jì)算面積，但水電由甲方負(fù)責(zé)施工，工資由甲

9、方付款。 四、承包范圍及內(nèi)容 1、主要內(nèi)容：按照甲方要求和設(shè)計(jì)的平面圖和甲方有關(guān)的建筑要求進(jìn)行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，±0.00以下按實(shí)結(jié)算，并計(jì)算乙方的其它費(fèi)用開支，為一次性支付。 2、配套附屬工程，另行按實(shí)計(jì)算。 3、水、電由甲方負(fù)責(zé)。 4、室內(nèi)留門洞，粉好門套，預(yù)制構(gòu)件由甲方購(gòu)買。 五、材料材料及工程質(zhì)量要求 1、主體工程質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格、 2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時(shí)接受甲方的檢查、驗(yàn)收。 3、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方按照甲方

10、的要求標(biāo)準(zhǔn)和重新施工，直至符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格為止，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質(zhì)量和損失由甲方負(fù)責(zé)。 5、外墻為100×100或(100×200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負(fù)責(zé)。 六、承包方式及合同價(jià)款 1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價(jià)格為220元/平方米，安全保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。 2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實(shí)由甲方負(fù)責(zé)。機(jī)具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負(fù)責(zé)。內(nèi)鋼管腳手架、活動(dòng)架、扣件油頂由甲方負(fù)責(zé)及費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)綁扎，外架由乙方負(fù)責(zé)。 七、工期要求 工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。 八、付款方式 工程總價(jià)約為32.736萬(wàn)元，簽訂合同預(yù)付乙方的進(jìn)場(chǎng)費(fèi)及備料款3萬(wàn)元，以后每完成一層主體付工程總價(jià)的65%，內(nèi)外裝飾每完成一層工程總價(jià)的33%。留2%竣工驗(yàn)收后一筆付清。 九、雙方責(zé)任 1、甲方應(yīng)保證工程款及時(shí)到位，防止資金問(wèn)題而造成工程停工，而達(dá)不到預(yù)期進(jìn)度由甲方負(fù)責(zé)。 2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償給乙方造成的實(shí)際損失。 3、承包人不得將承包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，