北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園資料.doc

北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園資料一、項(xiàng)目背景北科建青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是青島國家高新區(qū)和北科建集團(tuán)共同合作打造的生物醫(yī)藥高科技園區(qū)。園區(qū)依托北科建集團(tuán)十二年科技地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)勢(shì)，以“以城帶業(yè)、以業(yè)興城、宜居宜業(yè)、和諧發(fā)展”的發(fā)展理念，充分體現(xiàn)“以人為本，科學(xué)發(fā)展”的要求，深入貫徹國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的國家戰(zhàn)略，以高科技產(chǎn)業(yè)聚集帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)全面和諧可持續(xù)發(fā)展，傾力打造一個(gè)國際化科技生態(tài)園區(qū)，使其融入青島市“環(huán)灣發(fā)展”第三代新城。二、園區(qū)概況該項(xiàng)目是青島高新區(qū)政府重點(diǎn)支持的項(xiàng)目，位于青島第三代新城的核心區(qū)、青島國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)中心部位，園區(qū)規(guī)劃總占地約165.6公頃，包括孵化區(qū)、主產(chǎn)業(yè)園區(qū)及配套商住區(qū)。其中主產(chǎn)業(yè)園區(qū)和配套商住區(qū)的規(guī)劃總建筑面積為195萬平方米。孵化中心占地面積9.54公頃，建筑面積12萬平方米，是目前國內(nèi)規(guī)模領(lǐng)先、規(guī)劃超前的生物醫(yī)藥專用孵化器。其設(shè)計(jì)理念寓意著大海涌起巨浪，通過現(xiàn)代建筑形式充分展現(xiàn)科技創(chuàng)新猶如大海一般孕育著無窮生命力和創(chuàng)造力。三、園區(qū)定位青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位是發(fā)展生物與醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)吸引國家基礎(chǔ)藥物、小分子藥物、蛋白質(zhì)藥物、基因重組藥物、海洋生物藥、檢測(cè)試劑及設(shè)備開發(fā)、原料藥物及輔料、醫(yī)療材料及器械、生物制劑等方面的國內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)、研發(fā)中心及相關(guān)企業(yè)入駐。其發(fā)展目標(biāo)是成為國內(nèi)外生物科技和藍(lán)色經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)先者，即：以生命科學(xué)為技術(shù)核心，以生態(tài)和諧營造環(huán)境，以產(chǎn)業(yè)聚集帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長，以可持續(xù)低消耗模式實(shí)現(xiàn)區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面和諧發(fā)展。四、規(guī)劃理念園區(qū)在貫徹建設(shè)“安居樂業(yè)”生態(tài)科技新城規(guī)劃理念的基礎(chǔ)上，將主園區(qū)規(guī)劃成為以生物醫(yī)藥、新醫(yī)藥，醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)區(qū)為主導(dǎo)，以研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)和中小企業(yè)聚集區(qū)為骨架，以藥理、藥效、毒理、安全評(píng)價(jià)、產(chǎn)業(yè)物流等聚集專業(yè)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)區(qū)為支撐的產(chǎn)業(yè)功能布局架構(gòu)。根據(jù)“宜居宜業(yè)、和諧發(fā)展”的建設(shè)科技生態(tài)新城的建設(shè)規(guī)劃理念，配套生活區(qū)將兼具城市商業(yè)和社區(qū)服務(wù)的功能，為主園區(qū)從業(yè)者提供舒緩、寧靜、方便、浪漫的濱海居住生活環(huán)境。五、配套服務(wù)園區(qū)內(nèi)將建有居住區(qū)、生活服務(wù)區(qū)以及全面的管理及配套設(shè)施等，旨在為入駐者創(chuàng)造一個(gè)溫馨，舒適，便利的生活和工作環(huán)境。高品質(zhì)住宅、商業(yè)區(qū)、幼兒園、九年一貫制學(xué)校、綜合性醫(yī)院等提供了一個(gè)高度完善的社區(qū)環(huán)境，一流的科研環(huán)境與文化環(huán)境的和諧統(tǒng)一。園區(qū)還建有酒店式公寓、行政中心、保稅庫、金融郵電、物流區(qū)、加油站。全面的管理及配套設(shè)施將為入駐企業(yè)提供最全面的服務(wù)，為企業(yè)的日常工作帶來最大化的便利。六、園區(qū)服務(wù)體系青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園以北科建集團(tuán)科技地產(chǎn)理念為指引，以滿足入園企業(yè)需求為核心，構(gòu)建完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，全力打造資本服務(wù)體系、技術(shù)服務(wù)體系、人才服務(wù)體系、市場(chǎng)服務(wù)體系、政策服務(wù)體系、中介服務(wù)體系等六大服務(wù)體系，集聚整合產(chǎn)業(yè)要素，搭建生物醫(yī)藥創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)，為入園企業(yè)提供全方位的綜合服務(wù)。七、優(yōu)惠政策園區(qū)向企業(yè)提供房租、稅收、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)創(chuàng)新、企業(yè)研發(fā)、人才吸引等多方面優(yōu)惠鼓勵(lì)政策。根據(jù)青島高新區(qū)的“人才特區(qū)”政策，將對(duì)符合條件的入園企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)扶持資金支持、風(fēng)險(xiǎn)投資支持、辦公用房補(bǔ)貼、安家補(bǔ)助 、稅收優(yōu)惠、進(jìn)出口優(yōu)惠、貸款貼息、鼓勵(lì)研發(fā)補(bǔ)貼等多項(xiàng)優(yōu)惠政策。八、預(yù)期效果園區(qū)建設(shè)目標(biāo)是打造以海洋生物醫(yī)藥為特色的國際一流生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)鏈條，其發(fā)展目標(biāo)是成為國內(nèi)外生物科技和藍(lán)色經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)先者。當(dāng)前，孵化中心可容納80-100家中小科技型創(chuàng)業(yè)企業(yè)，主園區(qū)將吸引一批世界級(jí)制藥研發(fā)企業(yè)入駐，可容納約150家中小型科技企業(yè)、30余家有實(shí)力的制藥企業(yè)。