《精品踩盤(pán)報(bào)告》PPT課件.pptVIP

雍景灣踩盤(pán)報(bào)告,招商雍景灣,項(xiàng)目概況,產(chǎn)品分析,定位分析,總結(jié)與思考,城市豪宅分析,建筑分析,戶(hù)型分析,整體定位,定位解析,不足分析,小結(jié),城市豪宅概念,內(nèi)因打造,小結(jié),導(dǎo)入“微型” 豪宅概念,4,城市豪宅分析,3,2,1,項(xiàng)目概況,定位分析,產(chǎn)品分析,5,項(xiàng)目總結(jié),招商地產(chǎn)具備國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，擁有綜合開(kāi)發(fā)能力、物業(yè)品類(lèi)豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán),開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介,1,所獲榮譽(yù)：2011中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品要素品牌企業(yè) 、2011中國(guó)房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10 、2011中國(guó)房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展品牌典范 、第三屆中國(guó)企業(yè)誠(chéng)信榜誠(chéng)信企業(yè)獎(jiǎng)、綠色建筑示范企業(yè)等等。,公司簡(jiǎn)介：招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商地產(chǎn)“）于1984年在深圳成立，是香港招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)之一的地產(chǎn)業(yè)旗艦公司，也是中國(guó)最早的房地產(chǎn)公司之一，國(guó)家一級(jí)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)企業(yè)，經(jīng)過(guò)27年的發(fā)展，招商地產(chǎn)已成為一家具備綜合開(kāi)發(fā)能力、物業(yè)品類(lèi)豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)，形成了以深圳為核心，以珠三角、長(zhǎng)三角和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶為重點(diǎn)經(jīng)營(yíng)區(qū)域的市場(chǎng)格局。,代表項(xiàng)目：招華曦城、花園城、招商觀(guān)園、招商果嶺、招商雍景灣等項(xiàng)目。,招商觀(guān)園,曦城,花園城,雍景灣,項(xiàng)目位于工業(yè)七路與愛(ài)榕路交匯處，緊鄰四海公園，處于蛇口中心區(qū)位,項(xiàng)目區(qū)位,2,位置：項(xiàng)目位于工業(yè)七路與愛(ài)榕路交匯處四海公園旁； 四至：西面臨四海公園、南北靠景園大廈、東面是后海大道、背面為育才第二小學(xué)，周邊樓盤(pán)林立，生活氛圍濃厚； 配套：育才二小、育才二中、QSI國(guó)際學(xué)校、育才三幼 ；四海公園、蛇口體育中心、風(fēng)華大劇院 、蛇口青少年活動(dòng)中心,項(xiàng)目占地4.9萬(wàn)平米，總建面12.3萬(wàn)平米，屬于大型高層社區(qū),基本信息,3,4,城市豪宅分析,3,2,1,項(xiàng)目概況,定位分析,產(chǎn)品分析,5,總結(jié)與思考,雍景灣采用全板式及住棟式斜邊設(shè)計(jì)，板樓朝向與正南夾角在2060之間，間距及采光得到極大優(yōu)化,建筑布局 （1/2),1,建筑布局：項(xiàng)目采用解構(gòu)重組的手法，讓各棟高層錯(cuò)開(kāi)，將會(huì)所、住宅與幼兒園，形成內(nèi)斂有序的圍合式的建筑布局關(guān)系 板樓朝向：板樓與正南夾角2060之間，使得 建筑間距系數(shù)降低為1.4H，充分的利用朝向與日照的關(guān)系，節(jié)省土地。 住棟斜邊設(shè)計(jì)： 采用住棟斜邊設(shè)計(jì)，使得斜邊單元輪廓線(xiàn)舒展從而面積增大，且增強(qiáng)了斜邊單元采光及通風(fēng)的效果，提升立面整體形象。 全板式住宅：相對(duì)塔式住宅而言，全板式能獲得更好的通風(fēng)和采光效果，增加居住舒適性，同時(shí)有利于樓棟形體及套型變化，便捷樓道路線(xiàn)更能獲得市場(chǎng)認(rèn)可。,不足之處：通過(guò)犧牲臨近路邊的部分斜邊單元的 噪音及居民樓視線(xiàn)阻擋的影響，形成圍合式，對(duì) 組團(tuán)內(nèi)部降噪。,項(xiàng)目分南北兩區(qū) 項(xiàng)目中間有一條市政路貫穿東西，把項(xiàng)目分為北區(qū)和南區(qū)兩個(gè)地塊。 設(shè)計(jì)亮點(diǎn)： U型下沉式市政路：雙向二車(chē)道路上鋪以防震減噪瀝青，直通地下車(chē)庫(kù)，道路兩側(cè)各有寬約2米的人行道，以褐黃色的地板磚分隔。 頂級(jí)的社區(qū)車(chē)庫(kù)：頂部無(wú)橫梁，底部鋪金剛砂地坪，車(chē)庫(kù)支柱頂采用預(yù)應(yīng)力及局部加強(qiáng)布筋技術(shù)，使用壽命比一般車(chē)庫(kù)延長(zhǎng)5倍 人車(chē)分流：行人可由三個(gè)入口的步行通道直接進(jìn)入項(xiàng)目?jī)?nèi)部。,建筑布局 （2/2),1,不足之處：除了社區(qū)停車(chē)場(chǎng)外，還與周邊社區(qū)共用社會(huì)停車(chē)場(chǎng)，可能造成車(chē)位不夠,項(xiàng)目采用下沉式市政路與車(chē)庫(kù)相通設(shè)計(jì)，規(guī)避了道路對(duì)組團(tuán)內(nèi)部的噪音影響，有效的實(shí)施人車(chē)分流,會(huì)所：面積為1500平米 規(guī)劃布局： 首層為咖啡吧、紅酒屋； 二層為健身房、瑜伽室、書(shū)吧、 棋牌室，動(dòng)靜相宜的功能布局 設(shè)計(jì)理念： 居住美學(xué)，提升品味 目前布局： 一樓為售樓中心 二樓為樣板間展示區(qū)。,會(huì)所布局,2,高級(jí)會(huì)所,項(xiàng)目擁有特色美學(xué)高級(jí)會(huì)所，上下兩層動(dòng)靜結(jié)合分區(qū)，功能布局豐富,園林布局,3,園林風(fēng)格：泰式皇家園林 園林面積：約4.8萬(wàn)平米 軸線(xiàn)設(shè)計(jì)：結(jié)合空間、建筑，以泳池為核心進(jìn)行整體規(guī)劃布局 景觀(guān)視線(xiàn)通廊：在3棟與6棟之間，留有景觀(guān)通廊，形成借景如園的視覺(jué)效果。 細(xì)節(jié)處理：通過(guò)下沉式市政道路建設(shè)，使園林一體化 內(nèi)部配套：泰式912平米成人泳池及121平米的兒童泳池，以及1000余平米的健身廣場(chǎng),泰式皇家園林風(fēng)格,熱帶風(fēng)情的泰式皇家園林風(fēng)格，配以高達(dá)1000平米的泳池及健身配套設(shè)施，整體風(fēng)格簡(jiǎn)約而端莊,建筑建材,4,建筑風(fēng)格：采用簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格 建筑立面：雍景灣以材料本色為基調(diào)；白、灰、暖灰色為主調(diào)； 陽(yáng)臺(tái)：深灰色鋁合金立柱及扶手（采用深灰色粉末噴涂），8+0.76PVB+8雙層鋼化夾膠玻璃。 窗：主臥運(yùn)用落地凸窗，次臥為低臺(tái)凸窗，采用高檔鋁合金型材和鋁合金low-e中空玻璃，隔音隔熱效果良好 外墻：外墻以預(yù)拌聚合物水泥砂漿防水，比普通水泥砂漿外墻防水性能卓越，質(zhì)量更穩(wěn)定，墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)，更有利于抗震，抵抗側(cè)向風(fēng)荷載等。 屋面：采用30mm厚擠塑聚苯乙烯泡沫板,項(xiàng)目立面以暖灰色調(diào)為主，玻璃和外墻都采用了大量隔音隔熱、防水抗震的用料，提升整體檔次,解析與思考,5,布局亮點(diǎn),高檔建材,高級(jí)會(huì)所,圍合式布局，降低組團(tuán)內(nèi)部噪音 全板式住宅，擁有日照、通風(fēng)良好 住棟斜邊設(shè)計(jì)，輪廓線(xiàn)舒展，提升整體形象 下沉式市政道路,開(kāi)發(fā)商通過(guò)產(chǎn)品布局、建筑用材等方式降低周邊高層住宅及市政道路的不利影響 利用圍合式布局及住棟斜邊設(shè)計(jì)，來(lái)增加住宅舒適度及提升整體建筑形態(tài),咖啡吧、紅酒屋； 健身房、瑜伽室； 布局動(dòng)靜相宜,頂級(jí)社區(qū)車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì) 高檔鋁合金型材及l(fā)ow-e玻璃 防水、抗震外墻用料,高檔豪宅形象,不足之處：斜邊單元噪音較高，視野受周邊高層樓盤(pán)遮擋，車(chē)位相對(duì)不足,戶(hù)型分布,1,雍景灣戶(hù)型主要以80-90平米為主，采用端頭大套型的單元利用形式，大戶(hù)型主要分布在建筑兩端,不足之處：大戶(hù)型雙拼住宅，內(nèi)承重墻較多，影響了室內(nèi)視野開(kāi)闊性，降低整體形象。,項(xiàng)目亮點(diǎn)：采用端頭大套型的單元利用形式（ 7棟及6A棟），充分利用盡端單元采光足，通風(fēng)好等特點(diǎn)，通過(guò)增加房間個(gè)數(shù)形式來(lái)發(fā)揮盡端單元優(yōu)勢(shì)。,產(chǎn)品形態(tài)：包括50一房，82兩房，88三房，130、140、160、180四房等六大戶(hù)型。其中90以下小戶(hù)為精裝修，其余為毛坯房。目前項(xiàng)目推出1019套住宅和35套商業(yè)。,52平B戶(hù)型一房一廳，功能區(qū)齊全，配套兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)，通風(fēng)及采光效果好，但過(guò)道較小，無(wú)玄門(mén),戶(hù)型分析 （1/4),2,陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái),客廳,主臥,廚房,餐廳,衛(wèi) 生 間,入口,贈(zèng)送凸窗,陽(yáng)臺(tái),85平B戶(hù)型兩房?jī)蓮d，客廳面寬4米，多陽(yáng)臺(tái)，兩梯三戶(hù)，衛(wèi)生間干濕分區(qū)，但沒(méi)入戶(hù)玄關(guān)，私密性差,戶(hù)型分析 （2/4),2,陽(yáng)臺(tái),露臺(tái),陽(yáng) 臺(tái),陽(yáng)臺(tái),客廳,主臥,廚房,餐廳,次臥,衛(wèi)生間,入口,戶(hù)門(mén),陽(yáng)臺(tái),客廳,88平AE戶(hù)型三房?jī)蓮d，南北朝向，多陽(yáng)臺(tái)，兩梯三戶(hù)，但客廳進(jìn)深較深，采光不足,戶(hù)型分析 （3/4),2,客廳,陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)視野,雙拼157平米的CD戶(hù)型，兩房四廳兩衛(wèi)，南北朝向，多陽(yáng)臺(tái)，兩梯兩戶(hù)，但承重墻過(guò)多，視線(xiàn)受阻隔,戶(hù)型分析 （4/4),2,承重墻,贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái),贈(zèng)送公攤,解析與思考,3,項(xiàng)目通過(guò)打造三種主力戶(hù)型，高附加值及品質(zhì)提升，來(lái)滿(mǎn)足不同階段的購(gòu)房者置業(yè)需求，從而創(chuàng)造價(jià)值,4,城市豪宅分析,3,2,1,項(xiàng)目概況,定位分析,產(chǎn)品分析,5,項(xiàng)目總結(jié),雍景灣以?xún)r(jià)格標(biāo)桿擠身于高端住宅，其均價(jià)遠(yuǎn)高于同類(lèi)型配置產(chǎn)品,整體定位（1/2）,1,雍景灣是招商地產(chǎn)在蛇口區(qū)域打造的一個(gè)城市高端項(xiàng)目，并以區(qū)域價(jià)格標(biāo)桿擠身于城市豪宅行列，產(chǎn)品價(jià)值已被市場(chǎng)接受，并受客戶(hù)追捧； 在價(jià)格表現(xiàn)上，雍景灣以35000元/平米高于南山區(qū)新房均價(jià)27444元/平米，并遠(yuǎn)超全市成交均價(jià)16854元/平米，價(jià)格高于旁邊景園項(xiàng)目86.14%。,蛇口區(qū)域規(guī)劃、城市配套資源以及產(chǎn)品的價(jià)值支撐了項(xiàng)目“城市豪宅”的定位,整體定位（2/2）,1,蛇 口 區(qū) 域,城 市 配 套,產(chǎn) 品 打 造,蛇口區(qū)域規(guī)劃 區(qū)域發(fā)展趨勢(shì) 海上體驗(yàn)世界,城市配套 自然資源 人文資源,產(chǎn)品打造 大戶(hù)產(chǎn)品 安防系統(tǒng),緯度,產(chǎn)品定位,城市中央高層豪宅,區(qū)域前景：未來(lái)蛇口將以“一軸一心三核”為理念進(jìn)行規(guī)劃，政策利好催生區(qū)域價(jià)值,區(qū)域規(guī)劃 （1/2）,1,蛇口“一軸一心三核”規(guī)劃理念 一軸：以南海大道為園區(qū)發(fā)展的主軸 一心：以蛇口體育中心、四海公園為中心的區(qū)域 三核：以沿山、海上世界、太子灣為重點(diǎn)核心的三個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚區(qū)域和主要空間載體。,片區(qū)升級(jí)：招商地產(chǎn)以區(qū)域運(yùn)營(yíng)的角色，600億資金再造蛇口，區(qū)域配套全面升級(jí),區(qū)域規(guī)劃 （2/2）,1,海上世界效果圖,蛇口未來(lái)效果圖,郵輪母港效果圖,濱海休閑帶圖,效果圖,景觀(guān)資源：近觀(guān)四海公園、高層單位可遠(yuǎn)眺大南山、欣賞東南方向海景,城市配套 （1/4）,2,雍景灣與四海公園僅一路之隔，城市綠肺價(jià)值凸顯； 四海公園是蛇口最大的公園，以水面和大片濃密荔枝林為基調(diào)，點(diǎn)綴以中國(guó)傳統(tǒng)的亭、榭、廊、橋、石、灘，形成具有濃郁民族風(fēng)格的公眾園林； 六A、六B棟高層單位可眺望大南山，視野寬廣； 一、六、七棟棟高層單位向東南方向可欣賞灣區(qū)海景；,三重 景觀(guān),交通配套：眾多公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，暢享雙地鐵雙口岸，六大主干道區(qū)內(nèi)及區(qū)外交通網(wǎng)線(xiàn)成熟,城市配套 （2/4）,2,海月站,海廈站,后 海 大 道,工業(yè)八路,工業(yè)七路,愛(ài) 榕 路,雍景灣,公交站點(diǎn)及線(xiàn)路,設(shè)有四海公園南、工業(yè)七路口、育才二中三個(gè)公交站點(diǎn)，有22路、70路等多達(dá)十余條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)；,地鐵,享有雙地鐵口配套，分別是地鐵二號(hào)線(xiàn)的灣廈站和海月站。,主干道及港口,六條主干道：后海大道、工業(yè)八路、工業(yè)七路、公園北路南海大道； 雙口岸：蛇口港、太子港 雙客運(yùn)站,生活配套：片區(qū)中心地段，半小時(shí)生活圈，配套資源完善,城市配套 （3/4）,2,海上世界,主題街區(qū),海上體驗(yàn)館,蛇口國(guó)際學(xué)校,蛇口沃爾瑪,蛇口體育中心,教育配套：項(xiàng)目周邊規(guī)劃豐富的教育資源，從幼兒園至高中，滿(mǎn)足一站式教育需求,城市配套 （4/4）,2,育才二中,育才二小,QSI國(guó)際學(xué)校,育才三幼,東灣小學(xué),雍景灣,產(chǎn)品體系：知名開(kāi)發(fā)商、前瞻理念規(guī)劃和設(shè)計(jì)，以豪宅體系進(jìn)行產(chǎn)品打造,產(chǎn)品打造 （1/2）,3,產(chǎn)品,園林,建筑,會(huì)所,裝修,140-160平米奢華大戶(hù)，南北通板樓兩梯兩戶(hù)板樓設(shè)計(jì)，產(chǎn)品舒適度較好；,泰式皇家園林風(fēng)格，設(shè)置兩大游泳池，并最大限度的大南山、四海公園等自然景觀(guān)，形成雙園林效果；,建筑整體結(jié)合周邊環(huán)境及景觀(guān)布局需求，形成內(nèi)斂有序的布局關(guān)系；外立面簡(jiǎn)約大氣；,外墻預(yù)拌聚合物水泥砂漿；立面以高檔面磚為主，大量鋪用高檔石材；屋面采用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫板,1500平米規(guī)模會(huì)所，設(shè)有紅酒、咖啡、健身、瑜伽、雪茄、棋牌等功能，高雅而富有品味；,豪宅 體系 高端 產(chǎn)品,產(chǎn)品檔次,智能化及安防：以外緊內(nèi)松、人防加技防的原則，實(shí)行可視話(huà)及紅外監(jiān)控管理,產(chǎn)品打造 （2/2）,3,可視對(duì)講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng) 門(mén)禁管理系統(tǒng) 周界報(bào)警系統(tǒng) 無(wú)線(xiàn)巡更系統(tǒng) 背景音樂(lè)系統(tǒng),智能化系統(tǒng),在小區(qū)周邊圍墻設(shè)置紅外對(duì)射探測(cè)器、攝像機(jī)； 小區(qū)內(nèi)各主要入口處、車(chē)庫(kù)等部位設(shè)置攝像設(shè)備，智能中心可隨時(shí)查看現(xiàn)場(chǎng)情況； 在每棟單元設(shè)置可視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)、電梯內(nèi)設(shè)置閉路監(jiān)控電視系統(tǒng)； 在每戶(hù)設(shè)置可視對(duì)講,安 防 系 統(tǒng),產(chǎn)品配置：產(chǎn)品線(xiàn)過(guò)長(zhǎng)，以小面積產(chǎn)品為主力，建筑密度、容積率過(guò)高，不利拔高豪宅形象,不足分析 （1/2）,4,產(chǎn)品,容積率,梯戶(hù)比,客戶(hù)類(lèi)別,52-88平米小戶(hù)產(chǎn)品共計(jì)512套，占比高達(dá)50%,容積率為2.66，綠化率為33.1%,兩梯5戶(hù)，兩梯6戶(hù),客戶(hù)多數(shù)以剛需或初步改善性需求為主,產(chǎn)品特性偏離豪宅驅(qū)動(dòng)因素,產(chǎn)品配置,周邊環(huán)境：街道狹窄擁擠，環(huán)境嘈雜，周邊樓盤(pán)林立，建筑密度高，影響居住舒適度,不足分析 （2/2）,4,區(qū)域政策規(guī)劃及再造升級(jí)催生豪宅趨勢(shì)，蛇口中心地段培育了高端土壤，以城市資源強(qiáng)化產(chǎn)品價(jià)值形成核心競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn),小結(jié),1,區(qū)域規(guī)劃,城市配套,產(chǎn)品打造,區(qū)域前景 片區(qū)升級(jí),景觀(guān)資源 交通配套 教育資源 生活配套,產(chǎn)品體系 智能化及安防,地段型高端住宅,占據(jù)城市資源,提升產(chǎn)品附加值,不足點(diǎn),產(chǎn)品配置 周邊環(huán)境,高端住宅的不利因素,城 市 資 源 型 高 密 度 豪 宅,4,城市豪宅分析,3,2,1,項(xiàng)目概況,定位分析,產(chǎn)品分析,5,項(xiàng)目總結(jié),城市豪宅以面積、容積率、房?jī)r(jià)為基礎(chǔ)條件，以品牌、地段、產(chǎn)品品質(zhì)、配套及服務(wù)為四大衡量標(biāo)準(zhǔn),基本概念,1,建筑面積140以上,高于同級(jí)地塊均價(jià)的1.2倍,條件一,條件二,條件三,容積率1.0以下,一般意義上的城市豪宅需滿(mǎn)足以下至少一個(gè)條件,標(biāo)準(zhǔn),品牌,地段,產(chǎn)品品質(zhì),配套及 服務(wù),過(guò)硬的開(kāi)發(fā)商品牌是保證項(xiàng)目成為豪宅的基礎(chǔ)，也是產(chǎn)品品質(zhì)的保證,地段是構(gòu)成城市豪宅的核心支撐，從地段上來(lái)說(shuō)，城市豪宅一般分布商務(wù)區(qū)或商務(wù)區(qū)周邊,包含建筑規(guī)劃、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、園林打造、公共空間的品質(zhì)等,包括交通配套、生活配套、園林配套、社區(qū)文化等，同時(shí)過(guò)硬的后續(xù)服務(wù)也是豪宅品質(zhì)的保證,地段的不可復(fù)制性使其成為“壓倒性”因素，城市豪宅必須具備在地段上的優(yōu)勢(shì),地段因素,2,建筑風(fēng)格是打造豪宅外部形象的重要因素,建筑風(fēng)格,1,公園大地,中信紅樹(shù)灣,公園大地,中信紅樹(shù)灣,采用歐式簡(jiǎn)約風(fēng)格，米色調(diào)，用藍(lán)、紅點(diǎn) 綴坡頂，展現(xiàn)異國(guó)風(fēng)情，總體形象大方、典雅,中信紅樹(shù)灣采用澳洲建筑風(fēng)格，風(fēng)格獨(dú)特，有較強(qiáng)標(biāo)志性，有助于凸顯豪宅氣質(zhì),中信紅樹(shù)灣：打造戶(hù)型亮點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)資源最大化利用,戶(hù)型設(shè)計(jì),2,四面通透性?xún)?nèi)庭院，將室外環(huán)境室內(nèi)化，客戶(hù)對(duì)室外景觀(guān)資源進(jìn)一步加深印象，空中院館受到客戶(hù)追捧,景觀(guān)廚房，功能空間，同時(shí)享受外界景觀(guān)資源,前后雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)置，景觀(guān)通透性良好,270弧形陽(yáng)臺(tái)，完全展示外界山水資源,紅樹(shù)西岸：打造五重安防系統(tǒng),物業(yè)管理,3,第五層防護(hù),第五層防護(hù),第二層防護(hù),第三層防護(hù),第四層防護(hù),小區(qū)周邊設(shè)置探測(cè)器和攝像頭，緊急情況下可自動(dòng)報(bào)警并錄下現(xiàn)場(chǎng)畫(huà)面，小區(qū)內(nèi)多個(gè)招援按鈕，可隨時(shí)呼叫管家援助；,大堂門(mén)禁及大堂管家雙重保護(hù)，拜訪(fǎng)者只有經(jīng)過(guò)您的同意才能進(jìn)入；,電梯管理系統(tǒng)自動(dòng)呼叫電梯，自動(dòng)達(dá)到住戶(hù)居住的樓層，形成客戶(hù)與樓層的一對(duì)一進(jìn)入；,每戶(hù)配置智能化門(mén)鎖等形成特色安全保護(hù)；,戶(hù)內(nèi)安全防范系統(tǒng)設(shè)置紅外線(xiàn)探測(cè)器、緊急按鈕，廚房設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器等一系列先進(jìn)的戶(hù)內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)；,香蜜湖1號(hào)：打造高檔會(huì)所，配置恒溫泳池,內(nèi)部配套,3,會(huì)所大堂：進(jìn)口大理石鋪地，中心放射狀的圖案，白黑金色簡(jiǎn)潔的用色與圖案處理，閃亮材質(zhì)的運(yùn)用