建筑漏水賠付協(xié)議書

建筑漏水賠付協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的[具體建筑名稱及地址]出現(xiàn)漏水問題，給甲方造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失，乙方作為與該建筑相關(guān)的責(zé)任方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建筑漏水賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損范圍說明1.漏水部位及情況經(jīng)現(xiàn)場勘查確認(rèn)，此次漏水主要發(fā)生在[詳細(xì)描述漏水具體部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房等]。屋頂存在多處裂縫，每逢雨天便有明顯的雨水滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致屋內(nèi)天花板出現(xiàn)水漬、發(fā)霉等情況；衛(wèi)生間的防水層破裂，致使地面與墻面交界處出現(xiàn)嚴(yán)重積水，周邊墻面已被水浸泡起皮；廚房的水管連接處松動，造成局部漏水，櫥柜及周邊地面被水浸濕。2.受損范圍室內(nèi)裝修：屋頂天花板因漏水出現(xiàn)不同程度的水漬和發(fā)霉，部分區(qū)域需要重新粉刷甚至更換吊頂；衛(wèi)生間墻面因長期積水導(dǎo)致墻皮脫落，地面瓷磚縫隙處也因積水出現(xiàn)變黑、松動現(xiàn)象，需要重新修復(fù)墻面和更換部分瓷磚；廚房櫥柜因被水浸泡，表面出現(xiàn)變形、褪色，部分五金件生銹損壞，需進(jìn)行修復(fù)或更換。室內(nèi)物品：放置在屋頂漏水下方的家具、電器等物品受到不同程度的損壞，如衣柜頂部受潮變形、電器內(nèi)部進(jìn)水損壞等；衛(wèi)生間和廚房內(nèi)的一些生活用品，如毛巾、衛(wèi)生紙等因長期處于潮濕環(huán)境無法使用；書房內(nèi)的書籍、文件因被水浸濕部分字跡模糊、紙張損壞。其他：漏水導(dǎo)致室內(nèi)空氣濕度增大，滋生大量霉菌，對室內(nèi)空氣質(zhì)量造成影響，可能對甲方及家人的身體健康產(chǎn)生潛在威脅；為防止漏水進(jìn)一步擴(kuò)大，甲方采取了一些臨時(shí)措施，如放置水桶接水、使用抽水泵排水等，由此產(chǎn)生了一定的費(fèi)用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對建筑漏水問題進(jìn)行徹底修復(fù)，恢復(fù)建筑的防水性能，確保不再出現(xiàn)漏水情況。有權(quán)要求乙方對因漏水造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行合理賠償，包括但不限于室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用、受損物品更換或修復(fù)費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用等。有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)工作按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.義務(wù)向乙方提供與漏水問題相關(guān)的詳細(xì)情況，包括漏水發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、受損情況等，積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和問題評估。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作期間，為乙方提供必要的便利條件，協(xié)助乙方順利開展工作。按照本協(xié)議約定，接受乙方的賠償款項(xiàng)，并出具相應(yīng)的收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對漏水原因進(jìn)行調(diào)查和分析后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便準(zhǔn)確確定責(zé)任范圍和賠償金額。在按照本協(xié)議約定完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償款項(xiàng)。2.義務(wù)承擔(dān)因建筑漏水問題給甲方造成的全部損失的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額進(jìn)行賠付。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的維修人員對漏水部位進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)工作符合相關(guān)建筑防水標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，達(dá)到不再漏水的效果。修復(fù)工作應(yīng)在[約定的合理期限]內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長工期，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對甲方正常生活和工作的影響。如因乙方原因給甲方造成額外的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。修復(fù)工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以貨幣形式向甲方支付賠償款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的賠償款項(xiàng)后，向乙方出具收款收據(jù)。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同協(xié)商，乙方同意向甲方支付以下賠償款項(xiàng)：1.室內(nèi)裝修修復(fù)費(fèi)用：[具體金額]元。該費(fèi)用包括屋頂天花板修復(fù)、衛(wèi)生間墻面地面修復(fù)、廚房櫥柜修復(fù)等各項(xiàng)費(fèi)用，依據(jù)專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告及實(shí)際修復(fù)所需材料和人工費(fèi)用確定。2.受損物品更換或修復(fù)費(fèi)用：[具體金額]元。其中包括因漏水損壞的家具、電器、生活用品、書籍文件等的更換或修復(fù)費(fèi)用，按照受損物品的市場價(jià)格或?qū)嶋H修復(fù)成本計(jì)算。3.因漏水導(dǎo)致的其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]元。此費(fèi)用涵蓋甲方為防止漏水?dāng)U大而采取臨時(shí)措施產(chǎn)生的費(fèi)用，如購買水桶、抽水泵的費(fèi)用，以及因室內(nèi)空氣質(zhì)量受影響可能產(chǎn)生的清潔、消毒費(fèi)用等。4.精神損害撫慰金：[具體金額]元。考慮到漏水問題給甲方生活帶來的不便以及對甲方心理造成的一定影響，乙方同意支付一定金額的精神損害撫慰金，以彌補(bǔ)甲方的精神損失。綜上所述，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、修復(fù)期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）修復(fù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織維修人員進(jìn)場施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.修復(fù)后的建筑防水性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.室內(nèi)裝修修復(fù)應(yīng)達(dá)到與原裝修效果基本一致，表面平整、無裂縫、色澤均勻，各項(xiàng)修復(fù)部位應(yīng)牢固、耐用。3.受損物品更換或修復(fù)后應(yīng)能正常使用，其性能和質(zhì)量應(yīng)不低于原物品。4.因漏水導(dǎo)致的其他相關(guān)問題應(yīng)得到妥善解決，如室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)措施產(chǎn)生的影響消除等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或阻礙乙方進(jìn)行修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方在乙方完成修復(fù)工作并通知驗(yàn)收后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的修復(fù)期限內(nèi)完成修復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方的修復(fù)工作不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及甲方的其他損失由乙方承擔(dān)。如乙方經(jīng)兩次返工仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方