房屋租賃合同范本廣州市3篇

房屋租賃合同范本廣州市3篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。4.房屋用途：住宅。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租賃期限為[租賃年限]年。三、租金及支付方式1.租金為每月[月租金]元，按季度支付。2.乙方需在每個(gè)季度第一天支付租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金及其他費(fèi)用1.乙方需支付押金[押金金額]元，租賃期滿后退還。2.乙方需自行承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用。3.甲方需承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。五、房屋交付及返還1.甲方需在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方需將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，需賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。八、合同生效及備案1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙雙方需將合同報(bào)送廣州市相關(guān)部門進(jìn)行備案。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方或乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止合同所需天數(shù)]天通知對(duì)方。2.甲方或乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方在租賃期間需愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞需及時(shí)維修或賠償。4.甲方需確保房屋符合出租條件，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.乙方需按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如有逾期需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。6.甲方和乙方在履行合同過程中需相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的租賃關(guān)系。7.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成時(shí)，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如法律法規(guī)沒有規(guī)定，則按照公平原則處理。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。9.本合同自簽字或蓋章之日起生效。并受到中國(guó)法律的保護(hù)和管轄。10.其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于廣州市[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[房屋面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式：[租金支付方式]。2.乙方需在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、押金乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。押金在租賃期滿后退回給乙方，但應(yīng)扣除乙方在租賃期間未支付的租金和違約金等費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。2.乙方需愛護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，需遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如有違法行為，需自行承擔(dān)法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或不當(dāng)使用房屋，有權(quán)要求乙方立即改正。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約行為造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)；（2）違反租賃合同約定，未按時(shí)支付租金或違約金；（3）對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備造成損壞或遺失未予賠償；（4）其他違反租賃合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：（1）未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；（2）違反租賃合同約定，擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的合法權(quán)益造成嚴(yán)重影響的其他行為。4.合同解除后，雙方需按照合同約定進(jìn)行房屋返還和費(fèi)用結(jié)算。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。八、其他約定1.雙方如需變更或補(bǔ)充合同條款，需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況租賃房屋位于廣州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)，建筑面積為XXXX平方米，使用面積為XXXX平方米。房屋類型為XXXX，結(jié)構(gòu)為XXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月提出書面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米XX元，合計(jì)每月租金為XX元。租金每XX個(gè)月支付一次，每次支付XX元。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，乙方需將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、押金乙方需向甲方支付押金XX元。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方如無違約行為，押金可全額退還；如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付違約金XX元。逾期超過XX天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、從事違法活動(dòng)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)支付租金或押金超過XX天的；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；（3）從事違法活動(dòng)的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按時(shí)交付租賃房屋的；（2）租賃房屋不符合合同約定的。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好