關(guān)于商品房銷售合同4篇

關(guān)于商品房銷售合同4篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方銷售的商品房位于：____________________（詳細(xì)地址）。2.商品房建筑面積：_______平方米，套內(nèi)面積：_______平方米。3.商品房結(jié)構(gòu)及戶型：____________________。4.商品房附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、停車位、公共設(shè)施等。二、商品價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元；（2）房屋交付前支付尾款______元。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總房?jī)r(jià)的____%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的有效性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、爭(zhēng)議解決方式若因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：___________以上關(guān)于商品房銷售合同的內(nèi)容，雙方在充分理解和認(rèn)同的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成，并承諾遵守。篇2甲方（出賣人）：____________________注冊(cè)地：_____________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：____________________注冊(cè)地址：_________________________地址：_____________________________法定代表人（授權(quán)代表）：____________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方同意就甲方所持有的商品房進(jìn)行銷售，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)友好協(xié)商，雙方共同遵守以下條款：一、商品房基本情況甲方同意將其所擁有的位于__________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋坐落、建筑面積、套內(nèi)面積、戶型結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件一《房屋基本信息表》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方同意該房屋的銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完成之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余房款。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方在收到乙方全款后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為總房款的______%。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為定金的______%。五、其他約定事項(xiàng)1.該房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證在交易前該房屋無(wú)任何糾紛，若因甲方原因?qū)е录m紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_____人民法院訴訟解決。七、合同的生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（授權(quán)代表）簽字：_______法定代表人（授權(quán)代表）簽字：_______日期：_____________日期：_____________篇3甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意出售給乙方位于____________________（地址）的商品房，具體為____________（物業(yè)描述）。2.物業(yè)的建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。二、價(jià)格與支付方式1.甲方同意以_______人民幣（大寫）的價(jià)格向乙方出售該商品房。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______人民幣；（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成之日支付剩余款項(xiàng)______人民幣。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方完成付款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外及其附屬設(shè)施的質(zhì)量符合約定，并移交相關(guān)的物業(yè)資料。四、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.甲方應(yīng)確保該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)的______%。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。六、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：____________________注冊(cè)地：_________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________乙方（買方）：____________________注冊(cè)地：_________________________地址：____________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________聯(lián)系電話：________________________身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：__鑒于甲方擬銷售位于_______（詳細(xì)地址）的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）給乙方，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房銷售基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______________________，具體戶型、面積、樓層、用途等詳見購(gòu)房附件。2.甲方保證其銷售的標(biāo)的房產(chǎn)具備合法的銷售資格，已取得相應(yīng)的預(yù)售許可證或其他相關(guān)證明文件。3.乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)已進(jìn)行充分了解并確認(rèn)符合自身需求。二、價(jià)格與付款方式1.標(biāo)的房產(chǎn)的銷售總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付余款人民幣_(tái)_____元。3.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.乙方應(yīng)在接到交付通知后的______日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，每日違約金為總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______。逾期超過______個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之______。逾期超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。3.其他違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量問題產(chǎn)生爭(zhēng)議的，可以委托有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，費(fèi)用由有過錯(cuò)的一方承擔(dān)。2.本合同自甲乙雙方簽字