小區(qū)道路保潔協(xié)議書

小區(qū)道路保潔協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該小區(qū)的整體管理與服務(wù)工作；乙方具備專業(yè)的道路保潔服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)樾^(qū)提供高質(zhì)量的道路保潔服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對小區(qū)道路進(jìn)行保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.道路清掃乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)所有公共道路（包括但不限于主干道、次干道、支路等）進(jìn)行每日定時(shí)清掃，確保道路表面無明顯垃圾、雜物、灰塵等。清掃范圍包括道路路面、路緣石、雨水井口及周邊區(qū)域。2.垃圾收集與清運(yùn)乙方需將清掃后的垃圾及時(shí)收集，并運(yùn)送至小區(qū)指定的垃圾收集點(diǎn)。垃圾收集過程中應(yīng)使用符合環(huán)保要求的工具和容器，避免垃圾散落。收集的垃圾應(yīng)按照小區(qū)垃圾清運(yùn)規(guī)定的時(shí)間和頻率，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)出小區(qū)，確保小區(qū)內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清，保持環(huán)境整潔。3.道路沖洗乙方應(yīng)定期對小區(qū)道路進(jìn)行沖洗，根據(jù)道路實(shí)際污染情況，每周至少進(jìn)行[X]次全面沖洗作業(yè)。沖洗時(shí)應(yīng)確保道路路面干凈、整潔，無污漬、積水等現(xiàn)象，路緣石、雨水井口等部位應(yīng)沖洗干凈，無殘留污垢。4.特殊區(qū)域保潔對于小區(qū)內(nèi)的特殊區(qū)域，如消防通道、地下車庫出入口周邊道路、廣場等，乙方應(yīng)按照甲方要求增加保潔頻次，確保這些區(qū)域始終保持清潔衛(wèi)生，不影響小區(qū)正常使用和消防安全。5.應(yīng)急保潔在遇到突發(fā)情況（如暴雨、大風(fēng)、交通事故等）導(dǎo)致道路污染時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行應(yīng)急保潔處理，盡快恢復(fù)道路整潔。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路清潔度道路表面應(yīng)無明顯垃圾、雜物，目視范圍內(nèi)無漂浮物。垃圾停留時(shí)間不得超過[X]小時(shí)，確保道路始終保持干凈整潔的狀態(tài)。2.路緣石及雨水井口路緣石應(yīng)無積塵、污漬，雨水井口周邊無垃圾堆積，排水暢通，無污水外溢現(xiàn)象。3.沖洗效果道路沖洗后應(yīng)達(dá)到路面干凈、色澤一致，無可見污漬、水印，路緣石、雨水井口等部位無污垢殘留，排水口暢通無阻。4.垃圾收集與清運(yùn)垃圾收集容器應(yīng)擺放整齊，無滿溢現(xiàn)象，周邊地面無散落垃圾。垃圾清運(yùn)過程中應(yīng)確保垃圾不沿途灑落，運(yùn)輸車輛應(yīng)保持清潔，無異味。5.應(yīng)急處理應(yīng)急保潔處理應(yīng)及時(shí)、有效，能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理道路污染物，恢復(fù)道路正常通行和環(huán)境衛(wèi)生。處理后的道路應(yīng)符合上述清潔度標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如有一方需要終止協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和業(yè)主需求，對保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方未按照本協(xié)議約定履行保潔服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展保潔服務(wù)所需的必要信息，包括小區(qū)道路分布、垃圾收集點(diǎn)位置、保潔設(shè)備存放地點(diǎn)等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、使用人之間的關(guān)系，為乙方開展工作提供便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)保潔服務(wù)工作的實(shí)際需要，合理調(diào)配人員和設(shè)備。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常開展保潔服務(wù)工作時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的調(diào)整或補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的保潔服務(wù)能力，按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展保潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)派遣具備專業(yè)技能和良好職業(yè)道德的工作人員從事保潔服務(wù)工作，并為其購買足額的社會保險(xiǎn)。工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作標(biāo)識，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限為甲方提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定要求。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔服務(wù)所需的工具、設(shè)備、材料等的采購、維護(hù)和更新，確保其性能良好，能夠滿足保潔服務(wù)工作的需要。保潔設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保要求，不得對小區(qū)環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對于甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。如遇特殊情況無法及時(shí)整改，應(yīng)向甲方說明原因，并制定整改計(jì)劃，明確整改期限。乙方在保潔服務(wù)過程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)做好保潔服務(wù)工作的記錄和檔案管理，包括每日清掃記錄、垃圾清運(yùn)記錄、道路沖洗記錄、設(shè)備維護(hù)記錄等，定期向甲方報(bào)送相關(guān)資料。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，合理使用清潔用品和設(shè)備，避免對小區(qū)環(huán)境造成二次污染。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣______元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)外，不再另行增加費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月的[X]日前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到約定要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將保潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方或小區(qū)業(yè)主、使用人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方在保潔服務(wù)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或小區(qū)業(yè)主、使用人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等