合伙改造宿舍協(xié)議書(shū)

合伙改造宿舍協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合伙對(duì)宿舍進(jìn)行改造，以滿足雙方的使用需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙改造宿舍協(xié)議書(shū)：一、合伙事項(xiàng)概述1.合伙標(biāo)的物：位于[宿舍具體地址]的宿舍，該宿舍建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]個(gè)房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[其他附屬設(shè)施情況]等附屬設(shè)施。2.合伙目的：通過(guò)雙方共同出資、出力，對(duì)上述宿舍進(jìn)行改造，提升宿舍的居住條件和使用功能，供甲乙雙方共同使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解合伙改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用支出等。有權(quán)對(duì)合伙改造項(xiàng)目的重大決策發(fā)表意見(jiàn)，參與討論并表決。在合伙改造完成后，按照本協(xié)議約定享有對(duì)改造后宿舍的使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資方式、金額和時(shí)間，足額繳納合伙出資。協(xié)助乙方辦理與合伙改造相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，提供必要的文件和資料。積極參與合伙改造項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，提出合理的建議和意見(jiàn)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害合伙利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，享有了解合伙改造項(xiàng)目進(jìn)展、參與重大決策等權(quán)利。有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)宿舍改造方案提出合理建議和想法。改造完成后，依據(jù)協(xié)議約定使用改造后的宿舍。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方同等的出資義務(wù)，確保合伙資金及時(shí)足額到位。負(fù)責(zé)聯(lián)系施工隊(duì)伍、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的各類(lèi)問(wèn)題，保障改造工程順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)合伙改造項(xiàng)目的收支情況，做到賬目清晰、透明。與甲方共同維護(hù)改造后宿舍的正常使用秩序，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。三、出資方式與金額1.雙方共同確定合伙改造項(xiàng)目預(yù)算為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，出資時(shí)間為[具體日期]。3.乙方出資人民幣[X]元，占總出資額的[X]%。出資方式為[具體出資方式]，出資時(shí)間為[具體日期]。四、改造工程相關(guān)事宜（一）改造方案確定1.雙方共同委托專業(yè)設(shè)計(jì)師制定宿舍改造方案，確保改造后的宿舍符合雙方的使用需求和審美標(biāo)準(zhǔn)。2.改造方案應(yīng)包括但不限于宿舍內(nèi)部裝修風(fēng)格、家具配置、水電線路改造、衛(wèi)生間設(shè)施更新等內(nèi)容。3.在制定改造方案過(guò)程中，雙方應(yīng)充分溝通，尊重對(duì)方意見(jiàn)，對(duì)方案進(jìn)行反復(fù)論證和修改，確保最終方案切實(shí)可行。（二）施工隊(duì)伍選擇1.乙方負(fù)責(zé)通過(guò)招標(biāo)、比價(jià)等方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行改造施工。2.乙方應(yīng)要求施工隊(duì)伍提交詳細(xì)的施工計(jì)劃、質(zhì)量保證措施和安全保障方案，經(jīng)雙方審核同意后實(shí)施。3.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)監(jiān)督施工隊(duì)伍嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（三）工程質(zhì)量監(jiān)督1.雙方共同組建工程質(zhì)量監(jiān)督小組，定期對(duì)改造工程進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知施工隊(duì)伍進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.改造工程竣工后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（四）工程費(fèi)用支付1.改造工程費(fèi)用按照施工進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，支付工程預(yù)付款人民幣[X]元。完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體裝修完成等]后，支付工程進(jìn)度款人民幣[X]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至工程總價(jià)款的[X]%。預(yù)留工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性無(wú)息支付給施工隊(duì)伍。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例分擔(dān)工程費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供工程費(fèi)用支付憑證和發(fā)票，以便雙方進(jìn)行賬目核對(duì)。五、宿舍使用與管理（一）使用權(quán)益1.改造完成后，甲乙雙方按照出資比例享有對(duì)改造后宿舍的使用權(quán)益。雙方應(yīng)協(xié)商確定各自使用的房間和區(qū)域，確保公平合理。2.雙方有權(quán)共同使用宿舍內(nèi)的公共區(qū)域，包括客廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等。在使用公共區(qū)域時(shí)，應(yīng)相互尊重，保持整潔衛(wèi)生。（二）維護(hù)管理1.雙方共同承擔(dān)改造后宿舍的日常維護(hù)管理費(fèi)用，費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)。2.日常維護(hù)管理內(nèi)容包括但不限于宿舍內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生清潔，水電費(fèi)用繳納等。3.任何一方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商維修解決方案。如需聘請(qǐng)專業(yè)維修人員，應(yīng)選擇正規(guī)、有資質(zhì)的維修單位，確保維修質(zhì)量。（三）禁止行為1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將改造后的宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的改造或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合伙期限與終止1.合伙期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止。2.合伙期限屆滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否繼續(xù)合伙。如雙方均無(wú)異議，則合伙期限自動(dòng)延續(xù)[X]年。3.在合伙期間，如有下列情形之一，本協(xié)議終止：雙方協(xié)商一致決定終止合伙關(guān)系。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合伙項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成重大損失，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正。七、財(cái)產(chǎn)處置與債務(wù)承擔(dān)1.合伙終止后，雙方應(yīng)按照出資比例對(duì)改造后的宿舍及相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如雙方協(xié)商一致，也可將宿舍及財(cái)產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓所得按照出資比例分配。2.合伙期間產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于工程欠款、材料款、水電費(fèi)等，由雙方按照出資比例共同承擔(dān)。任何一方承擔(dān)超出自己份額的債務(wù)后，有權(quán)向另一方追償。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時(shí)支付工程費(fèi)用、未妥善監(jiān)督工程質(zhì)量等，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的禁止行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同