商城開(kāi)荒保潔協(xié)議書(shū)

商城開(kāi)荒保潔協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[商城具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"商城"），需要進(jìn)行開(kāi)荒保潔服務(wù)；乙方具備提供專(zhuān)業(yè)開(kāi)荒保潔服務(wù)的能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行商城開(kāi)荒保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.公共區(qū)域商城內(nèi)所有樓層的走廊、樓梯、電梯間（包括電梯轎廂內(nèi)部及外部）、扶手、欄桿、門(mén)窗玻璃（包括內(nèi)外側(cè)）、通風(fēng)口、消防通道等。商城外的入口廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)、圍墻、大門(mén)等。2.營(yíng)業(yè)區(qū)域各個(gè)店鋪內(nèi)部的地面、墻面、天花板、門(mén)窗玻璃、貨架、展示臺(tái)、柜臺(tái)等，具體以商城內(nèi)所有店鋪實(shí)際情況為準(zhǔn)。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)雜物，達(dá)到光潔明亮的效果。對(duì)于不同材質(zhì)的地面（如瓷磚、大理石、木地板等），應(yīng)采取相應(yīng)的清潔方法，確保地面原有光澤度不受損害。清潔后地面應(yīng)干燥，避免行人滑倒。2.墻面清潔墻面無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)腳印，保持墻面整潔干凈。對(duì)于有特殊污漬的墻面，應(yīng)采用合適的清潔劑進(jìn)行處理，確保墻面清潔效果，同時(shí)不得損壞墻面材質(zhì)。墻角、墻縫處無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)。3.天花板清潔天花板無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)蛛網(wǎng)，燈具、通風(fēng)口等設(shè)施表面清潔，無(wú)明顯積塵。4.門(mén)窗玻璃清潔玻璃內(nèi)外表面清潔，無(wú)污漬、無(wú)水漬、無(wú)手印，達(dá)到清晰透明，能清晰看到窗外景色或室內(nèi)物品的效果。窗框、窗槽清潔，無(wú)灰塵、無(wú)雜物。5.衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生間內(nèi)所有設(shè)施（包括洗手臺(tái)、便器、淋浴設(shè)施、鏡子等）清潔，無(wú)污漬、無(wú)異味。地面防滑處理，保證使用安全；墻面瓷磚清潔光亮，無(wú)積垢；馬桶內(nèi)外清潔，無(wú)污漬、無(wú)異味，水箱沖水正常；洗手臺(tái)臺(tái)面及水龍頭無(wú)污漬、無(wú)水漬。衛(wèi)生間內(nèi)垃圾桶及時(shí)清理，垃圾不堆積，周?chē)孛姹３智鍧崱?.電梯清潔電梯轎廂內(nèi)部地面、墻面、天花板清潔，無(wú)污漬、無(wú)灰塵，按鈕、扶手等設(shè)施表面干凈，無(wú)明顯污漬。電梯外部不銹鋼表面光亮，無(wú)污漬、無(wú)手印。電梯軌道定期清潔，確保運(yùn)行順暢，無(wú)異常噪音。7.其他區(qū)域通風(fēng)口、消防通道等區(qū)域清潔，無(wú)灰塵、無(wú)雜物，保證通風(fēng)良好和消防安全通道暢通。貨架、展示臺(tái)、柜臺(tái)等清潔，無(wú)灰塵、無(wú)污漬，物品擺放整齊有序。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔工作質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方未按照本協(xié)議約定履行保潔義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)用或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供商城的相關(guān)資料，包括但不限于商城布局圖、店鋪分布情況等，以便乙方制定合理的保潔工作計(jì)劃。為乙方提供必要的工作條件，如提供清潔用水、用電接口等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔費(fèi)用。協(xié)調(diào)商城內(nèi)其他施工單位或租戶，避免因其他施工或租戶的行為影響乙方的保潔工作進(jìn)度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔費(fèi)用。在保潔工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或工作條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行保潔義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)保潔資質(zhì)證書(shū)等證明文件，并向甲方提供復(fù)印件備案。乙方應(yīng)派遣具有專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員進(jìn)行服務(wù)，并確保保潔人員身體健康，遵守甲方商城的各項(xiàng)規(guī)章制度。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的保潔工作計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。負(fù)責(zé)提供保潔所需的工具、設(shè)備、清潔劑等物資，但工具和設(shè)備應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。在保潔工作過(guò)程中，注意保護(hù)商城內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物品等，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高保潔人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，確保保潔工作的質(zhì)量和效率。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。保潔工作完成后，應(yīng)向甲方提交保潔工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括保潔工作的完成情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。三、服務(wù)期限及費(fèi)用支付（一）服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限開(kāi)始前，乙方應(yīng)提前安排人員進(jìn)行準(zhǔn)備工作，服務(wù)期限結(jié)束后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成所有保潔工作，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）費(fèi)用支付1.保潔費(fèi)用本協(xié)議保潔費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。上述費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保潔人員工資、獎(jiǎng)金、福利、工具設(shè)備費(fèi)、清潔劑費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方不再另行支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保潔費(fèi)用的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。乙方完成全部保潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的保潔費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，即地面、墻面、天花板、門(mén)窗玻璃、衛(wèi)生間、電梯等各區(qū)域達(dá)到相應(yīng)的清潔標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)異味等。（二）驗(yàn)收方式1.初驗(yàn)在乙方完成階段性保潔工作或全部保潔工作后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初驗(yàn)。初驗(yàn)過(guò)程中，甲方如發(fā)現(xiàn)保潔工作存在不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)書(shū)面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。2.終驗(yàn)乙方完成所有整改工作后，甲方應(yīng)在接到乙方復(fù)驗(yàn)通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行終驗(yàn)。終驗(yàn)合格后，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明文件。若終驗(yàn)仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且不影響甲方按照本協(xié)議約定支付剩余保潔費(fèi)用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付保潔費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行保潔義務(wù)，如未提供必要的工作條件、未協(xié)調(diào)好其他施工單位或租戶等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)延長(zhǎng)保潔服務(wù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作，或未按照甲方要求的時(shí)間完成保潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照保潔費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照保潔費(fèi)用的____%向甲方支付違約金。2.若乙方在保潔工作過(guò)程中造成商城內(nèi)設(shè)施設(shè)備、物品等損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.若乙方派遣的保潔人員違反甲方商城的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)等相關(guān)事宜的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后的____年內(nèi)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)