土地退出租賃協(xié)議書(shū)

土地退出租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方將其擁有的土地出租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退出土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照雙方簽訂的租賃合同約定，向甲方支付了租金至[具體日期]。三、乙方退出租賃的原因乙方因[具體原因]，決定提前退出土地租賃。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退出租賃土地。有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議或租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，確保乙方能夠順利退出租賃土地。在乙方退出租賃土地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，對(duì)乙方已支付的租金進(jìn)行結(jié)算和退還。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助辦理土地交接手續(xù)。有權(quán)要求甲方在乙方退出租賃土地后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方約定，對(duì)乙方已支付的租金進(jìn)行結(jié)算和退還。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將租賃土地及地上附著物完好無(wú)損地交還給甲方。清理租賃土地上的所有物品，恢復(fù)土地原狀。支付在租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。協(xié)助甲方辦理與土地退出租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件和資料等。五、土地交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行土地交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將租賃土地及地上附著物（如有）的相關(guān)資料移交給甲方，包括但不限于土地使用現(xiàn)狀圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備清單等。乙方應(yīng)確保租賃土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃土地上的所有物品，包括但不限于垃圾、廢棄物、原材料等，恢復(fù)土地原狀。3.交接確認(rèn)：雙方在土地交接完成后，應(yīng)簽署土地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)土地交接的時(shí)間、內(nèi)容、狀態(tài)等。六、租金結(jié)算與退還1.租金結(jié)算：雙方對(duì)乙方已支付的租金進(jìn)行結(jié)算，截至[結(jié)算日期]，乙方已支付租金共計(jì)[X]元。2.租金退還：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)在乙方完成土地交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的剩余租金[X]元退還給乙方。3.退還方式：甲方將租金退還至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)，或未按照約定退還租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃土地及地上附著物完好無(wú)損地交還給甲方，或未清理租賃土地上的物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未支付在租賃期間因使用土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方補(bǔ)足差額。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額，否則每逾期一日，應(yīng)按照未補(bǔ)足金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋