廁所土地調(diào)換協(xié)議書

廁所土地調(diào)換協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就廁所土地調(diào)換事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、標(biāo)的物描述1.甲方土地甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址1]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"甲方土地"）。該土地用途為[土地用途說明]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。2.乙方土地乙方擁有位于[土地詳細(xì)地址2]，面積為[Y]平方米的土地（以下簡稱"乙方土地"）。該土地用途為[土地用途說明]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行土地調(diào)換的相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在乙方違約時，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的甲方土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，不存在被查封、抵押、扣押等情況。負(fù)責(zé)辦理甲方土地調(diào)換所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請、提交相關(guān)文件資料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在土地調(diào)換手續(xù)辦理過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和信息，確保手續(xù)順利辦理。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將甲方土地交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行土地調(diào)換的相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在甲方違約時，按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的乙方土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，不存在被查封、抵押、扣押等情況。負(fù)責(zé)辦理乙方土地調(diào)換所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請、提交相關(guān)文件資料等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在土地調(diào)換手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方提供必要的協(xié)助和信息，確保手續(xù)順利辦理。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將乙方土地交付給甲方使用。三、土地調(diào)換的程序與時間安排（一）手續(xù)辦理啟動本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方各自啟動辦理土地調(diào)換手續(xù)的準(zhǔn)備工作，包括但不限于收集整理相關(guān)文件資料、與土地管理部門溝通等。（二）申請與提交資料1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，分別向土地所在地的土地管理部門提交土地調(diào)換申請及相關(guān)證明文件，如土地使用證、身份證等。2.申請文件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：土地調(diào)換申請書，明確雙方身份、土地位置、面積、用途等信息，并說明調(diào)換的原因和依據(jù)。雙方簽訂的土地調(diào)換協(xié)議書。土地權(quán)屬證明文件。其他土地管理部門要求提供的文件資料。（三）審核與批準(zhǔn)土地管理部門自收到雙方申請文件之日起[X]個工作日內(nèi)進行審核。如審核通過，土地管理部門將在[X]個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)，并頒發(fā)相關(guān)批準(zhǔn)文件。如審核不通過，土地管理部門應(yīng)書面通知雙方，并說明理由。雙方應(yīng)根據(jù)通知要求，在[X]個工作日內(nèi)補充或修改相關(guān)文件資料后重新提交申請。（四）土地交付1.自土地調(diào)換手續(xù)獲得批準(zhǔn)之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成土地交付手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地現(xiàn)狀，將甲方土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地進行現(xiàn)場勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的面積、邊界、地上附著物等情況。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地現(xiàn)狀，將乙方土地交付給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地進行現(xiàn)場勘查，并簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的面積、邊界、地上附著物等情況。四、費用承擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)因辦理土地調(diào)換手續(xù)而產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.如因一方原因?qū)е峦恋卣{(diào)換手續(xù)辦理延誤或額外產(chǎn)生費用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理土地調(diào)換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地調(diào)換價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應(yīng)按照土地調(diào)換價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的甲方土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的土地現(xiàn)狀交付甲方土地，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合協(xié)議約定的狀態(tài)，并承擔(dān)整改費用。如因甲方整改導(dǎo)致土地交付延誤，應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理土地調(diào)換手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地調(diào)換價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），同時乙方應(yīng)按照土地調(diào)換價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的乙方土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的土地現(xiàn)狀交付乙方土地，應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合協(xié)議約定的狀態(tài)，并承擔(dān)整改費用。如因乙方整改導(dǎo)致土地交付延誤，應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律