土地贈(zèng)送部分協(xié)議書

土地贈(zèng)送部分協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地詳細(xì)地址及面積]的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），出于[具體贈(zèng)送原因]，甲方愿意將該土地的部分無償贈(zèng)送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地面積：本次贈(zèng)送的土地面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.土地用途：該土地用途為[約定用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[如有建筑物、附著物等情況詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)送的土地。在贈(zèng)送土地范圍內(nèi)出現(xiàn)糾紛時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方協(xié)助解決。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)送的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。向乙方提供與該土地相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等，確保乙方能順利辦理相關(guān)手續(xù)。協(xié)助乙方辦理土地贈(zèng)送相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е沦?zèng)送土地?zé)o法正常交付或存在瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收并使用贈(zèng)送的土地。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)贈(zèng)送的土地進(jìn)行開發(fā)、利用等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)送的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。承擔(dān)在使用贈(zèng)送土地過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、水電費(fèi)等。保護(hù)贈(zèng)送土地及周邊環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞土地資源或影響周邊居民生活的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得將贈(zèng)送的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)送的土地交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)指界確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，如存在與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理土地贈(zèng)送相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在土地使用過程中，涉及的土地開發(fā)、建設(shè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將贈(zèng)送的土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)送土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照贈(zèng)送土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)送的土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)收回贈(zèng)送的土地，乙方已投入的費(fèi)用不予退還。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將贈(zèng)送的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈(zèng)與他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)送的土地，乙方應(yīng)按照贈(zèng)送土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方因上述行為取得的收益應(yīng)歸甲方所有。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________