地皮買賣傭金協(xié)議書

地皮買賣傭金協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行地皮買賣交易，乙方擁有相關(guān)資源和專業(yè)能力，能夠?yàn)榧追教峁┑仄べI賣的中介服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地皮買賣中介服務(wù)并支付傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）地皮基本信息1.地皮位置：位于[具體地理位置]，地號(hào)為[地號(hào)]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。3.規(guī)劃用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等規(guī)劃用途]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，利用自身的資源和專業(yè)知識(shí)，為甲方尋找合適的地皮賣家，并協(xié)助甲方與賣家進(jìn)行地皮買賣交易的洽談、協(xié)商、合同起草與審核、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等全程中介服務(wù)，直至地皮買賣交易成功完成。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)知曉地皮買賣交易的進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身的基本情況、地皮購買需求及相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于與乙方共同與賣家進(jìn)行洽談、提供必要的文件和資料、簽署相關(guān)協(xié)議等。在乙方促成地皮買賣交易后，按照法律規(guī)定和交易習(xí)慣履行與賣家簽訂地皮買賣合同及支付地皮價(jià)款等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在法律允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展中介服務(wù)工作，包括但不限于尋找賣家、與賣家溝通協(xié)商等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、全面、及時(shí)的中介服務(wù)，盡最大努力促成地皮買賣交易成功。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如實(shí)向甲方報(bào)告地皮買賣交易的進(jìn)展情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。協(xié)助甲方與賣家簽訂合法有效的地皮買賣合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同符合法律法規(guī)及甲方利益。在甲方與賣家簽訂地皮買賣合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。三、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方同意在乙方促成地皮買賣交易成功后，按照地皮成交價(jià)格的[X]%向乙方支付傭金。若地皮成交價(jià)格為[具體金額]元，則傭金金額為[具體傭金金額]元。（二）支付時(shí)間在甲方與賣家簽訂地皮買賣合同且完成土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部傭金。（三）支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)或乙方的中介服務(wù)成果受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未促成地皮買賣交易成功或未按照約定提供全面、及時(shí)、專業(yè)的服務(wù)，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方在中介服務(wù)過程中存在故意隱瞞或虛報(bào)重要信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償甲方的直接損失和間接損失等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照已收取費(fèi)用的[X]倍支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在本協(xié)議履行期間，若出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)按照已完成的中介服務(wù)工作量收取相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下情形下終止：甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行而終止。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等書面文件，均以EMS快遞方式寄送至對(duì)方的有效送達(dá)地址，自郵件發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。若因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方等原因?qū)е挛募o法送達(dá)的，由此產(chǎn)生的不利后果由責(zé)任方自行承擔(dān)。2.一方如需變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話等信息，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（