商場老板減租協(xié)議書

商場老板減租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在[具體時間段]租賃甲方位于[商場具體地址]的商場鋪位（以下簡稱"該鋪位"）進行經(jīng)營活動，現(xiàn)因[闡述減租原因，如受疫情影響、市場環(huán)境變化等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該鋪位的租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪位位置：該鋪位位于甲方商場的[樓層][具體區(qū)域]，面積為[X]平方米。鋪位內(nèi)已具備基本的裝修及設(shè)施，包括但不限于墻面、地面、天花板、照明設(shè)備、水電設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：乙方在該鋪位內(nèi)從事[具體經(jīng)營項目]的經(jīng)營活動。乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及商場的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)、損害商場形象及其他租戶利益的行為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對減租優(yōu)惠的使用情況。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原租金標(biāo)準(zhǔn)或采取其他補救措施，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為乙方辦理租金減免手續(xù)，確保乙方在減免期間享受相應(yīng)的租金優(yōu)惠。負責(zé)商場的整體運營管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。在減免租金期間，甲方應(yīng)盡量減少因商場整體經(jīng)營調(diào)整等原因?qū)σ曳浇?jīng)營造成的不利影響，如需進行相關(guān)調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受租金減免優(yōu)惠。在減免租金期間，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到重大影響，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補償措施或協(xié)商調(diào)整租金減免方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該鋪位，不得擅自改變經(jīng)營項目或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該鋪位。按時足額向甲方支付除減免租金部分外的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、空調(diào)費等。如乙方逾期支付上述費用，應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。遵守商場的各項規(guī)章制度，積極配合甲方的管理工作，維護商場的正常經(jīng)營秩序。在減免租金期間，乙方應(yīng)努力經(jīng)營，提高銷售額，不得因租金減免而降低服務(wù)質(zhì)量或消極經(jīng)營。三、租金減免具體內(nèi)容1.減免期限本次租金減免期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.減免方式在減免期限內(nèi)，乙方應(yīng)繳納的租金按照以下方式減免：[具體月份1]至[具體月份2]，租金減免[X%]，即乙方只需按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付租金。[具體月份3]至[具體月份4]，租金減免[X%]，即乙方只需按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付租金。......3.租金結(jié)算乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月減免后的租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個工作日內(nèi)為乙方開具租金發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理租金減免手續(xù)或擅自變更減免內(nèi)容，致使乙方無法享受相應(yīng)租金優(yōu)惠的，甲方應(yīng)按照未減免租金金額的[X%]向乙方支付違約金，并補足乙方應(yīng)享受的租金減免金額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用該鋪位、擅自改變經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借鋪位或逾期支付相關(guān)費用等，甲方有權(quán)立即取消租金減免優(yōu)惠，乙方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付自違約之日起至本協(xié)議期滿的全部租金，并按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、通知義務(wù)等其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日以上合同協(xié)