工位出租合同協(xié)議書

工位出租合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有可供出租的工位，乙方有意租賃甲方的工位用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方工位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃工位詳情甲方將位于[具體地址]的[X]號(hào)工位出租給乙方使用。該工位面積為[X]平方米，配備有辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接口等基本辦公設(shè)施。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方提供共享的辦公區(qū)域，包括但不限于會(huì)議室、茶水間、打印復(fù)印設(shè)備等，乙方可根據(jù)需要合理使用。辦公區(qū)域內(nèi)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，以滿足乙方日常辦公需求。甲方負(fù)責(zé)辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門禁管理、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)等，確保乙方辦公環(huán)境的安全。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還工位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的工位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備及無其他違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的工位及配套設(shè)施符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。3.甲方應(yīng)按照約定提供辦公區(qū)域的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等服務(wù)，確保乙方有一個(gè)良好的辦公環(huán)境。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)。5.甲方如需對(duì)辦公區(qū)域進(jìn)行改造、維修或調(diào)整，應(yīng)提前[X]天通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方辦公的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用所租賃的工位及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃的工位及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在辦公區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持辦公區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，配合甲方做好公共區(qū)域的清潔工作。6.乙方如需將工位轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理個(gè)人物品，將工位恢復(fù)原狀交還甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供工位或配套設(shè)施，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變工位結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，收回工位，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定交還工位，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回工位，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________