學(xué)校裝修合同協(xié)議書

學(xué)校裝修合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對學(xué)校進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程名稱：[學(xué)校名稱]裝修工程2.工程地點(diǎn)：[學(xué)校具體地址]3.工程范圍：教學(xué)樓：包括教室墻面地面裝修、天花板吊頂、門窗更換、照明及水電線路改造等。具體為，教室墻面鏟除原有墻皮后重新粉刷環(huán)保乳膠漆，地面鋪設(shè)耐磨防滑地磚，天花板采用集成吊頂，更換鋁合金門窗，安裝節(jié)能燈具，對老化的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)并更換符合安全標(biāo)準(zhǔn)的插座和開關(guān)。辦公樓：辦公室內(nèi)部隔斷拆除與重新安裝、墻面裝飾、地面鋪設(shè)木地板、燈具安裝及強(qiáng)弱電線路優(yōu)化。即拆除原有不合理的隔斷，重新安裝玻璃隔斷或輕鋼龍骨石膏板隔斷，墻面貼壁紙，地面鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合木地板，安裝造型簡約的吊燈及壁燈，對強(qiáng)弱電線路進(jìn)行規(guī)整和優(yōu)化，確保用電安全和辦公便利。圖書館：書架定制、墻面吸音處理、地面鋪設(shè)地毯、照明系統(tǒng)升級及通風(fēng)系統(tǒng)改善。定制木質(zhì)書架，按照圖書館功能分區(qū)合理規(guī)劃布局；墻面采用吸音板進(jìn)行處理，減少噪音干擾；地面鋪設(shè)羊毛地毯，提供舒適的閱讀環(huán)境；升級照明系統(tǒng)，增加可調(diào)節(jié)亮度的燈具；對通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維修，確?？諝饬魍己谩ｓw育館：體育設(shè)施安裝、墻面地面運(yùn)動地板鋪設(shè)、體育照明及音響系統(tǒng)安裝。安裝籃球架、乒乓球桌、羽毛球場網(wǎng)等體育設(shè)施；墻面和地面鋪設(shè)專業(yè)的運(yùn)動地板，具備防滑、減震等功能；安裝滿足體育賽事和日?；顒有枨蟮母吡炼润w育照明燈具以及專業(yè)的音響系統(tǒng)，保證聲音清晰、覆蓋均勻。食堂：廚房設(shè)備安裝、餐廳桌椅購置與擺放、墻面地面瓷磚鋪貼及天花板集成吊頂。在廚房安裝爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜等全套廚房設(shè)備；購置并合理擺放餐廳桌椅；墻面和地面鋪貼防滑瓷磚，天花板采用集成吊頂，便于清潔和維護(hù)。校園公共區(qū)域：包括走廊、樓梯間的墻面地面裝修、扶手更換、照明設(shè)施完善等。走廊和樓梯間墻面重新粉刷，地面鋪設(shè)防滑地磚，更換不銹鋼扶手，安裝節(jié)能的聲控或光控照明燈具。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：整體裝修風(fēng)格應(yīng)符合學(xué)校的文化氛圍和教育功能需求，體現(xiàn)簡潔、實(shí)用、安全的特點(diǎn)。所有裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。例如，乳膠漆應(yīng)符合GB185822020《建筑用墻面涂料中有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，地磚應(yīng)符合GB/T41002015《陶瓷磚》標(biāo)準(zhǔn)等。裝修工程應(yīng)滿足防火、防水、防潮、隔音、隔熱等安全性能要求，嚴(yán)格按照相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。如電氣線路的鋪設(shè)應(yīng)符合GB503032015《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，防水工程應(yīng)符合GB502082011《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本合同約定裝修工程范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體工程完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)審查乙方提交的工程預(yù)算、施工方案、材料清單等文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地及必要的施工條件，如施工用水用電接入點(diǎn)等。按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部各部門及相關(guān)人員，配合乙方的施工工作，確保施工順利進(jìn)行。在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請后，及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌驘o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修工程施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工方案、工程預(yù)算和材料清單，提交給甲方審核，并按照審核意見進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)采購和供應(yīng)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。對進(jìn)場的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并接受甲方的監(jiān)督檢查。建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強(qiáng)施工安全管理，確保施工安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)場地原狀。在工程竣工后，按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備調(diào)試報(bào)告等。積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收提出的問題及時(shí)整改，直至工程通過驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附上工程竣工資料。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方限期整改，乙方整改完畢后重新提交驗(yàn)收申請。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專家進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程未通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自更換合同約定的裝修材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同終止：本合同在以下情形下終止：本合同約定的裝修工程全部完成并通過驗(yàn)收，雙方的權(quán)利義務(wù)履行完畢。雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知和文件往來應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：____________________乙方地址：____________________如一方地址發(fā)生