山地?zé)o償使用協(xié)議書

山地?zé)o償使用協(xié)議書?甲方（山地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（山地使用方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方因[使用目的]需要，欲無(wú)償使用該山地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況及使用范圍1.山地位置及四至該山地位于[具體地理位置描述]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可附詳細(xì)的山地位置圖）2.山地面積經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該山地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.使用范圍乙方無(wú)償使用的范圍為上述山地范圍內(nèi)的全部土地及地上附著物（如有），但不包括甲方已另行設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或明確保留的部分。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格限于本協(xié)議約定的使用目的，不得擅自超出該范圍使用山地。二、使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下的山地?zé)o償使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該山地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到通知后，如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限。但甲方如需收回山地自用或因其他合法原因需要終止本協(xié)議的除外。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用山地。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還山地。在本協(xié)議履行期間，如因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е录追叫枋栈厣降鼗蛳拗埔曳绞褂玫?，甲方不承?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方做好相關(guān)善后工作。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)將其無(wú)償提供給乙方使用，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與山地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供必要的證明文件或資料，確保乙方使用山地的行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。在乙方使用山地期間，甲方應(yīng)保證不對(duì)乙方的正常使用行為進(jìn)行無(wú)理干涉，維護(hù)乙方的自主使用權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)和使用范圍內(nèi)，按照約定的用途無(wú)償使用該山地。乙方在使用山地過(guò)程中，如因合理使用需要對(duì)山地進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕或改造（不得改變山地的基本性質(zhì)和用途），有權(quán)自行進(jìn)行，但應(yīng)提前通知甲方。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е律降夭糠只蛉繐p壞，乙方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)妥善使用和保管山地及地上附著物（如有），不得進(jìn)行任何損害山地及附著物的行為。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將山地及地上附著物（如有）保持良好狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)使用山地期間產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等因使用山地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用山地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。四、山地維護(hù)與修繕1.在使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行日常維護(hù)，確保山地的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)山地存在安全隱患或需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于山地的大型修繕或改造項(xiàng)目，乙方應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。甲方同意乙方實(shí)施的修繕或改造項(xiàng)目，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但修繕或改造后的成果應(yīng)歸甲方所有。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。如乙方因甲方違約行為而產(chǎn)生的預(yù)期利益損失，甲方也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以合理賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)租山地、從事違法違規(guī)活動(dòng)或損壞山地及地上附著物的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。如乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還山地，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)騰空并返還山地。3.如一方違反本協(xié)議約定的通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。如未提前通知對(duì)方擅自解除協(xié)議或終止使用等情況，違約方應(yīng)按照本協(xié)議剩余使用期限內(nèi)乙方使用山地應(yīng)產(chǎn)生費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)