女兒房產(chǎn)歸屬協(xié)議書

女兒房產(chǎn)歸屬協(xié)議書?甲方（父母方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（女兒方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方的父母，為明確雙方關(guān)于女兒名下房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就女兒房產(chǎn)歸屬事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況乙方名下現(xiàn)有房產(chǎn)一套，具體信息如下：房屋地址：__________________房屋建筑面積：______平方米房屋所有權(quán)證號：__________________二、房產(chǎn)歸屬約定1.雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)雖登記在乙方名下，但實際由甲方全額出資購買。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸甲方所有，乙方僅享有居住權(quán)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聼o法及時辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。甲方有權(quán)要求乙方在需要時配合辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于過戶、抵押等。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性及完整性，不得擅自對房產(chǎn)進行有損乙方居住權(quán)的行為。甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方享有在該房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)，直至乙方去世或放棄居住權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合理范圍內(nèi)保障其居住環(huán)境的安全、舒適。2.義務(wù)乙方應(yīng)妥善使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，不得對房產(chǎn)進行損害或破壞行為。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拒絕或拖延。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因甲方違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進行出租、出借、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定擔(dān)保等行為，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將房產(chǎn)恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟等方式維護自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為此支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________