解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

解除拆遷補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》（以下簡稱"原協(xié)議"），就乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成了一致。現(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況及附屬設(shè)施，如地板材質(zhì)、門窗樣式、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備、院落圍墻、附屬用房等]。2.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容原協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償包括但不限于：貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，其中房屋補(bǔ)償款為[X]元，附屬物補(bǔ)償款為[X]元，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為[X]元，臨時安置補(bǔ)助費(fèi)為[X]元（按[具體標(biāo)準(zhǔn)及期限]計(jì)算），停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為[X]元（若適用）等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除手續(xù)。在乙方完成相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定監(jiān)督乙方履行情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與解除原協(xié)議相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請解除備案等。負(fù)責(zé)處理因解除原協(xié)議可能產(chǎn)生的與第三方的協(xié)調(diào)工作，確保乙方不會因解除協(xié)議而遭受額外損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在甲方未履行本協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，并追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供辦理解除原協(xié)議所需的全部資料，包括但不限于身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、原協(xié)議原件等，并保證所提供資料真實(shí)、有效、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議文件、辦理房屋交接手續(xù)等。在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給甲方。交付前乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、解除原協(xié)議及相關(guān)事宜處理1.甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除原協(xié)議，原協(xié)議項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將原協(xié)議約定的尚未支付的拆遷補(bǔ)償款余額人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門及相關(guān)部門辦理房屋拆遷補(bǔ)償備案解除手續(xù)。辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)騰空被拆遷房屋，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價值予以賠償。5.對于原協(xié)議中約定的乙方應(yīng)享有的其他權(quán)益，如搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等，已實(shí)際發(fā)生的部分，甲方按照原協(xié)議約定支付給乙方；尚未發(fā)生的部分，自本協(xié)議生效之日起不再支付。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原協(xié)議約定的總金額支付拆遷補(bǔ)償款及相應(yīng)違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方辦理相關(guān)解除手續(xù)或騰空房屋并交付的，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新尋找拆遷對象的費(fèi)用、延誤工期造成的損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________