轉(zhuǎn)讓食堂攤位協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓食堂攤位協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有食堂攤位并有意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該食堂攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂攤位位置：位于[食堂具體地址]的第[X]號(hào)攤位。該攤位面積為[X]平方米，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方受讓該攤位后，僅可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如餐飲小吃、特色飲品等]，不得擅自更改經(jīng)營(yíng)范圍。3.設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的食堂攤位包括但不限于現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)設(shè)備（如爐灶、冷藏設(shè)備、桌椅等，設(shè)備清單詳見附件一）、裝飾裝修（包括墻面、地面、天花板等的裝修情況）以及與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的附屬設(shè)施（如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等）。乙方應(yīng)在接收攤位時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)檢查，如有異議應(yīng)在接收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的食堂攤位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方轉(zhuǎn)讓攤位的所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此首付款在扣除定金后支付。尾款：乙方應(yīng)在辦理完攤位交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)食堂攤位。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、沒收定金等。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的食堂攤位擁有合法的處分權(quán)，保證該攤位不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與食堂攤位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至攤位交接前，負(fù)責(zé)維持食堂攤位的正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)狀況或停止經(jīng)營(yíng)，確保攤位的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或更換。向乙方提供與食堂攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料，包括但不限于攤位租賃合同、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件（如有），并協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。在攤位交接時(shí)，向乙方詳細(xì)說明攤位設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等，并確保乙方能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)食堂攤位。在接收攤位后，有權(quán)對(duì)攤位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)食堂攤位，遵守國(guó)家法律法規(guī)及食堂管理規(guī)定，保證食品安全、衛(wèi)生，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)攤位經(jīng)營(yíng)期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)妥善保管和合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將食堂攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。在本協(xié)議期滿或提前解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理攤位交接手續(xù)，并將攤位恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（正常損耗除外）。四、攤位交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完畢尾款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行食堂攤位的交接。交接具體日期由雙方協(xié)商確定，并提前通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容雙方應(yīng)共同對(duì)攤位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、附屬設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，按照附件一的設(shè)備清單進(jìn)行核對(duì)，確保設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量與清單一致。對(duì)于設(shè)備的運(yùn)行狀況，雙方可共同進(jìn)行試機(jī)測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明。甲方應(yīng)向乙方提供與食堂攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料，包括但不限于攤位租賃合同、衛(wèi)生許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件（如有），并確保資料的真實(shí)性和完整性。雙方應(yīng)辦理與攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的交接手續(xù)，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算手續(xù)，確保在交接前的費(fèi)用已結(jié)清，無任何欠費(fèi)情況。3.交接手續(xù)辦理：交接完畢后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)已完成。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付食堂攤位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的食堂攤位存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失、預(yù)期利益損失等，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或方式經(jīng)營(yíng)食堂攤位，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將食堂攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)