增減掛鉤征地協(xié)議書

增減掛鉤征地協(xié)議書?甲方（征地實(shí)施單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征地單位/個(gè)人）：名稱/姓名：________________法定代表人/身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[增減掛鉤項(xiàng)目名稱]需要，擬征收乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：本次征地范圍為[具體四至界限描述，東至______，南至______，西至______，北至______]。2.征地面積：經(jīng)實(shí)地測(cè)量及雙方確認(rèn)，征地面積共計(jì)[X]平方米（以最終土地勘測(cè)定界報(bào)告為準(zhǔn)）。二、土地地類及現(xiàn)狀1.土地地類：乙方被征收土地地類為[農(nóng)用地（其中耕地[X]平方米、園地[X]平方米、林地[X]平方米等具體地類及面積）、建設(shè)用地[X]平方米、未利用地[X]平方米]。2.土地現(xiàn)狀：該土地上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)描述，如房屋[X]間、大棚[X]個(gè)、水井[X]眼等]，乙方應(yīng)保證所提供的土地現(xiàn)狀信息真實(shí)準(zhǔn)確。三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如該地塊所在區(qū)域征地區(qū)片綜合地價(jià)為每畝[X]元]，經(jīng)計(jì)算，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：______元整）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)[相關(guān)安置補(bǔ)助規(guī)定及計(jì)算方法，如按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每安置一人的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元，乙方被征地需安置農(nóng)業(yè)人口[X]人]，安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：______元整）。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)地上附著物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：______元整）。評(píng)估結(jié)果作為地上附著物補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償：房屋建筑面積[X]平方米，補(bǔ)償單價(jià)[X]元/平方米，共計(jì)[X]元；大棚補(bǔ)償：大棚[X]個(gè)，每個(gè)補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元；水井補(bǔ)償：水井[X]眼，每眼補(bǔ)償[X]元，共計(jì)[X]元；......（如有其他地上附著物，依次詳細(xì)列出）4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：該地塊上青苗為[具體青苗種類及面積，如小麥[X]畝、玉米[X]畝等]，按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如小麥青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元，玉米青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝[X]元]，青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：______元整）。5.征地補(bǔ)償總金額：以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：______元整）。四、付款方式及期限1.付款方式：甲方按照以下方式向乙方支付征地補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：______元整）；在完成土地征收相關(guān)手續(xù)，土地交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：______元整）。2.支付賬戶：乙方指定如下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________五、土地交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[X]日內(nèi)完成地上附著物的清理及土地交付工作。2.交付條件：乙方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物已全部拆除、清理完畢，場(chǎng)地平整；土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；交付的土地符合國家及地方相關(guān)土地利用規(guī)劃和用途管制要求。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付土地；對(duì)乙方提交的土地現(xiàn)狀信息、地上附著物評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料進(jìn)行審核；在征地過程中，有權(quán)依法依規(guī)進(jìn)行相關(guān)操作和處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付征地補(bǔ)償款；協(xié)助乙方辦理與征地相關(guān)的手續(xù)，如土地審批、登記等；在征地過程中，應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償款；對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等有異議時(shí)，有權(quán)提出異議并要求協(xié)商解決；在征地過程中，有權(quán)了解征地相關(guān)政策法規(guī)及進(jìn)展情況。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收土地的相關(guān)信息，包括土地地類、現(xiàn)狀、權(quán)屬等；按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件完成地上附著物清理及土地交付工作；積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助；不得在征地范圍內(nèi)進(jìn)行搶種、搶建等增加征地補(bǔ)償費(fèi)用的行為；妥善處理與土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保土地交付后無任何糾紛。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的征地補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更征地范圍、標(biāo)準(zhǔn)等協(xié)議內(nèi)容，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的土地現(xiàn)狀信息、權(quán)屬信息等虛假不實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在征地范圍內(nèi)進(jìn)行搶種、搶建等行為，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償，并要求乙方自行拆除，恢復(fù)土地原狀。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________