房子被淹賠償協(xié)議書(shū)

房子被淹賠償協(xié)議書(shū)?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方位于[具體地址]的房屋因[具體原因]遭受水淹，導(dǎo)致房屋內(nèi)的裝修、家具、電器及其他物品受到不同程度的損壞，給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失。甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋受損情況1.客廳：地面木地板大面積泡水鼓起，部分地板出現(xiàn)變形、開(kāi)裂；墻面乳膠漆受潮脫落，露出基層；天花板有輕微水漬，局部出現(xiàn)吊頂變形。2.臥室：實(shí)木衣柜內(nèi)部受潮，部分板材發(fā)霉、變形，影響衣物存放；床鋪受潮，床墊凹陷；木地板及墻面受損情況與客廳類(lèi)似。3.廚房：櫥柜受潮嚴(yán)重，柜門(mén)變形無(wú)法正常開(kāi)關(guān)，臺(tái)面有水漬；電器如冰箱、微波爐等因進(jìn)水無(wú)法正常使用。4.衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆周邊地面瓷磚空鼓，防水層被破壞，導(dǎo)致積水滲漏到樓下；淋浴噴頭及水龍頭生銹，熱水供應(yīng)不穩(wěn)定；浴室柜受潮變形，鏡子模糊不清。5.室內(nèi)物品：電視屏幕出現(xiàn)水印，影響觀看效果；電腦主機(jī)進(jìn)水，無(wú)法正常啟動(dòng)；部分書(shū)籍、文件被水浸濕，字跡模糊難以辨認(rèn)；各類(lèi)家具表面均有不同程度的水漬、褪色等情況。（二）受損原因經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查及專(zhuān)業(yè)人士分析，此次房屋被淹是由于[具體責(zé)任方]的[具體行為或設(shè)施故障]導(dǎo)致，具體如下：1.[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致房屋被淹的源頭，如樓上鄰居家水管爆裂、小區(qū)排水管道堵塞等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與本次房屋受損及損失相關(guān)的真實(shí)、有效的證明材料，如照片、視頻、購(gòu)物發(fā)票、維修清單等，以便準(zhǔn)確評(píng)估損失情況。在對(duì)乙方損失進(jìn)行賠償后，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠事宜（如有），提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳椒课荼谎偷娜抠r償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和金額向乙方支付賠償金。積極協(xié)助乙方聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的維修機(jī)構(gòu)對(duì)受損房屋及物品進(jìn)行修復(fù)或更換，確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在賠償款項(xiàng)支付完畢后，與乙方共同對(duì)受損房屋及物品的修復(fù)或更換情況進(jìn)行驗(yàn)收，確保乙方的損失得到妥善解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付賠償金，以彌補(bǔ)因房屋被淹所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。在甲方支付賠償金前，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求或未經(jīng)協(xié)商一致的處理方案。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因處理本次房屋被淹事故而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（如有）。2.義務(wù)向甲方如實(shí)陳述房屋受損情況及損失明細(xì)，提供真實(shí)、有效的證明材料，不得隱瞞或虛報(bào)損失。積極配合甲方對(duì)受損房屋及物品進(jìn)行勘查、評(píng)估、維修等工作，提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的賠償金后，簽署收款確認(rèn)書(shū)，并承諾不再就本次房屋被淹事件向甲方提出其他任何賠償要求（本協(xié)議另有約定的除外）。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋及物品的損失進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為乙方因本次房屋被淹遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。雙方對(duì)此評(píng)估結(jié)果均無(wú)異議，甲方同意按照該評(píng)估金額向乙方支付賠償金。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、損失賠償范圍及計(jì)算方式（一）損失賠償范圍1.房屋裝修修復(fù)費(fèi)用：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)房間的地面、墻面、天花板的修復(fù)費(fèi)用，以及櫥柜、浴室柜等家具的維修或更換費(fèi)用。2.室內(nèi)物品損失費(fèi)用：涵蓋受損的電器、家具、衣物、書(shū)籍、文件等各類(lèi)物品的維修、更換或折價(jià)賠償費(fèi)用。3.因房屋被淹導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失：如因房屋無(wú)法正常居住而產(chǎn)生的臨時(shí)租房費(fèi)用（如有）、搬運(yùn)受損物品的費(fèi)用等。（二）計(jì)算方式1.房屋裝修修復(fù)費(fèi)用根據(jù)專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)單及實(shí)際修復(fù)工程量計(jì)算確定。2.室內(nèi)物品損失費(fèi)用按照受損物品的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、折舊情況以及市場(chǎng)同類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行評(píng)估計(jì)算。對(duì)于無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后價(jià)值大幅降低的物品，按照折舊后的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行折價(jià)賠償。3.臨時(shí)租房費(fèi)用根據(jù)乙方實(shí)際租賃房屋的合同約定及租賃期限計(jì)算。搬運(yùn)受損物品的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用憑證計(jì)算。五、維修與驗(yàn)收（一）維修安排甲方應(yīng)在支付賠償金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同協(xié)商確定專(zhuān)業(yè)的維修機(jī)構(gòu)，并簽訂維修合同。維修機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)受損房屋及物品進(jìn)行修復(fù)。維修工作應(yīng)在雙方約定的合理期限內(nèi)完成，具體期限由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)[X]個(gè)工作日。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋裝修修復(fù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：地面平整、無(wú)空鼓、開(kāi)裂；墻面平整、色澤一致，無(wú)脫落、起皮現(xiàn)象；天花板無(wú)明顯水漬、變形；櫥柜、浴室柜等家具能夠正常使用，外觀及功能符合原設(shè)計(jì)要求。2.室內(nèi)物品修復(fù)或更換后應(yīng)與原物品在品牌、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等方面基本一致，能夠正常使用。對(duì)于折價(jià)賠償?shù)奈锲?，?yīng)按照雙方協(xié)商確定的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行交付。3.因房屋被淹導(dǎo)致的其他直接經(jīng)濟(jì)損失，如臨時(shí)租房費(fèi)用、搬運(yùn)受損物品的費(fèi)用等，應(yīng)提供相應(yīng)的合法有效憑證作為驗(yàn)收依據(jù)。（三）驗(yàn)收程序維修工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同對(duì)維修情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工作完成且符合要求。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償金及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若甲方在賠償后拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險(xiǎn)理賠事宜（如有），或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得保險(xiǎn)理賠，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假的證明材料或隱瞞、虛報(bào)損失情況，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕配合甲方進(jìn)行勘查、評(píng)估、維修等工作，或故意阻礙維修工作的正常進(jìn)行，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在收到甲方支付的賠償金后，違反本協(xié)議約定再次就本次房屋被淹事件向甲方提出賠償要求，乙方應(yīng)退還已收取的賠償金，并按照本協(xié)議約定賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。