庫房建筑合同協(xié)議書

庫房建筑合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有庫房建筑需求，乙方具備相應的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建庫房事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[庫房具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本庫房為[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米。庫房內(nèi)部需進行地面平整、硬化處理，墻面及頂面進行防潮、防火、保溫等裝飾處理。配套建設(shè)庫房大門、窗戶、通風口、排水系統(tǒng)等設(shè)施。庫房應滿足甲方存儲貨物的功能需求，具備良好的采光、通風條件，保證貨物存儲安全。4.工程承包范圍：包括但不限于庫房的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程（如有要求）等全部施工內(nèi)容，直至工程竣工驗收合格并交付甲方使用。乙方負責提供施工所需的全部材料、設(shè)備及構(gòu)配件，但甲方指定采購的材料除外（甲方指定采購的材料清單見附件）。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[X]天。3.工期順延：因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致工程無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因甲方原因（如設(shè)計變更、工程款支付延誤等）導致工程延誤的，工期相應順延。乙方應在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供詳細的延誤原因及預計延誤天數(shù)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期不順延，乙方應承擔相應的違約責任。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量標準：本工程應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格標準。乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料等。工程質(zhì)量應符合本合同約定的質(zhì)量標準，工程資料應齊全、真實、有效。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，整改期間的工期不順延。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。合同總價為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修工程及水電安裝工程完工并經(jīng)驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格并交付甲方使用后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余合同總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后無質(zhì)量問題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本合同約定的支付方式支付工程款。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。2.義務：負責辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，如土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，并確保手續(xù)齊全合法。提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任。2.義務：具備相應的建筑施工資質(zhì)，并按照國家法律法規(guī)及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制施工組織設(shè)計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。按照工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標準采購材料、設(shè)備及構(gòu)配件，確保其質(zhì)量符合要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照本合同約定的工期完成工程施工，并承擔因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責任。在工程竣工驗收合格后，向甲方提供工程竣工報告及相關(guān)資料，并配合甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔保修責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時到達現(xiàn)場，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費用由乙方承擔。六、材料設(shè)備供應1.乙方采購的材料設(shè)備：乙方應按照本合同約定及工程建設(shè)相關(guān)規(guī)范和標準采購材料、設(shè)備及構(gòu)配件，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方采購的材料設(shè)備應符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準，如因材料設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應在材料設(shè)備到貨前[X]天通知甲方，甲方有權(quán)對材料設(shè)備進行檢驗。如甲方發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不符合要求，乙方應負責更換或處理。2.甲方指定采購的材料設(shè)備：甲方指定采購的材料設(shè)備清單見附件。甲方應按照清單要求及時采購，并確保材料設(shè)備按時供應到施工現(xiàn)場。乙方應負責對甲方指定采購的材料設(shè)備進行驗收，并承擔因驗收不力導致的質(zhì)量問題責任。如因甲方指定采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量問題或事故的，甲方應承擔相應責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應承擔相應的損失，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。如甲方未按照本合同約定協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準為止，并承擔因此造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定做好施工過程中的環(huán)境保護工作，導致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，