房租贈送兒女協(xié)議書

房租贈送兒女協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為表達(dá)對乙方的關(guān)愛與支持，甲方?jīng)Q定將該房屋的房租在一定期限內(nèi)贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[具體用途]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等清單]。2.房租贈送詳情甲方自本協(xié)議生效之日起，將該房屋出租給第三方所獲得的全部租金收入無償贈送給乙方。租金支付方式為[如每月支付、每季度支付等]，支付周期為[具體周期]，由甲方負(fù)責(zé)與第三方協(xié)商確定租金金額及支付時(shí)間，并確保及時(shí)將收到的租金轉(zhuǎn)交給乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及與第三方簽訂的租賃合同約定，對該房屋進(jìn)行正常管理，包括但不限于檢查房屋使用情況、監(jiān)督第三方合理使用房屋等。在房屋租賃合同履行過程中，若出現(xiàn)第三方違反合同約定的情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，如解除租賃合同等，但應(yīng)及時(shí)告知乙方相關(guān)情況。2.義務(wù)確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方能夠順利獲得房租贈送。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極與第三方協(xié)商確定合理的租金金額及支付方式，并按時(shí)將收到的租金轉(zhuǎn)交給乙方。如因甲方原因?qū)е伦饨鹞茨馨磿r(shí)足額支付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與房屋租賃相關(guān)的一切事宜，如維修房屋設(shè)施、處理鄰里糾紛等，確保乙方不因房屋租賃問題產(chǎn)生額外的麻煩和損失。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更房屋用途、轉(zhuǎn)讓房屋或提前終止與第三方的租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額收取甲方贈送的房租。對甲方贈送房租的行為享有知情權(quán)，有權(quán)了解房屋租賃的相關(guān)情況，包括租金金額、支付時(shí)間、第三方使用房屋情況等。2.義務(wù)尊重甲方對房屋的管理權(quán)利，不得干涉甲方與第三方簽訂及履行租賃合同的正常行為。在獲得房租贈送期間，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋用途，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失。若發(fā)現(xiàn)甲方與第三方簽訂的租賃合同存在不利于乙方獲取房租的條款或其他問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方協(xié)商解決。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將租金及時(shí)足額轉(zhuǎn)交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未支付的租金及違約金。若甲方擅自變更房屋用途、轉(zhuǎn)讓房屋或提前終止與第三方的租賃合同，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)獲得房租贈送，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限內(nèi)預(yù)計(jì)房租總額的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方獲取房租贈送，甲方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂時(shí)該房屋市場租金價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的全部房租。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議簽訂時(shí)該房屋市場租金價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定尊重甲方對房屋的管理權(quán)利，干涉甲方與第三方簽訂及履行租賃合同，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。