房子裝修監(jiān)管協(xié)議書

房子裝修監(jiān)管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（監(jiān)管方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋地址]的房屋進行裝修，并委托乙方對裝修過程進行監(jiān)管，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方監(jiān)管裝修的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.裝修范圍及內容包括但不限于房屋的室內墻面、地面、頂面的裝飾裝修；水電線路改造；廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具、廚具安裝；門窗安裝；室內空間的隔斷及造型設計等（具體裝修內容以甲方與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》為準）。3.裝修標準及要求（1）裝修應符合國家及地方現行的建筑裝飾裝修工程質量驗收標準、環(huán)保標準等相關規(guī)定。（2）使用的裝修材料應符合國家標準，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質量證明文件供甲方查驗。（3）裝修風格及細節(jié)應符合甲方與裝修設計方確定的設計方案要求，在施工過程中如需對設計方案進行變更，應經甲方書面同意。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的監(jiān)管工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（2）有權知曉裝修工程的進度、質量、費用等情況。（3）對裝修施工過程中不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，有權要求乙方督促整改或采取其他措施。2.義務（1）向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料及裝修設計方案等文件。（2）按照本協(xié)議及與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》的約定，按時足額支付裝修費用及監(jiān)管費用。（3）協(xié)調裝修施工方與鄰里等相關方的關系，確保裝修施工順利進行。（4）在裝修施工過程中，配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定收取監(jiān)管費用。（2）有權要求甲方提供與裝修監(jiān)管相關的資料和信息。（3）對裝修施工過程進行全面監(jiān)管，發(fā)現問題有權要求裝修施工方及時整改。（4）根據裝修工程的實際情況，合理調整監(jiān)管措施和方法。2.義務（1）組建專業(yè)的監(jiān)管團隊，配備具備相應資質和經驗的監(jiān)管人員，負責裝修工程的日常監(jiān)管工作。（2）依據國家法律法規(guī)、本協(xié)議及相關裝修標準，對裝修工程的質量、進度、安全、環(huán)保等方面進行全面監(jiān)管。（3）定期向甲方匯報裝修工程的進展情況，及時反饋裝修施工過程中出現的問題及解決方案。（4）協(xié)助甲方處理裝修施工過程中與裝修施工方的爭議和糾紛。（5）保守甲方及裝修施工方的商業(yè)秘密和相關信息，不得向第三方泄露。三、監(jiān)管服務內容1.施工前監(jiān)管（1）協(xié)助甲方審核裝修施工方的資質、信譽及施工能力，確保其具備承擔本裝修工程的條件。（2）參與甲方與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》的審核，提出合理的修改意見和建議，保障甲方合法權益。（3）審核裝修施工方提交的施工組織設計、施工方案及進度計劃，確保其符合裝修工程要求和實際情況。（4）檢查裝修施工場地的安全防護措施是否到位，確保施工安全。2.施工過程監(jiān)管（1）定期對裝修施工現場進行巡查，檢查施工質量、施工進度、施工安全及環(huán)保措施的執(zhí)行情況。（2）對裝修材料、構配件及設備進行進場驗收，檢查其質量證明文件、規(guī)格型號是否符合合同約定，杜絕不合格材料用于裝修工程。（3）監(jiān)督裝修施工方按照設計方案及施工規(guī)范進行施工，對施工過程中出現的質量問題及時要求整改，并跟蹤整改情況直至合格。（4）檢查裝修工程的隱蔽工程，在隱蔽工程覆蓋前，組織甲方及裝修施工方進行驗收，做好驗收記錄。（5）協(xié)調裝修施工方與其他相關專業(yè)施工單位（如空調、消防等）的施工配合，確保各專業(yè)施工有序進行。（6）對裝修工程的進度進行跟蹤檢查，對比實際進度與進度計劃，發(fā)現偏差及時督促裝修施工方采取措施調整，確保裝修工程按時完成。（7）檢查裝修施工現場的安全管理制度執(zhí)行情況，發(fā)現安全隱患及時要求整改，保障施工人員及周邊人員的生命財產安全。（8）監(jiān)督裝修施工方遵守環(huán)保規(guī)定，控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢棄物等污染，確保裝修工程符合環(huán)保要求。3.竣工驗收監(jiān)管（1）協(xié)助甲方組織裝修工程的竣工驗收，審查裝修施工方提交的竣工驗收資料，確保資料齊全、真實、有效。（2）參與竣工驗收過程，對裝修工程的質量、功能等方面進行全面檢查，提出驗收意見。（3）督促裝修施工方對竣工驗收過程中提出的問題進行整改，直至達到驗收標準。（4）協(xié)助甲方辦理裝修工程竣工驗收備案手續(xù)。四、費用及支付方式1.監(jiān)管費用甲方應向乙方支付的監(jiān)管費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)管費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。（2）裝修工程基礎完工并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監(jiān)管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。（3）裝修工程竣工驗收合格并辦理完竣工驗收備案手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余監(jiān)管費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付監(jiān)管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)管服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)管工作對應的費用及違約金。（2）若因甲方原因導致裝修工程延誤或出現其他問題，乙方不承擔責任，且甲方應按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付監(jiān)管費用。（3）若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責，導致裝修工程出現質量問題、延誤工期或其他不符合約定的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應負責督促裝修施工方采取措施整改，直至達到合同要求，整改費用由乙方自行承擔。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方匯報裝修工程進展情況或提供相關資料，每逾期一日，應按照監(jiān)管費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的監(jiān)管費用，同時乙方應按照監(jiān)管費用的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.裝修施工方違約責任若裝修施工方違反與甲方簽訂的《裝修施工合同》及本協(xié)議的約定，乙方應督促其整改。若裝修施工方未按時整改或整改后仍不符合要求，乙方應及時向甲方報告。因裝修施工方違約給甲方造成損失的，乙方應協(xié)助甲方追究裝修施工方的責任，要求其承擔賠償責任。如裝修施工方的違約行為導致乙方需要額外投入監(jiān)管資源或承擔其他責任的，裝修施工方應向乙方進行相應補償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格并辦理完竣工驗收備案手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙