房子裝修監(jiān)管協(xié)議書

房子裝修監(jiān)管協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（監(jiān)管方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行裝修，并委托乙方對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋基本情況甲方委托乙方監(jiān)管裝修的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.裝修范圍及內(nèi)容包括但不限于房屋的室內(nèi)墻面、地面、頂面的裝飾裝修；水電線路改造；廚房、衛(wèi)生間的防水處理及潔具、廚具安裝；門窗安裝；室內(nèi)空間的隔斷及造型設(shè)計(jì)等（具體裝修內(nèi)容以甲方與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》為準(zhǔn)）。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）裝修應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定。（2）使用的裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件供甲方查驗(yàn)。（3）裝修風(fēng)格及細(xì)節(jié)應(yīng)符合甲方與裝修設(shè)計(jì)方確定的設(shè)計(jì)方案要求，在施工過程中如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（2）有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等情況。（3）對(duì)裝修施工過程中不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方督促整改或采取其他措施。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料及裝修設(shè)計(jì)方案等文件。（2）按照本協(xié)議及與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》的約定，按時(shí)足額支付裝修費(fèi)用及監(jiān)管費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)裝修施工方與鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，確保裝修施工順利進(jìn)行。（4）在裝修施工過程中，配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取監(jiān)管費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方提供與裝修監(jiān)管相關(guān)的資料和信息。（3）對(duì)裝修施工過程進(jìn)行全面監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求裝修施工方及時(shí)整改。（4）根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理調(diào)整監(jiān)管措施和方法。2.義務(wù)（1）組建專業(yè)的監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)管人員，負(fù)責(zé)裝修工程的日常監(jiān)管工作。（2）依據(jù)國家法律法規(guī)、本協(xié)議及相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面監(jiān)管。（3）定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋裝修施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。（4）協(xié)助甲方處理裝修施工過程中與裝修施工方的爭議和糾紛。（5）保守甲方及裝修施工方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向第三方泄露。三、監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.施工前監(jiān)管（1）協(xié)助甲方審核裝修施工方的資質(zhì)、信譽(yù)及施工能力，確保其具備承擔(dān)本裝修工程的條件。（2）參與甲方與裝修施工方簽訂的《裝修施工合同》的審核，提出合理的修改意見和建議，保障甲方合法權(quán)益。（3）審核裝修施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，確保其符合裝修工程要求和實(shí)際情況。（4）檢查裝修施工場地的安全防護(hù)措施是否到位，確保施工安全。2.施工過程監(jiān)管（1）定期對(duì)裝修施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，檢查施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全及環(huán)保措施的執(zhí)行情況。（2）對(duì)裝修材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件、規(guī)格型號(hào)是否符合合同約定，杜絕不合格材料用于裝修工程。（3）監(jiān)督裝修施工方按照設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)要求整改，并跟蹤整改情況直至合格。（4）檢查裝修工程的隱蔽工程，在隱蔽工程覆蓋前，組織甲方及裝修施工方進(jìn)行驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄。（5）協(xié)調(diào)裝修施工方與其他相關(guān)專業(yè)施工單位（如空調(diào)、消防等）的施工配合，確保各專業(yè)施工有序進(jìn)行。（6）對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)督促裝修施工方采取措施調(diào)整，確保裝修工程按時(shí)完成。（7）檢查裝修施工現(xiàn)場的安全管理制度執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求整改，保障施工人員及周邊人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。（8）監(jiān)督裝修施工方遵守環(huán)保規(guī)定，控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢棄物等污染，確保裝修工程符合環(huán)保要求。3.竣工驗(yàn)收監(jiān)管（1）協(xié)助甲方組織裝修工程的竣工驗(yàn)收，審查裝修施工方提交的竣工驗(yàn)收資料，確保資料齊全、真實(shí)、有效。（2）參與竣工驗(yàn)收過程，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、功能等方面進(jìn)行全面檢查，提出驗(yàn)收意見。（3）督促裝修施工方對(duì)竣工驗(yàn)收過程中提出的問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）協(xié)助甲方辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。四、費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)管費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的監(jiān)管費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。（2）裝修工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)管費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。（3）裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)管費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付監(jiān)管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)管服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)管工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。（2）若因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或出現(xiàn)其他問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)支付監(jiān)管費(fèi)用。（3）若甲方違反本協(xié)議其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、延誤工期或其他不符合約定的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促裝修施工方采取措施整改，直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的監(jiān)管費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照監(jiān)管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.裝修施工方違約責(zé)任若裝修施工方違反與甲方簽訂的《裝修施工合同》及本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)督促其整改。若裝修施工方未按時(shí)整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。因裝修施工方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究裝修施工方的責(zé)任，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。如裝修施工方的違約行為導(dǎo)致乙方需要額外投入監(jiān)管資源或承擔(dān)其他責(zé)任的，裝修施工方應(yīng)向乙方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工驗(yàn)收備案手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙