2025年農(nóng)村土地買賣合同模板

2025年農(nóng)村土地買賣合同模板農(nóng)村土地買賣合同合同編號：合同名稱：農(nóng)村土地買賣合同訂立地點：訂立日期：本合同由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方（出讓方）：，性別，身份碼，住所，聯(lián)絡(luò)方式。乙方（受讓方）：，性別，身份碼，住所，聯(lián)絡(luò)方式。鑒于甲方合法擁有位于（地址）的一塊農(nóng)村土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方愿將該土地有償出讓給乙方，乙方同意受讓。雙方本著平等、公平、誠實信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間的土地買賣權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依法保護雙方的合法權(quán)益。1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴格遵守。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條土地的基本情況2.1土地位置：?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組。2.2土地面積：平方米（畝）。2.3土地四至范圍：東至，南至，西至，北至。2.4土地權(quán)屬證書編號：（包括但不限于集體土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等）。2.5土地現(xiàn)狀：（如是否為耕地、林地、草地或其他用途，是否已取得合法使用權(quán)）。2.6土地質(zhì)量狀況：（如土壤條件、排水情況、是否適合耕種等）。2.7土地評估價值：（如需評估，可明確）。第三條土地價款及支付方式3.1土地總價款：人民幣元（大寫：）。3.2價款支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期土地價款人民幣元。3.2.2余款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前一次性支付完畢。3.3甲方收取價款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或其他有效收款憑證。3.4任何一方未按約定支付或收取價款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證其出讓的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)負擔，并確保乙方對該土地享有合法的使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)及相關(guān)變更手續(xù)。4.1.3甲方不得在本合同履行期間擅自收回土地使用權(quán)或?qū)⑵淞硇谐鲎尳o第三方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時支付土地價款，確保交易的順利進行。4.2.2乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進行非法活動。4.2.3乙方應(yīng)妥善管理使用該土地，并承擔因使用不當造成的責任。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2有下列情形之一的，雙方有權(quán)解除合同：5.2.1甲方未按約定時間提供土地權(quán)屬證書或其他相關(guān)資料，導致無法辦理土地使用權(quán)變更登記的。5.2.2乙方未按約定支付土地價款，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未能支付的。5.2.3因不可抗力導致合同無法履行的。5.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地價款，雙方互不承擔違約責任；如因一方過錯導致合同解除的，過錯方應(yīng)賠償另一方遭受的損失。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元，或按未履行部分的%計算。6.2因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。6.3如違約方在違約后日內(nèi)未糾正其行為或未賠償損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國法律。如法律對本合同內(nèi)容有變更或修改的，雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行。第八條附則8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）簽字：日期：年月日乙方（