2025年個(gè)人之間的購房合同

2025年個(gè)人之間的購房合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（買受人）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（出賣人）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況乙方同意將位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證編號：1.2房屋性質(zhì)：（商品房、私有住房等）1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：（住宅、商鋪等）1.5房屋結(jié)構(gòu)：（磚混、框架等）1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：（國有、集體等）1.7房屋權(quán)屬情況：（無抵押、有抵押等）第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：2.2.1甲方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2.2甲方于該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)向乙方支付第二筆房款人民幣元整（大寫：萬元整）。2.2.3余款人民幣元整（大寫：萬元整）由甲方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由甲方與銀行另行協(xié)商，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.3乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在該房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給甲方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到該房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)房，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。如發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，確保房屋無任何債務(wù)糾紛。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。4.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)（雙方協(xié)商確定）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的條件和時(shí)間交付該房屋。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)按揭貸款的還貸義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)收取甲方支付的房款。5.2.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)保證該房屋不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情況。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：萬元整）。6.2如乙方未能按本合同約定的時(shí)間交付該房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：萬元整）。6.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同的生效及其他9.1本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（買受人）簽字：日期：年月