拆除小區(qū)煤棚協(xié)議書

拆除小區(qū)煤棚協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在煤棚需要拆除，為確保拆除工作的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除小區(qū)煤棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：甲方指定的位于[小區(qū)名稱及具體地址]的所有煤棚。該煤棚具體位置、面積等詳細信息以現(xiàn)場實際情況為準，雙方確認拆除范圍包括但不限于煤棚主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)附屬設(shè)施。2.拆除要求乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、規(guī)范的原則進行拆除工作。拆除過程中要采取有效的防塵、降噪措施，避免對周邊環(huán)境和居民生活造成不良影響。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的場地狀態(tài)，不得遺留拆除廢棄物及其他雜物。乙方需妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照環(huán)保要求進行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、煤棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等（如有），協(xié)助乙方了解拆除場地的基本情況。負責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與拆除工作相關(guān)的事宜，包括但不限于與其他業(yè)主、物業(yè)等溝通協(xié)調(diào)，確保拆除工作能夠順利開展，為乙方創(chuàng)造必要的工作條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或協(xié)調(diào)不到位等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補償。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的合法資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)設(shè)備、技術(shù)人員，確保拆除工作符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求，并向甲方提供資質(zhì)證明文件等相關(guān)資料。制定詳細的拆除工作計劃和安全保障方案，并報甲方備案。拆除工作計劃應(yīng)包括拆除步驟、時間安排、人員配備、安全措施等內(nèi)容；安全保障方案應(yīng)符合國家相關(guān)安全標準，確保拆除工作安全有序進行。負責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，并將拆除后的場地清理平整交付甲方。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)煤棚存在其他特殊情況或問題（如地下管線不明、結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定等），應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方共同協(xié)商解決方案。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時整改落實。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除小區(qū)煤棚的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，如拆除工程費、設(shè)備費、運輸費、清運費、安全措施費、管理費、稅費等一切相關(guān)費用，在協(xié)議履行期間不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除范圍符合本協(xié)議約定，煤棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施全部拆除完畢，無遺漏。2.拆除后的場地清理平整，達到甲方要求的場地狀態(tài)，無拆除廢棄物及其他雜物殘留。3.拆除工作符合安全、環(huán)保要求，拆除過程中未發(fā)生安全事故，未對周邊環(huán)境造成污染。4.乙方提供的拆除工作相關(guān)資料（如拆除工作計劃、安全保障方案、資質(zhì)證明文件等）齊全、真實、有效。（二）驗收方式1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方組織相關(guān)人員對拆除工作進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。整改期限屆滿后乙方應(yīng)重新申請驗收，直至通過驗收為止。因乙方整改導(dǎo)致拆除工作逾期完成的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于拆除費用增加、工期延誤導(dǎo)致的損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合安全、環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于事故處理費用、環(huán)境污染治理費用、對第三方造成的人身損害賠償和財產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方監(jiān)督檢查或未及時整改落實甲方提出的合理意見和建議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用作為違約金，并要求乙方限期整改。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方提供的拆除工作相關(guān)資料存在虛假或無效等情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂