房屋贈送小孩協(xié)議書

房屋贈送小孩協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方與乙方系[具體親屬關(guān)系]，甲方自愿將其名下的房屋贈與乙方，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、家電等，具體清單如下：[附屬設(shè)施1名稱及詳情][附屬設(shè)施2名稱及詳情]......二、贈與的條件及生效時(shí)間1.本贈與協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.贈與生效的條件為：乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]年內(nèi)，完成[具體條件，如學(xué)業(yè)達(dá)到某一水平、履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)等]。若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述條件，則贈與正式生效；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則本贈與協(xié)議自動失效，甲方有權(quán)收回贈與的房屋。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈與生效前，甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行合理使用和處分，但不得損害乙方利益。若乙方未達(dá)到本協(xié)議約定的贈與生效條件，甲方有權(quán)撤銷贈與，并收回房屋。2.義務(wù)保證對贈與的房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等（法律規(guī)定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用除外）。在贈與生效前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈與生效后，有權(quán)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，對房屋及附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在贈與生效前，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的條件努力完成相應(yīng)事項(xiàng)，以促使贈與生效。在贈與生效后，應(yīng)遵守法律法規(guī)和社會公德，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行損害房屋及附屬設(shè)施或影響其正常使用的行為。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。尊重甲方意愿，在甲方需要時(shí)，為甲方提供必要的居住便利或其他幫助。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致贈與條件未達(dá)成或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定撤銷贈與，收回房屋。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或