平潭防水補(bǔ)漏協(xié)議書

平潭防水補(bǔ)漏協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于平潭的房屋存在防水問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的防水補(bǔ)漏資質(zhì)和技術(shù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方房屋位于平潭[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，用途為[居住/商用等]。需補(bǔ)漏的部位為：屋頂[詳細(xì)描述屋頂?shù)木唧w位置，如屋頂東南角等]、衛(wèi)生間[詳細(xì)描述衛(wèi)生間的具體區(qū)域，如淋浴區(qū)周邊等]、廚房[具體區(qū)域，如洗菜池下方等]以及外墻[具體墻體位置]。2.防水補(bǔ)漏要求屋頂防水：采用[具體防水卷材名稱或防水涂料名稱]進(jìn)行防水處理，防水層厚度不得低于[X]毫米，確保能夠有效防止雨水滲漏，使用年限不少于[X]年。衛(wèi)生間防水：先對基層進(jìn)行處理，使其平整、干燥，然后涂刷[防水涂層材料名稱]兩遍，高度不低于[X]厘米，形成完整的防水膜，確保無滲漏現(xiàn)象，防水質(zhì)保期為[X]年。廚房防水：與衛(wèi)生間防水處理要求相同，確保洗菜池、爐灶周邊等區(qū)域無滲漏。外墻防水：采用[外墻專用防水劑名稱]對墻體進(jìn)行防水處理，修復(fù)墻體裂縫，防止雨水從外墻滲入室內(nèi)，防水效果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期為[X]年。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏工作。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成防水補(bǔ)漏工作后，有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理施工現(xiàn)場、提供必要的施工條件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，應(yīng)盡量避免對乙方施工造成不必要的干擾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況和防水補(bǔ)漏要求，制定具體的施工方案，但施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)具備從事防水補(bǔ)漏工程的相應(yīng)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、使用材料、施工時間等，經(jīng)甲方確認(rèn)后實施。嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全，采取必要的安全防護(hù)措施，避免施工過程中對甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他需要處理的防水問題或隱患，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保施工現(xiàn)場整潔。按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期，對防水補(bǔ)漏工程承擔(dān)保修責(zé)任，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進(jìn)行修復(fù)。三、費用及支付方式1.費用本防水補(bǔ)漏工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方完成防水補(bǔ)漏工程所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運(yùn)輸費用、管理費、利潤、稅金等。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成衛(wèi)生間、廚房防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成外墻防水施工并經(jīng)甲方整體驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)屋頂防水：防水層應(yīng)平整、牢固，無裂縫、孔洞、鼓泡等缺陷，雨后觀察無滲漏現(xiàn)象，符合國家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的厚度、使用年限要求。衛(wèi)生間防水：通過閉水試驗檢驗，蓄水時間不少于[X]小時，樓下對應(yīng)部位無滲漏痕跡，防水涂層無起皮、脫落等現(xiàn)象，高度符合要求。廚房防水：同衛(wèi)生間防水驗收標(biāo)準(zhǔn)。外墻防水：外觀檢查墻體表面無滲漏痕跡，無明顯裂縫，雨水沖刷后墻面無積水、滲漏現(xiàn)象，符合國家相關(guān)外墻防水標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收方式乙方完成每個部位的防水補(bǔ)漏施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收時，甲乙雙方共同對施工部位進(jìn)行檢查，按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評判。如甲方對驗收結(jié)果有異議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。若檢測結(jié)果符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由甲方承擔(dān)；若檢測結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，檢測費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照檢測機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好施工前準(zhǔn)備工作或?qū)σ曳绞┕ぴ斐刹槐匾蓴_，導(dǎo)致乙方工期延誤或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔(dān)。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成防水補(bǔ)漏工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法